房子對於許多人而言，是一生中最昂貴的資產之一，是對家人今後生活品質的託付，因此每個人在挑選房子時往往萬分謹慎。

那麼，究竟什麼是好房子？什麼樣的房子才能真正配得上“好房子”這個標準呢？

標準1：擁有好戶型

好戶型通常滿足以下基本標準，如整體結構方正、沒有暗間、房間大小適中、動線合理等。同時，戶型好壞的評價還離不開面積因素，例如：小戶型因為使用面積有限，就要最大化的利用空間，完成各種居住功能。

因此，戶型設計儘量不浪費面積，功能區域能相互借用，對這類戶型來說非常重要。而大戶型的室內空間寬闊，但居住人口可能比較多，則要更關注戶型的私密性、功能的齊全、各區域劃分清晰等方面。

標準2：小區綠化達到35％以上

居住環境有一個重要的硬性指標（即綠地率），指的是居住區用地範圍內各類綠地的總和佔居住區總用地的百分比。值得注意的是：“綠地率”與“綠化覆蓋率”是兩個不同的概念，綠地不包括陽臺和屋頂綠化，有些開發商會故意混淆這兩個概念。

由於居住區綠地在遮陽、防風防塵、殺菌消毒等方面起著重要作用，所以有關規範規定：新建居住區綠地率不應低於30％。在市區，如果居住區綠地率能達到40％甚至50％，就比較難得了。

標準3：建築密度小

低密度的直接表現就是低“容積率”，對於住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。

容積率較低，建築密度一般也就較低，開發商可用於回收資金的面積就越少，而住戶就越舒服。一個良好的低密度居住小區，多層住宅應不超過1.5。

標準4：配套設施完善

買房也是買生活，品質越高的樓盤，開發商越用心，其資源配套設施一般也會越完善。

小區內部配套方面，如休閒廣場、停車位，甚至兒童活動場、健身房、會所、幼兒園等諸多與日常生活息息相關的設施都有；而周邊配套方面，如公交站、超市、餐館、醫院、學校、銀行、休閒場所等配套設施一應俱全。

一般來說，有了這幾大標準作為保障，也算得上是好房子了。

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