2020年的大幕已經拉開，你去年願望清單上的flag完成了幾樣？今年又會增添哪些新目標呢？對於絕大多數人來說，一房兩人三餐四季是他們對美好生活的憧憬與目標。而能擁有一套屬於自己的房子，無疑是其中的重中之重。面對2020年的房地產市場，你所在城市的房價是漲還是跌？看完58同城安居客“安心在線購房季”的專家總結的6個關鍵點讓你心中有底！
那麼，在面對已經到來的2020年，房地產市場會呈現出一片怎樣的景象，你所在城市的房價是下降還是會暴漲？看明白這6個關鍵點，你就懂了！
1.2019年房價漲了還是跌了
根據中國房地產指數系統百城價格指數對100個城市新建住宅的全樣本調查數據，2019年12月，全國100個城市（新建）住宅平均價格為15168元／平方米，環比上漲0.42％。從漲跌城市個數看，69個城市環比上漲，25個城市環比下跌，6個城市與上月持平。
2019年各城市間會延續分化態勢，一線、核心二線城市有望保持穩定；部分前期需求透支嚴重且基本面缺乏支撐的三四線城市，將面臨一定調整壓力。你可以通過這些數據對2020年你所在城市房價有個大概的預估。
2019年12月百城新建住宅樣本平均價格指數
2.城市基建與配套設施是否越來越完善
城市基礎設施的不斷完善，是城市正常運行和健康發展的物質基礎，能有效改善人居環境、增強城市綜合承載能力等。城市基建與配套設施的完善度和房價基本成正比。目前，我國一些城市正在大力建設地鐵、高鐵、機場等配套的交通設施，要看看你所在城市基建與配套設施是否越來越完善，這也會影響到2020年你所在城市的房價走勢。
3.房地產廣告是否增多
房價變化的趨勢體現在很多方面，房地產廣告的投放程度就是其中之一。比如在樓市火熱時，開發商即使不怎麼打廣告，房子都會很快被搶購一空；但如果你看到開發商投放的房產廣告逐漸增多時，就意味此時買房的人相對較少，那房價趨勢自然不言而喻。
4.置業顧問的態度是否積極
對於房價走勢，置業顧問比普通購房者更為敏感。從置業顧問的態度就可以判斷出你所在城市的房價走勢了，如果房子很搶手，那麼置業顧問態度可能會稍顯冷淡，因為他可能要同時面對很對的購房者；反之，職業顧問很熱情，那就意味著此時房地產市場行情或許不如以往。
5.人口流動情況
在樓市庫存一定的情況下，隨著人口的不斷流入，供需比會發生變化，因為人口多了住房慾望需求自然增加。據數據統計顯示，2018年全國主要城市人口增量排行榜，名列前十城市為：深圳、廣州、西安、杭州、成都、重慶、鄭州、佛山、長沙，所以從這個數據中你也可以大致判斷一下2020年你所在城市房價走勢。
6、當地銀行房貸政策
銀行可謂是樓市“晴雨表”。如果銀行收緊了房貸，那就意味著樓市可能存在一些風險，那麼對於購房者來說，不僅貸款越往後越難，而且買房門檻也日趨提高，這就造成購房者的成本直接升高，從而降低他們的入市速度，甚至轉購買為觀望態度，市場成交量就會下降，這種情況下，就會波及房價。
買房需謹慎，看完上述6點，對於你所在城市2020年房價是漲還是跌心中有底了嗎？歡迎在評論區留下你的足跡。
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