看了电视剧《安家》,想问一下,售楼员真的会坐飞机找客户签字吗?

o力挽狂澜o


大家好,非常高兴和大家分享自己的观点

之前我做过房地产销售,我想说您说的这个问题也不是不可能的,但是也得看是在什么环境下,如果说在北上广深这些大城市的话一套房子的提成几万甚至几十万都是有可能的,那么这样的情况下坐飞机去签单这就最正常不过了, 相对来说成本也不算高,而且还能有个好的回报,何乐而不为呢!还有就是房地产行业还有一个顺口溜就是三年不开张,开张吃三年,有这么好的一个机会肯定要牢牢抓住啊

如果说在三四线城市甚至更小的城市卖房的话提成也就一万左右,一手房更是少的可怜,再去掉成本,就得不偿失了,这样费时费力还没有回报我想应该没人去做吧!

以上就是我的观点,欢迎大家留言评论哦!





a阿呆说电影


用我老公在链家上班的经历告诉你,一般不会!!安家电视剧,就是根据链家的体制和链家卖房子的故事改编的!我老公2016年在链家上过两个月班,第一个月卖了两套,获得新人二等奖(由此可见房子成交并不是那么容易的)。如果是作为最底层的销售人员根本没资格去见到老总的,使用哪种交通工具都得自掏腰包,电视剧而已别信哈


茹茹女夫子


售楼员是否能坐飞机去找客户签字,这取决于售楼员的能力,像我大学同学也是做售楼,但是他刚开始有自己的底薪但是转正后只能拿提成,意思就是卖出去房子才有更高的收入,但是卖不出去收入就很低。更别说坐飞机去签字,我同学找客户都是靠公交车和自己走路。售楼行业也是比较难的,有时候运气好了能卖出去房,那么拿的提成就高。卖不出去的时候只能拿一点工资。

如果是能力特别强,口才很好的人做售楼员,能够很快卖出去房,收入也特别高。相信是有能力坐飞机找客户签字的,还有就是如果客户一定可以签字,那么可以去坐飞机签,因为如果谈成了自己拿到的提成也是很高的,不会吝啬飞机票的钱


小蛋药的毕业生活vlog


很高兴受邀回答您的问题,我是飞翔的小乖兔子,因为身边有很多做房产中介的朋友,因此有些感悟,写出来与大家分享。

坐火车,坐飞机去异地签合同的情况是真实存在的。我朋友是在北京做房产中介的,他有个客户看中了一套房子。而业主是长期在南方居住,有事情拖累无法去北京,客户看中的这套住宅算是闲置在京的,当时又有其他房产中介公司的客户也有意这套房子,因此我朋友和他店长带着客户直接去南方找业主签的合同,成交了这单生意。

有次聊天听朋友谈及此事,也问过,这事值不值得,我说你的提成有一大部分都花在往返的路上了,太耽误时间和精力了,我朋友说其实这不能单纯的用钱来衡量的。首先吧,客户是诚意买房的,尤其在第一次置业看中了一套房子不容易,中介也存着一颗善良的心,希望客户能真真正正的买到房子,在北京拥有自己的温暖的小窝(说的有点伟大,呵呵);其次,销售呢,是一个长期服务的行业,是个维系客户感情的学问,你尽心尽力的帮助的客户,客户就会认可你,有可能借由这个客户就会有转介绍,就可能有源源不断的客户,这也是销售的魅力所在。

同样,我有位在保险行业的朋友,做了有十几年的,业绩都非常不错,逢年过节的都会大量采购礼品,自己或者让助理送到自己客户的家里(不管成交的还是没有成交的),这样的投入每年开销都很大。这样做值吗?有的客户已经很久没有和她有保险上的往来了,但从她每年的业绩来看,貌似是非常有效果的。

说的直白些,其实在销售领域,做的就是人脉,时间长了,自然会做的轻松,这事长期积累的结果,不要以事小而不为,只要你做了,就会有人记在心上,就会有人在念着你的种种。这是我所提到问题的一点看法,也是对销售行业的一种理解吧,也许有些偏颇,与大家一起讨论!

