DearJaneTiM
這是現在普遍存在的現象，主要原因是保安的工資太低，一般年輕力壯的人在建築工地當小工每天都能掙150—200元，一個月下來5000—6000元而當保安每月工資就2000—2500左右，這麼點工資一個人吃飯日常生活免強夠，今後怎麼辦？要娶媳婦生孩子有的還要贍養老人，所以年輕人肯定不願意幹了，而50—60歲的人，重體力活幹不了但還是有些責任心的，所以比較適合幹保安。至於安保的問題一搬來說小區裡發生對抗性較強的衝突事件很少很少，但也不否認有些人雖然年齡大了些但是腿腳很靈便身體健壯真正對抗起來很多年青人還真不是對手。所以說若能解決工資太低的問題年輕人當然願幹了。
新疆老袁
首先必須糾正一下，小區物業公司維護公共秩序的叫作秩序維護員，不是通俗的“保安”，實際意義和責任是不一樣的。《物業管理條例》中有規定。只是現有的很多服裝公司並沒有根據市場細分而專門設計服裝上面的字體，都是批量生產。如果物業公司定做服裝的話，費用成本會更高，為了節省費用，通常就購買現成的服裝了。
小區也分高中低檔，高檔小區物業費3.5元/㎡及以上；中檔小區2.5元/㎡及以上；低檔小區1.5元/㎡以上。作為秩序維護人員，18週歲-35週歲是黃金階段，年輕力壯、高中文化、退伍軍人、形象較好！一般工資3000元/月+社保1000元/月+福利50元/月+服裝費50元/月。45週歲-55週歲一般月工資2500元/月+社保1000元/月+福利50元+服裝費50元/月。55週歲及以上月工資2000元/月+福利費50元/月+服裝費50元/月。這些是8個小時的月費用標準。12小時工作制加班費更高。
在物業行業（企業），人工成本佔據物業費總收入的75%左右（不含社保費）、營業稅6%，日常辦公費用、維保費用、材料費用、公共能耗費用等。住宅物業企業50%處於持平或虧損狀態。
物業企業需要盈利，在利潤微薄或虧損的狀態下，也只能聘請年紀大，工資要求低的老年人，這也是無奈之舉。
年輕力壯、文化高的人工資要求會高，工資低了根本招不到人。再加上現在獨生子女家庭條件較好，根本不願意從事辛苦繁瑣的服務行業，不能受氣受委屈。頻繁跳槽。所以物業企業除了管理人員外，秩序維護員、保潔綠化人員、工程人員年紀都偏大。因為年老體衰或者潛在身體疾病，實際上企業用工風險也很大。
簡單來講，質價相符，一分錢一分貨，業主繳納的物業費高低決定著物業管理及服務品質。物業企業支付的工資高低，決定著物業員工的綜合素質。這世上沒有物美價廉，質優價廉的事情！如果物業費夠高，10元/㎡，就是空姐空少也能請到小區來服務！沒有經濟基礎，哪來上層建築呢？沒有好的利潤，又哪來好的服務？
楊君波2018
保安好聽，大部分就是看看門，你以為真是保安啊，真要是發生什麼事，保安比你跑的快，很多企業就是妝臉面，對外宣稱公司機構完善，安保嚴密，其實用處不大。
大家看看咱們銀行的保安，一個弱不禁風的小女孩，大廳基本就是幫客戶辦業務，有時候打掃一下衛生，更多的幫忙叫號取號，複印身份證，他們主要工作就是協助客戶辦理業務。
我經常說銀行的保安，就你這樣，一巴掌打跑你了，真要是來劫匪，你放心保安一般不會制止，爬下不動，小區門口50多到60多歲的保安，就是看看門，指揮一下過往車輛，安排一下停車，指望這些人保證你的安全，放心出了事保證比你跑的快。
