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第51期
雨花区岱山义德东苑,17楼(总共24层),产权面积47㎡,满五不唯一,房源不带车位,无贷款无抵押,不占学区,可立即过户!
这个房源报价95万,单价20213元/㎡!业主想换房,所以诚心出售,单价挂的是小区最低价!
这套房子,距规划中的地铁7号线西善桥站,约800米,楼下就是公交车站、绕城公路,交通很方便。房子是安置房,税费很低,约1%的个税+1%的契税。诚心想买房的话,价格可以再议!
房主自述:
我的房子在义德东苑小区中间,正对小区中心花园,不临边,非常安静。房源在17楼(共24楼),东边户,采光很好。户型面积47㎡,单价仅20213元/㎡,是小区单价和总价最低的,性价比很高。
我们小区交通很方便,出门就是绕城公路,速度快的话,去河西主城仅需10分钟左右,距规划中的地铁7号线西善桥站,仅800米,门口就是公交车,交通很便捷。
小区属于安置房,税费很低,仅需1%的个税和1%的契税。
因为我想换房,所以,诚心出售,想买的,价格还可以再谈!
房源详情
小区
义德东苑
地址
雨花区岱山新城西柿路12号
报价
95万
面积
47㎡
户型
一室一厅一厨一卫
联系方式
丁先生:13951910585
1、低总价!仅95万!单价小区最低!月供3825元!
房源报价:产权面积为47㎡,总价95万,单价20213元/㎡。
这套房子首付3成为28.5万,按照商贷30年,4.75%的 LPR 加80个基点,月供约为3825元。
2、距地铁7号线,仅800米!未来交通便利!
交通配套: 小区离规划中的地铁7号线西善桥站,仅800米,未来交通便利;楼下公交车站,自驾出门就是绕城公路,速度快的话10分钟左右就能到达主城,出行很方便。
医疗配套:
小区1公里处就是南京梅山医院(分院)
教育配套:
小学: 南京市岱山实验小学中学:金陵中学岱山分校
商业配套:小区生活配套齐全,楼下就是底商,菜场、饭店、苏宁小店、银行都有。700米处就是东来荟邻生活广场。
房源实景:义德东苑位于南京岱山安置房片区,租客较多。
房主房源为单室套,进门就是过道,私密性较强。
进门左手边就是L型柜体,厨房带窗户,采光较好。
经过厨房、卫生间,就是客厅,大面积窗户,采光面充足。
移门衣柜将房间,一分为二,保证居住私密性。
卫生间柜体悬空,方便打扫,功能分布后期可改造成干湿分离的。
*房源图片均为刚装修好时拍摄
据链家二手房显示,目前义德东苑挂牌均价20265元/㎡,这套房单价仅20212元/㎡,低于小区均价!是小区挂牌价最低价!
去年9月,小区成交同户型同面积段房源,47㎡,成交单价20171元n/㎡,总价95万!
房主47㎡房源,报价95万,小区单室套最低价!诚心出售!感兴趣的读者可直接联系房主,联系方式:丁先生,13951910585
你觉得这套房源怎么样?欢迎留言评论。
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