成南副中心,濱江公園城。淺析新津的城市價值及新津最任性豪宅

上期咱們講了成都東進的野心。這期咱們主要講講成都第一個通地鐵的郊縣--新津。有何獨特之處

新津概況:新津地處四川省中心位置,成都市西南近郊,

幅員面積330平方公里,總人口37萬

成南副中心,濱江公園城。淺析新津的城市價值及新津最任性豪宅

新津的區位優勢明顯

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雙機場交通要道:距離雙流機場18公里。天府國際機場58公里

天府新區西翼中心:距離天府新區科學城20公里


高質量的發展片區:市委十三屆三次全會明確“推動天府新區成都直 管區、高新區、雙流區和新津縣共同建設高質量發 展示範區”

“高質量發展的內涵不在產業本身,而在城市化的方 式,經濟組織方式的轉變上,經濟發展方式和城鎮發 展方針的轉變。構建城鄉發展融合,生態環境優美, 人民生活幸福的高質量格局”這一決定就把新津 從一個遠郊區縣的城市層級提升到了成都市 區縣發展的第一層級。

借力借勢,通過在“規劃同圖、產業同鏈、交通同 網、政策共享、招商互補”等方面的深度合作,加 快高質量發展。


地鐵時代:新津在同類區縣中 率先邁入了地鐵時代

成都地鐵10號線已於2019年竣工 通車,在新津設站七座。同時,連 接新津與天府新區、天府國際機場 的軌道交通S7、S8號線、31號線 也將陸續啟動。秉承“軌道交通引領城市發展”的 戰略思路,新津正積極加快以地鐵 場站為中心的城市開發、創新以公 共交通為導向的城市運營、開展以 智慧交通為試點的城市管理。


公園城市建設:

一是城市格局,構建“兩山相擁、五河匯聚”縣域 生態空間格局

二是城市形態,具備山水田林湖的公園城市形態要 素 , 大力推進濱江生態帶,三級綠道體系,以及溼 地公園農業公園等建設;

三是生產方式,構建現代產業體系,由原來的傳統 製造業向新經濟生態圈轉型,完善公園發展理念的 產業生態

四是生活方式,打造公園城市生活方式,高品質配 套教育、醫療等人居要素供給,啟動了打造特色商 街、特色商圈系統化工作

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新津豐富的水系和大量的溼地資源(主要 河流沿岸溼地資源約4萬餘畝、約佔縣域面 積8%);

已經呈現出來的有白鶴灘國家溼地公園、 紅石涵養溼地、羊馬河溼地、百溪溼地等, 還有長秋山、牧馬山兩座“山不高而堆翠 疊綠”的淺丘坐臥城市南北,其間是廣袤 的田園沃野,這就好像這片“超級綠葉” 的葉面。

新津是一座因水而生、因水而興的“水 城”,南河、西河、羊馬河、金馬河、楊 柳河5條河流在這裡匯於岷江,這樣一個 “五河交匯”的水系自然形態,加上正在 構建津津綠道網絡體系,通過區域級、城 區級、社區級三個等級的綠道,聯通江河 岸線,串聯溼地資源和城市濱水空間,形 成串聯全域的綠色網絡。這就好像這片 “超級綠葉”的脈絡肌理。


成南副中心,濱江公園城。淺析新津的城市價值及新津最任性豪宅

新津的城市規劃:一心(津津城市綠心)

三城(牧馬健康城,五津水韻城,岷江創新城)

五鎮(興義農博小鎮,新平文博小鎮,安西魚博小鎮,鄧雙休閒小鎮,永商花韻小鎮)


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