孤独挽歌
坚持“房住不炒”我国海南省首次推出了中国历史上从未出现的房产政策现房出售。此政策会带领我国房地产市场走向一个全新的局面。
海南房地产推出此政策会引领我国房地产市场的走势，或者是作为其他省份房地产政策改变的一个参考点。
2020年我国房地产市场将会是一个重要的转折点，我国将不再依赖房地产市场来刺激中国短期的经济增长问题。海南首先提出房子现房出售，其他省份会受到影响吗？其他省份的房价会受到影响吗？根据此问题我们展开深入的了解。
一：其他省份受到影响的情况。
海南省推出现房的政策，是不会影响到其他省份的，在房地产市场区域性是非常强的，在一个城市中实施的政策，对另外一个城市也不会受到影响的，更不要说省与省之间的差距这么大。
坚持“房住不炒”海南省推出的政策颇受全国人民的注意，但其他城市也有推出相对应的政策来响应国家的口号，例如广州市取消了所有房地产之前推出的优惠放松政策回归到房子是用来居住的，不是用来炒的，坚持定位。东莞的房子价格备案价在6个月之内上调，不能超过5%，价格可以下降不限。等其他城市也推出了相对应的政策，实施了国家的因城施策。
每个城市根据自己当地的房地产发展情况进行政策的调控，把控住我国房地产市场的房价上涨，过快情况。保证我国每个城市的房地产市场达到稳房价，稳土地，稳预期全面发展稳字当头。
二：其他省份的房价的波及情况。
海南省推出宪法的政策会影响到本省的房价情况，但不会影响到其他省份的房价变动。例如我国的经济大省，广东大的阵地，房价走势也不会影响到广西，湖南，江西，福建的发展情况。市与市之间的影响才是最多的，像深圳影响的惠州东莞，中山，珠海这一片区的房价发展广州则影响了佛山，清远。要想一个地域会影响到其他城市的发展，这个地域的外溢情况是非常多的。
在未来的发展中，我国海南房地产市场的走势会给我国一个重大的参考意义，如果海南推出宪法政策对房地产市场有明显的改善，相信我国有多个省份将会跟进此政策。
三：总结
2019年海南省三亚市在全国房价回落排行第1名，下降幅度达到17.9%，2020年又推出了现房的政策，会直接导致多个中小型开发商企业的倒闭。 2020年是房地产市场重要的转折点之年，坚持房住不炒，房子是用来居住的，不是用来炒的因城施策，等多个政策调控。
我是有点意思，欢迎大家留言探讨，都喜欢的点赞，关注加转发。
有点意思A
海南提出了房子不能预售，其他省份会受影响吗？其他省份的房价会受影响吗？
3月7日，海南省委办公厅、省政府办公厅印发《关于建立房地产市场平稳健康发展城市主体责任制的通知》。通知指出，发展安居型商品住房，对在该省已拥有2套及以上住房的本省户籍和常住居民家庭（含夫妻双方及未成年子女），停止向其销售安居型商品住房和市场化商品住房，并规定新出让土地建设的商品住房实行现房销售制度。
海南不仅限购升级，并且实行商品房现房销售制度。这也是继河南驻马店率先降首付被河南省政府约谈、广州公寓限购松绑政策“一日游”后，在疫情期间收紧房地产调控的省份。
就在几天前，河南驻马店市等地发布鼓励公积金购房的政策。驻马店市将首套房贷款最低首付比例由30%下调为20%，随即被河南省政府约谈。
事实上可以看到，海南房地产新政，立足于“房住不炒”，不把房地产作为短期刺激经济的政策，不对房地产过度依赖。据央广网报道，机构统计显示，2月以来，近70个城市发布了涉及房地产调控的相关政策。有的城市政策发布后进行了“打补丁”，有的政策发布后“一日游”紧急撤回。
目前看来，多个城市涉及房地产的相关政策，提出了许多关心帮助开发企业的措施，主要原因是应对疫情给房地产市场和开发企业带来的影响，尤其是帮助开发企业化解资金链紧绷可能引发的风险。相关政策并不针对开发企业，而是稳定房价、稳定市场、稳定市场预期、稳定居民情绪。同时要看到，虽然各地政策不尽相同，但只要仔细分析就不难发现，这些政策变化不大，力度平和。可以看出，“房住不炒”的基调不变。
这更多可以理解为因城施策和强化城市政府主体责任的结果。也就是说，在房地产问题上，地方政府可以采取不同的政策，出台不同的措施，采用不同的手段，使用不同的方法，但是，稳定市场和房价的责任不能丢。
事实也进一步证明，中央把“房住不炒”定位、因城施策要求、分类调控目标、城市政府责任紧紧联系在一起，也就真正做到可以张弛有度、有张有弛、张弛结合。只要坚持“房住不炒”定位，只要地方政府接得住责任，楼市调控政策可以有弹性。但相反，如果出现了问题，地方政府也必须承担责任。
3月3日，人民银行会同财政部、银保监会召开的金融支持疫情防控和经济社会发展座谈会暨电视电话会明确提出，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位和“不将房地产作为短期刺激经济的手段”要求，保持房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性。
楼市调控进行到今天，房地产市场总体稳定，房价也趋于平稳，容许一些城市能够结合自身实际，对政策进行适度探索——帮助楼市从目前的行政调控、政策调控转向制度调节、长效管理。但同时，地方政府制定政策，也应对市场反应做出科学评估。
谭浩俊
会受影响。对资金要求更高了。实力弱的会消失。一线城市，有人口红利，工作机会多一些，好一些。小城市很难。希望人人都拥有自己幸福的家。
王耀华2111
房地产地域性很强，各省情况不一样。
海南房产早就过剩，这些年就是打着海景房的概念吸东北和山西等地的粉。
其他省，我认为不会这样。
卖房子的诗人
对开发商的资金要求更高了，小开发商会加速淘汰，行业越来越集中其实不是什么好事，对客户来说百家争鸣才是好事，越集中对价格就越有影响，这个影响是价格上升而不是你们期待的价格下降！
曾经年轻过1985
会啊，一石激起千层浪！
