潘石屹的SOHO中國啟動私有化，今日股價暴漲37.58%
潘石屹張欣夫婦可是精明人，上市公司資格都不要了，在想什麼？迴歸A股？房地產行業公司迴歸A股肯定不可能，萬達、富力排隊幾年了遙遙無期，恆大借殼上市也是石沉大海。難道真打算跑路？
從純商業角度上來說SOHO中國選擇私有化是明智的。自從銷售型轉向租賃型，老潘多次表示中國租金回報率太低，比銀行融資成本都低。算上資金成本是虧得。所以沒理由再去融資加槓桿。香港市場給的估值又大幅度低於公司淨資產，賣掉的資產價值都高於估值。既不需要融資，估值還這麼低，上市還有高昂的合規、披露成本，乾脆還是退了吧。
潘石屹夫婦其實很早就開始佈局出售國內資產，收購海外資產。錢裝在口袋裡才是真的錢，落袋為安是硬道理。
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