如果你身边有做销售的朋友,他们是如何做的呢?


飞翔的小乖兔子


其实《安家》很真实,算是最贴切的房产中介电视剧了,以下是真实案例:

从事房产中介三年,讲一件我秒杀售房的事迹,至今觉得神奇,所以过去一年多了,仍然历历在目。

那时候我还在用安居客(一个发布房源软件),某一天有个客户在聊天软件上给我留了言,问我一套一百多万的房子的情况,附加了姓名和电话号码。这是绝无仅有的事:居然有人会在看房平台上留下电话号码?又是大房子(乐山房子平均五六十万),立马来了兴趣,马上问了问房东那套房子的情况,还好,没卖。立刻给客户打了过去,问了需求,加了微信,就给他找了十来套符合要求的,筛选后剩下四套房子,约好之后的某一天看房,带看前期工作准备完毕。

19年1月2号,那天我休息,睡到中午十一点半,突然想起今天那个客户可能要来看房子。立刻打电话过去,那个大哥很守信,说下午一点过来。

我起床穿衣,立刻去公司门店借了钥匙,十二点半给他打电话:“喂,冯大哥,钥匙我拿到了,我一点在新广场等你好不。”虽然这是一个简单的问句,但却堵死了他的许多可能性的拒绝。

那边说,“新广场?哪里的房子?”

我有点懵,立刻回答,“就是时代广场十四楼啊!无敌视野,170平米超大平层啊!”

那边停顿了几秒,“时代广场的房子不安逸,不看。”

我急了,刚还夸你守信,这就反悔啦?咋和说好的不一样呢?我下意识地发问,“哪里不安逸呢?”

“房子旧了,零几年的房子,十几年了。”

还好我准备多套房子,立刻反问,“那万和华庭的房子怎么样?跃层,带四五十平米大平台,豪装大四房三卫。”

内心无比窃喜,但我脸上只有微微一笑,立刻赞叹大哥人脉广,圈子大。

但此时,避免夜长梦多,我立刻带上他们去了公司总部。已经到了这里了,但事情还有一半没做,我不敢松懈,接下来才是关键,这种案例不少,本来临门一脚了,就因为一句话就把自己玩死了。说句夸张的,啥都谈好了,马上签合同交钱,一个眼神没对,客户可能立马反悔走人。

和客户提前沟通了谈判的技巧,之后接到房东,去谈单室前试探了几句,安排两方见面,双方聊聊家常,东拉西扯,然后还价,你来我往,几个来回,我和店长从中斡旋,半个小时后,敲定价格,110万。打合同、签字、交钱。都是常规手法,无比顺利。

出了大门,送走房东客户,五点多了,肚子咕咕叫个不停,才想起来,我一天没吃饭了,这上万工资,着实不好挣啊!

在以上的分享关于这个问题的解答都是个人的意见与建议,我希望我分享的这个问题的解答能够帮助到大家。

在这里同时也希望大家能够喜欢我的分享,大家如果有更好的关于这个问题的解答,还望分享评论出来共同讨论这话题。

我最后在这里,祝大家每天开开心心工作快快乐乐生活,健康生活每一天,家和万事兴,年年发大财,生意兴隆,谢谢!





愤怒的修女


“客户虐我千百遍,我待客户如初恋”

看似玩笑的一句话,实际上对于销售来说是在真实不过的心态。

这种事情真的会发生。

2017年遇到一位客户,源于回答一个某某福的问题,后来加上了我,经过沟通后,客户选择退保,原因是保费过高,保险责任一般。因为是网络客户,她需要见面签单,于是我买了北京到武汉的高铁,票价500多,请她吃饭190,当天返回。这位客户给孩子买了一份2000块的重疾险保额50万。

这次签单真的是赔钱的[捂脸]。


保险经纪人木子


你好,我本身是房地产工作者,很高兴为你解答!

