未來幾年，高新區片區將形成一個嶄新的區域級商圈，並且與紅島中心商圈（智力島、魯商、岙東路沿線）紅島西部商圈（河套、高鐵站、奧特萊斯等）共同組成紅島的商業版圖。
01
金茂覽秀城：已開工
預計2023年5月30日完工
2020年3月12日青島政務網消息：金茂覽秀城目前已開工建設，現階段正在進行土方開挖階段，預計今年完成17層公寓結構，商業結構施工已完成地上1層。項目預計2022年5月30日完工。
據悉，約10萬方覽秀城城市級商業綜合體，國際化業態佈局，吃喝玩樂購生活。沿街商業，規劃創享街區、悅享街區、智享街區、優享街區、暢享街區五大主題商業街區，涵蓋生活消費、兒童遊樂、教育培訓、商務定製等業態，打造最後一公里生活圈。
02
首創奧特萊斯，10萬方
緊張施工中
據青島政務網2020年1月22日消息 ，首創奧特萊斯項目位於市民健身中心東北側，雙積路以東、田海路以北，目前項目正在施工建設中。
2017年8月16日，在“香港山東周”青島市招商引資簽約儀式上完成簽約；2018年5月3日，首創鉅大營運有限公司,上海鉅礐投資管理有限公司底價摘得合計約141畝地塊，樓面地價2991元/㎡。該該地塊將用於建設首創奧特萊斯項目。
據悉，該地塊在掛牌時就已明確出讓條件，條件圈定的範圍直指奧特萊斯：
1、出讓土地須按奧特萊斯 (outlets) 模式大型品牌折扣商業項目進行建設 。
2、競得人或其關聯公司須為 “ 2017 年中國奧萊年度銷售 TOP20 ”（ 以 “ 奧萊領秀 ” 雜誌發佈為準 ）。
3、 競得人須自持建築面積的 100% 用於商業經營 ， 不得對外分割轉讓 。
據瞭解首創奧特萊斯項目總投資約10億元，規劃總建築面積約10萬平方米，規劃店鋪約200-300間，引進國際和國內品牌數量不少於200個，其中國際一線品牌不少於5個。
03
利群商業綜合體：70萬方
位於高新區岙東路以西、火炬路以北
（此前的利群效果圖）
簽約的利群商業綜合體及供應鏈產業園項目總投資額約60億元，項目位於高新區岙東路以西、火炬路以北，總建築面積約70萬平方米，建成後將成為集購物、娛樂、文化、餐飲、住宿和生活配套為一體的多功能城市綜合體及商業供應鏈產業集聚區，是青島高新區佈局的又一現代服務業綜合體。
04
魯商廣場，在建中
圖源：魯商藍岸新城官網
銀座商城位於高新區岙東路與火炬路交匯處， 處於高新區的核心區位上。是魯商·藍岸新城的自持商業， 是真正意義上的“一站式”消費中心。這個集購物、餐飲、休閒、娛樂為一體的大型綜合性購物場所， 不僅將為高新區及周邊產業園區提供完善的生活配套， 還有望成為高新區新商業地標。
據瞭解，魯商廣場5萬方，是目前高新區在建購物廣場之一。經青島高新區高端服務業事業部落實，魯商廣場預計2020年開業。
05
世茂52+,即將開業
世茂52+購物中心位於寶源路與豐收路交叉處，總建築面積為6.5萬平方米，分為地下兩層，地上四層，包含精品超市、時尚潮牌、童趣樂園、餐飲休閒娛樂等多種業態。世茂52+地處東片區的核心商貿區，經營覆蓋範圍超過80平方千米，包括紅島街道、河套街道、上馬街道等重要地區。豐富的商業組合、新穎的業態形式、高品質的設計勢必將強力吸引客流。
受大環境影響，該項目原定5.1開業，已確定延期。（據小蜜圈網友透露，很有可能在6.1日前後開業）
微信後臺回覆“52+”，可獲取世茂52+目前簽約的商家列表
06
龍湖灩瀾星街
龍湖灩瀾星座
紅島現有金茂攬秀城、世茂52+、魯商廣場在建，體量在5-10萬方之間。白沙灣主要以社區底商為主，在建的龍湖豔瀾星座規模不到2萬方。自身規劃有約1.6萬平米專屬商業及配套設施，其中包括約4000平米大型超市，集餐飲、服飾、休閒、娛樂於一體。
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