DearJaneTiM
这是现在普遍存在的现象，主要原因是保安的工资太低，一般年轻力壮的人在建筑工地当小工每天都能挣150—200元，一个月下来5000—6000元而当保安每月工资就2000—2500左右，这么点工资一个人吃饭日常生活免强够，今后怎么办？要娶媳妇生孩子有的还要赡养老人，所以年轻人肯定不愿意干了，而50—60岁的人，重体力活干不了但还是有些责任心的，所以比较适合干保安。至于安保的问题一搬来说小区里发生对抗性较强的冲突事件很少很少，但也不否认有些人虽然年龄大了些但是腿脚很灵便身体健壮真正对抗起来很多年青人还真不是对手。所以说若能解决工资太低的问题年轻人当然愿干了。
新疆老袁
首先必须纠正一下，小区物业公司维护公共秩序的叫作秩序维护员，不是通俗的“保安”，实际意义和责任是不一样的。《物业管理条例》中有规定。只是现有的很多服装公司并没有根据市场细分而专门设计服装上面的字体，都是批量生产。如果物业公司定做服装的话，费用成本会更高，为了节省费用，通常就购买现成的服装了。
小区也分高中低档，高档小区物业费3.5元/㎡及以上；中档小区2.5元/㎡及以上；低档小区1.5元/㎡以上。作为秩序维护人员，18周岁-35周岁是黄金阶段，年轻力壮、高中文化、退伍军人、形象较好！一般工资3000元/月+社保1000元/月+福利50元/月+服装费50元/月。45周岁-55周岁一般月工资2500元/月+社保1000元/月+福利50元+服装费50元/月。55周岁及以上月工资2000元/月+福利费50元/月+服装费50元/月。这些是8个小时的月费用标准。12小时工作制加班费更高。
在物业行业（企业），人工成本占据物业费总收入的75%左右（不含社保费）、营业税6%，日常办公费用、维保费用、材料费用、公共能耗费用等。住宅物业企业50%处于持平或亏损状态。
物业企业需要盈利，在利润微薄或亏损的状态下，也只能聘请年纪大，工资要求低的老年人，这也是无奈之举。
年轻力壮、文化高的人工资要求会高，工资低了根本招不到人。再加上现在独生子女家庭条件较好，根本不愿意从事辛苦繁琐的服务行业，不能受气受委屈。频繁跳槽。所以物业企业除了管理人员外，秩序维护员、保洁绿化人员、工程人员年纪都偏大。因为年老体衰或者潜在身体疾病，实际上企业用工风险也很大。
简单来讲，质价相符，一分钱一分货，业主缴纳的物业费高低决定着物业管理及服务品质。物业企业支付的工资高低，决定着物业员工的综合素质。这世上没有物美价廉，质优价廉的事情！如果物业费够高，10元/㎡，就是空姐空少也能请到小区来服务！没有经济基础，哪来上层建筑呢？没有好的利润，又哪来好的服务？
杨君波2018
保安好听，大部分就是看看门，你以为真是保安啊，真要是发生什么事，保安比你跑的快，很多企业就是妆脸面，对外宣称公司机构完善，安保严密，其实用处不大。
大家看看咱们银行的保安，一个弱不禁风的小女孩，大厅基本就是帮客户办业务，有时候打扫一下卫生，更多的帮忙叫号取号，复印身份证，他们主要工作就是协助客户办理业务。
我经常说银行的保安，就你这样，一巴掌打跑你了，真要是来劫匪，你放心保安一般不会制止，爬下不动，小区门口50多到60多岁的保安，就是看看门，指挥一下过往车辆，安排一下停车，指望这些人保证你的安全，放心出了事保证比你跑的快。
小区大龄保安就是看门的，指望这些人看家护院绝对没有保障，这样的老人绝对比年轻人好，起码不会惹是生非，态度和谐，不会欺负业主，这些人虽然不能保证安全，起码服务好，能帮助业主停车，陌生人绝对进不来，他们绝对认真负责。
大海传媒
小区保安平均年龄五六十如何保安？你怎么看？
根据《物业管理条例》，物业管理公司在物业管理区域内提供的服务是公共场所、公有设施设备进行维修、维护、管理，维护相关场地的环境卫生及秩序。也就是说物业管理公司提供的是对物业管理区域内秩序的维护，不是保安服务，保安服务是由专业保安公司提供的，这一点非常重要，大家必须清楚。
根据我国有关法律法规规定，普通劳动者女性退休年龄为50岁，男性为60岁。因此聘用五、六十岁的男性公民作为物业管理的秩序管理员并没有违反国家法律法规。
《物业管理服务合同》是物业公司与全体业主在公平、公正、公开的基础上双方经过协商确定的，如果合同没有对秩序管理人员的年龄进行约定那就没有违约。
物业管理区域内物业公司所提供的服务内容、服务质量及服务人员的配置是要以《物业管理服务合同》为依据的。物业管理的标准也有高档、中档、低档之分，当然这都与物业管理费的高低有关。需要哪个档次的服务是由小区全体业主共同决定的。通常高档小区秩序管理人员会配置年轻力壮、身体素质较好的退伍军人同时提供的服务内容也会较多，服务人员的素质也会比较高，质价相符，一分钱一分货，这是市场经济的规律。那些档次较低的老旧小区由于管理费标准较低，只能提供基本服务，秩序管理员聘用年龄较大人员，也是可以理解的。
总之，物业管理公司人员的聘用必须遵守国家法律法规，根据《物业管理服务合同》约定进行。
以上是我对这个问题的看法，喜欢的关注我，在我的个人主页上能免费看到更多有关物业管理的文章。