首先呢,不是没有这样的可能,但是这种可能的发生几率,取决于是否为真正的待成交客户,坐飞机过去就真的能够把这一单做下来。

其次,那就是这一单的收入能够到多少,如果是老洋房这样上亿的或者几千万的别墅的话,那么也可以给公司申请一部分经费的,这是可以的!毕竟一两个点的提成足足也有几十上百万。

如果说平常二三线城市销售的普通房屋的话,个人认为是不可能发生的,以我所在的城市举例,一个平方9000左右,平常一套房总成交价也就在一百多万,提成也就万八千。在这种情况下坐飞机去签字,挺得不偿失的,除非来回能够控制在两千以内!

以上发言是个人经历所给出的结论,并不代表所有!谢谢



混剪剧场


会不会坐飞机去签单?飞机没见过,但是高铁开车的见过不少!

16天冬天,江西南昌,在WK卖房子,最后一天,集团要求签约率也就是你们经常看到的合约销售金额,太多的客户只交了定金没签合同,所以12月的下半个月,大家都在冲签约:

1,自驾200公里以内签合同的是大多数!

2,从南昌坐高铁到福州签合同

3,随身携带POSS机,合同,印泥以及笔

4,风雨无阻,最累的那次是去湖南某个县城找客户,早上出发,高铁换骑车换摩的,下大雪,回到售楼部的时候已经接近凌晨

柠檬精肯定会酸,会说赚很多钱,我跟你们说:

1,签约率90%以上不扣钱,100%奖励1000元!

2,低于90%的签约率,按签约率比例发提成

3,单套提成在800到1200元

4,12月开的盘,大概有100多个客户没签约,一共有18个销售

5,不是你去客户就愿意签,前期做了大量的工作,客户同意,才去的!

结语:

房产销售真没那么容易赚钱,赚的钱也都是辛苦钱,别酸:

1,全年休息不超过10天〈含国家休息日〉的有几个?别说有加班工资,最多是补休!而且你也得有时间补,

2,10点下班算正点,12点以后算加班,头条有几个?

3,底薪2K~3K,头条有几个?

4,案场管理制度堪比新华字典,大部分是说怎么罚款的!你见过一个月卖了6套房还是负数的工资条?

5,你能一天上下30楼,靠腿爬,还不止一次?

大家都不容易!别抨击别讽刺,你们买不起的房子,我们也买不起!

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大白唠房


是否会做飞机寻找客户签字,有三条,

第一,看看佣金是否远大于此行为的花销!第二,客户是不是有百分百的签单把握!

第三,老板会不会给假和是否扣除保底工资!

如果以上条件都满足,大多数房产代理人还是会飞机签单的!








幸福她姐5个6


利益面前什么都会发生,只要利益够大人性都可以放弃,别说坐飞机跑一趟了! 目前国内真正会模仿签名的大师,少之又少,据我了解最多只有3个人是有真正的技术的,我都亲自找他们写过草稿,随便给他们一个笔迹样本,马上就可以给临摹出来9成相似度出来。网上很多关于模仿签字的信息,其实大多都是没有真技术的,一般都是靠Ps蒙骗客户为生的,如果你叫他到现场当面给你写,他肯定是做不到的,我们一般给客户模仿笔迹这些,通常也是走快递交易,主要是为了方便,因为客户都是大江南北,怎么可能每一个单子都当面写,如果是本地客户,当然可以见面写作,如是特别原因,比如客户要的比较急,当天就得要的这种,如果客户原意多给钱,提供来回机票,可以坐飞机去给客户写。曾经遇见一个客户,要的非常急,必须当天写好,等着办事情,跟客户勾通好,客户愿意出来回机票,住宿等费用,付了一部分定金,我们当天坐飞机到到了天津给客户模仿签名,客户也安排的好好的,专车在机场接待,定了酒店,结果了等签好名了,客户说现在只能付了一部分钱,说自已也没有钱,要等这个资料办好了,才有钱,故意托欠,说一定要给我,叫我等待,后来我等了几个月,客户也舍不得把后面的钱付清,哎,这个行业做久了,什么人都能遇见,所以以后不能太讲人情,小本经营,概不拖欠。



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