小區大齡保安就是看門的，指望這些人看家護院絕對沒有保障，這樣的老人絕對比年輕人好，起碼不會惹是生非，態度和諧，不會欺負業主，這些人雖然不能保證安全，起碼服務好，能幫助業主停車，陌生人絕對進不來，他們絕對認真負責。
大海傳媒
小區保安平均年齡五六十如何保安？你怎麼看？
根據《物業管理條例》，物業管理公司在物業管理區域內提供的服務是公共場所、公有設施設備進行維修、維護、管理，維護相關場地的環境衛生及秩序。也就是說物業管理公司提供的是對物業管理區域內秩序的維護，不是保安服務，保安服務是由專業保安公司提供的，這一點非常重要，大家必須清楚。
根據我國有關法律法規規定，普通勞動者女性退休年齡為50歲，男性為60歲。因此聘用五、六十歲的男性公民作為物業管理的秩序管理員並沒有違反國家法律法規。
《物業管理服務合同》是物業公司與全體業主在公平、公正、公開的基礎上雙方經過協商確定的，如果合同沒有對秩序管理人員的年齡進行約定那就沒有違約。
物業管理區域內物業公司所提供的服務內容、服務質量及服務人員的配置是要以《物業管理服務合同》為依據的。物業管理的標準也有高檔、中檔、低檔之分，當然這都與物業管理費的高低有關。需要哪個檔次的服務是由小區全體業主共同決定的。通常高檔小區秩序管理人員會配置年輕力壯、身體素質較好的退伍軍人同時提供的服務內容也會較多，服務人員的素質也會比較高，質價相符，一分錢一分貨，這是市場經濟的規律。那些檔次較低的老舊小區由於管理費標準較低，只能提供基本服務，秩序管理員聘用年齡較大人員，也是可以理解的。
總之，物業管理公司人員的聘用必須遵守國家法律法規，根據《物業管理服務合同》約定進行。
以上是我對這個問題的看法，喜歡的關注我，在我的個人主頁上能免費看到更多有關物業管理的文章。
w苦行僧
60歲以上的人當“保安”有以下優勢：一、遇亂不驚，縱有天大的事情發生也能從容面對；二、賊放心，既使被發現，也能輕鬆逃離，不會發生跳窗、跳樓的悲劇；三、瞌睡少，三十年後睡不著，無論你白天、晚上看見他，你都不能確定他是否在睡覺；四、受人尊敬，尊老愛幼是中華民族的優良傳統，住戶再有什麼氣都不會往老頭身上撒；五、不論工資，不交社保，性價比高；六、愛崗敬業，工作經驗豐富，吃的鹽比你吃的米多；七、任勞任怨，聽得進閒言碎語，不與他人爭短長；八、不惹事生非，不意氣用事，做事穩重；九、不對美女少婦打秋風，能和平共處，放心省事；十、榜樣作用強，可起示範作用（你不好好學習，長大了你就去做）。
羅賓8817
首先，要理解保安不等同於警察，而且其職能也不能等同於行政幹警，無權使用警用設備，也無執法權，所用年齡小也沒用，真遇上持械偷搶，也沒有硬碰硬的優勢。
其次，小區保安都是身兼數職功能的，除基本門禁安保功能，還有包括一些水電、消防安全檢查，管理收費，幫業主處理一些日常問題等等，有的連清潔、快遞包裹代收也要做。而目前一些年輕人是沒有那些經驗，也不願意幹這些事。
再次，目前保安的工資收入普通不高，還要上白夜班，對於年輕人來講，現實壓力大，很多也不喜歡夜班工作，所以一般不會長期從事這一職業，那麼市場那麼大缺口總要有人做，年紀大的也能滿足這一工作需求，而且這群人也有工作需要，所以，現在六十多歲做保安工作也是很正常。首先，要理解保安不等同於警察，而且其職能也不能等同於行政幹警，無權使用警用設備，也無執法權，所用年齡小也沒用，真遇上持械偷搶，也沒有硬碰硬的優勢。
