今日郑州商铺成交案例分析

复工第一天,郑州市金水区成交了一套商铺,起拍价3236619元,评估价4623741元,成交价6271619元,20人报名,竞争还是相当激烈的,24小时拍卖时间,出价305轮。

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这套商铺优势比较明显,区域位置都不错,租给了中国银行使用, 年租金58万左右,回报率还是比较高。

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不过在投资商铺时,一定要提前核实税费,这套商铺在过户时所交税费大约在130万左右,由于法拍房在购买时所有税费由买方承担,还是要计入成本,避免盲拍产生不良影响。

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