w苦行僧
60岁以上的人当“保安”有以下优势：一、遇乱不惊，纵有天大的事情发生也能从容面对；二、贼放心，既使被发现，也能轻松逃离，不会发生跳窗、跳楼的悲剧；三、瞌睡少，三十年后睡不着，无论你白天、晚上看见他，你都不能确定他是否在睡觉；四、受人尊敬，尊老爱幼是中华民族的优良传统，住户再有什么气都不会往老头身上撒；五、不论工资，不交社保，性价比高；六、爱岗敬业，工作经验丰富，吃的盐比你吃的米多；七、任劳任怨，听得进闲言碎语，不与他人争短长；八、不惹事生非，不意气用事，做事稳重；九、不对美女少妇打秋风，能和平共处，放心省事；十、榜样作用强，可起示范作用（你不好好学习，长大了你就去做）。
罗宾8817
首先，要理解保安不等同于警察，而且其职能也不能等同于行政干警，无权使用警用设备，也无执法权，所用年龄小也没用，真遇上持械偷抢，也没有硬碰硬的优势。
其次，小区保安都是身兼数职功能的，除基本门禁安保功能，还有包括一些水电、消防安全检查，管理收费，帮业主处理一些日常问题等等，有的连清洁、快递包裹代收也要做。而目前一些年轻人是没有那些经验，也不愿意干这些事。
再次，目前保安的工资收入普通不高，还要上白夜班，对于年轻人来讲，现实压力大，很多也不喜欢夜班工作，所以一般不会长期从事这一职业，那么市场那么大缺口总要有人做，年纪大的也能满足这一工作需求，而且这群人也有工作需要，所以，现在六十多岁做保安工作也是很正常。首先，要理解保安不等同于警察，而且其职能也不能等同于行政干警，无权使用警用设备，也无执法权，所用年龄小也没用，真遇上持械偷抢，也没有硬碰硬的优势。
其次，小区保安都是身兼数职功能的，除基本门禁安保功能，还有包括一些水电、消防安全检查，管理收费，帮业主处理一些日常问题等等，有的连清洁、快递包裹代收也要做。而目前一些年轻人是没有那些经验，也不愿意干这些事。
再次，目前保安的工资收入普遍不高，还要上白夜班，对于年轻人来讲，现实压力大，很多也不喜欢夜班工作，所以一般不会长期从事这一职业，那么市场那么大缺口总要有人做，年纪大的也能满足这一工作需求，而且这群人也有工作需要，所以，现在六十多岁做保安工作也是很正常。
世界如此多焦
这就和人们的观念有关了，业主一方面要求居住的小区环境优雅，治安环境好，又不想出一个相对合理的价钱聘用素质好的保安，（和物业管理公司的利息最大化也有关系）所以物业就聘请了第三方保安公司，保安公司为了自己的利益就派了岁数大的人员，，说实话保安不单单是维护小区的治安，，看看大门，指挥指挥车辆，当业主生命财产受到伤害时还有保护的责任，建议业委会和物业签订合同时特意对安保服务进行特殊约定，（比如保安服务费的标准，保安人员的年龄，同时也对保安公司进行监督）树立服务可以差点，但安保质量和人员素质不能降低。大路千万条，安全第一条！最好是把安保服务从物业公司分离出来，业委会直接管理。
张永203077021
我在北京海淀当过几个月的保安，工资不算高，毎天上班的时间不算短，晚上还休息不好，条条框框还特别多，工资从总公司到区分公司，再到保安队长层层的卡油，到了保安手里也就差不多是个零头了，而且就跟住监狱一样去外边买点啥也得告假，还不一定能批，哪个年轻愿意干呀？老头也不愿意干
墨言62873912
小区物业公司里负责小区秩序维护的是秩序维护部，他们是秩序维护员。他们更多的工作内容是负责巡查、巡视小区服务范围内的安全防范和安全隐患的问题，他们的工作重点是及时巡查小区工作区域，发现潜在的安全和隐患问题，排除存在的安全隐患问题，维护小区的秩序。他们并非是打手，不是警察，更不是雇佣兵。
秩序维护员要及时巡查自己工作区域，要对自己负责的区域及时查看，要发现存在或者潜在的安全问题，比如说是及时发现有掉落危险的墙体瓷砖，发现有忘记锁车锁门的业主，发现有小区设备损坏等，这样能第一时间发现安全隐患问题，能最大程度减少危险和损失，而这些都需要有更好的责任心。
再说，每个人都有他的长处，我们也要善于使用别人的长处。就比如说，年轻秩序维护队员精力更加充沛，我们就安排这样的年轻人负责需要速递和力量的工作。比如让他负责小区外来人员或者散发推销广告人员进行驱散和制止等的工作。又比如，年纪大一些的，可能责任心会更强，眼里会更加能发现问题，那么就让他负责夜里安全排查和巡视的工作，能更及时发现和反馈问题。再说，对于现在的小区来说，也开始有了越来越多的女维护员加入进来，她们心思更加细腻，有很多男士不具备的优点，服务也更加容易进行，也容易得到别人的理解。所以说，作为一个小区秩序维护员，能有责任心，能发现问题更加重要，能发现安全隐患问题并列解决安全隐患问题才是更重要的安全。
天空散云
我国《保安管理服务条例》第十六条规定：年满十八周岁，身体健康，品行良好，具有初中以上学历的中国公民，可以申请领保安员证，从事保安服务工作。没有查看到下限年龄。保安能有效的保护环境治安维护，是维持社会温謦的重要组成部分。年龄偏大的原因，可能是用工成本低，而年龄偏大的保安，对这份来之不易的工作更为珍惜。不过，年龄偏大，身体状况不是很好的个体，确实有点难保一安的感觉！
