簡陽，青白江，新津三個地區都屬於成都三圈層，三個地方又各自有自己的特色！
先說一下成都目前的發展戰略，東進，南拓，西控，北改，中優。
簡陽屬於東進板塊，青白江屬於北改板塊，新津屬於南拓板塊！
如果從這幾點上來說，青白江是最沒有潛力的，但是青白江目前來看是這三個區縣中最具有綜合實力的。青白江自貿區，歐亞貿易運輸港，而且，目前青白江新城區房價均價在7500左右，是幾個地區中房價最便宜的！而且，青白江新城區沿著鳳凰湖周邊修建，居住環境自然遠比老城區舒適得多。很自然的，作為投資來說，青白江非常有潛力！
簡陽地區，因為機場的緣故，未來房價會有很大的升值空間。但是，簡陽新城區尚未成型，而且房價已經處於高位，作為投資來說，還得站崗很多年，不建議購買簡陽區域！
新津地區，目前三圈層最先通地鐵的區域，今年年底，地鐵十號線即將開通。但是，新津城區目前的房價已經接近雙流，像普興那邊目前還處於發展初期的地方就先不提了，雖然發展潛力還是比較大的，但是發展起來還是需要一定的時間的。
因此，綜合來看，投資自住首選青白江，其次是新津普興，最後才是簡陽！大家怎麼看呢，歡迎大家一起來探討一下
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