其次，小區保安都是身兼數職功能的，除基本門禁安保功能，還有包括一些水電、消防安全檢查，管理收費，幫業主處理一些日常問題等等，有的連清潔、快遞包裹代收也要做。而目前一些年輕人是沒有那些經驗，也不願意幹這些事。
再次，目前保安的工資收入普遍不高，還要上白夜班，對於年輕人來講，現實壓力大，很多也不喜歡夜班工作，所以一般不會長期從事這一職業，那麼市場那麼大缺口總要有人做，年紀大的也能滿足這一工作需求，而且這群人也有工作需要，所以，現在六十多歲做保安工作也是很正常。
世界如此多焦
這就和人們的觀念有關了，業主一方面要求居住的小區環境優雅，治安環境好，又不想出一個相對合理的價錢聘用素質好的保安，（和物業管理公司的利息最大化也有關係）所以物業就聘請了第三方保安公司，保安公司為了自己的利益就派了歲數大的人員，，說實話保安不單單是維護小區的治安，，看看大門，指揮指揮車輛，當業主生命財產受到傷害時還有保護的責任，建議業委會和物業簽訂合同時特意對安保服務進行特殊約定，（比如保安服務費的標準，保安人員的年齡，同時也對保安公司進行監督）樹立服務可以差點，但安保質量和人員素質不能降低。大路千萬條，安全第一條！最好是把安保服務從物業公司分離出來，業委會直接管理。
張永203077021
我在北京海淀當過幾個月的保安，工資不算高，毎天上班的時間不算短，晚上還休息不好，條條框框還特別多，工資從總公司到區分公司，再到保安隊長層層的卡油，到了保安手裡也就差不多是個零頭了，而且就跟住監獄一樣去外邊買點啥也得告假，還不一定能批，哪個年輕願意幹呀？老頭也不願意幹
墨言62873912
小區物業公司裡負責小區秩序維護的是秩序維護部，他們是秩序維護員。他們更多的工作內容是負責巡查、巡視小區服務範圍內的安全防範和安全隱患的問題，他們的工作重點是及時巡查小區工作區域，發現潛在的安全和隱患問題，排除存在的安全隱患問題，維護小區的秩序。他們並非是打手，不是警察，更不是僱傭兵。
秩序維護員要及時巡查自己工作區域，要對自己負責的區域及時查看，要發現存在或者潛在的安全問題，比如說是及時發現有掉落危險的牆體瓷磚，發現有忘記鎖車鎖門的業主，發現有小區設備損壞等，這樣能第一時間發現安全隱患問題，能最大程度減少危險和損失，而這些都需要有更好的責任心。
再說，每個人都有他的長處，我們也要善於使用別人的長處。就比如說，年輕秩序維護隊員精力更加充沛，我們就安排這樣的年輕人負責需要速遞和力量的工作。比如讓他負責小區外來人員或者散發推銷廣告人員進行驅散和制止等的工作。又比如，年紀大一些的，可能責任心會更強，眼裡會更加能發現問題，那麼就讓他負責夜裡安全排查和巡視的工作，能更及時發現和反饋問題。再說，對於現在的小區來說，也開始有了越來越多的女維護員加入進來，她們心思更加細膩，有很多男士不具備的優點，服務也更加容易進行，也容易得到別人的理解。所以說，作為一個小區秩序維護員，能有責任心，能發現問題更加重要，能發現安全隱患問題並列解決安全隱患問題才是更重要的安全。
天空散雲
我國《保安管理服務條例》第十六條規定：年滿十八週歲，身體健康，品行良好，具有初中以上學歷的中國公民，可以申請領保安員證，從事保安服務工作。沒有查看到下限年齡。保安能有效的保護環境治安維護，是維持社會溫謦的重要組成部分。年齡偏大的原因，可能是用工成本低，而年齡偏大的保安，對這份來之不易的工作更為珍惜。不過，年齡偏大，身體狀況不是很好的個體，確實有點難保一安的感覺！
