摘要：杭州、拱墅區、上城區、民辦、公辦、房價、二手房、庫存、購房者、學區、搖號
有孩子準備上學的家長，可以開始準備了！
3月11日，浙江省教育廳進一步明確公民辦學校招生範圍，確定民辦不得跨區域搶生源。
由於各個區之間的民辦教育資源分佈不平均，新措施對各區的影響各不相同。
拱墅區內優質民辦教育資源集中，是受益最大的一個區；
上城區的知名民辦不少，雖然招生總量不多，但是上城區也是杭州常住人口最少的一個區，也是此次新措施中收益最大的區之一；
西湖區的公辦教育資源豐富，但是優質民辦學校不多；
濱江區優質民辦學校也很少，但好在人口基數不大；
下城區和江乾區也缺少優質民辦學校；
餘杭和蕭山雖然民辦學校數量眾多，但是熱門的很少。
杭州民辦學校全景圖
由於民辦學校不得跨區招生，一些家長可能會選擇購置拱墅區、上城區的房子落戶。
雖然買房不等於可以保證就讀優質民辦，但是至少有了搖號的資格。
我們來看一下拱墅區、上城區的房價。
根據貝殼找房數據，上城區的房屋均價是全杭州最高的，達到了4.7萬/㎡，二手房庫存量也是最少的，購房者可以選擇的餘地不大。
而拱墅區不僅房屋均價相對合理，而且二手房庫存量也較多，未來可能會引來一波購房小熱潮。
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