2020-03-04 星期三
农历庚子年二月十一
3月3日，上海住房公积金网发布了《实施细则》，内容涉及企业缓缴、自愿缴存者缓缴、延长部分提取业务受理时限、提高租赁提取月提取额、降低缴存比例、申请住房公积金贷款、住房公积金贷款逾期处理7个方面。
今日看点
·广州商服类项目不再限定销售对象 不再限定最小分割单位
·上海颁布住房公积金支持实施细则 涉缓缴、降低缴存比例等
·中海拟发行10亿美元担保债券 利率区间2.375%-3.125%
·招商蛇口拟发行20亿元中期票据 用于偿还到期债券
·首开股份拟发行20亿元超短期融资券
·雅居乐6.5亿元竞得江苏南通一宗商住用地 溢价率9.06%
·湖北省对参与疫情防控的物业服务企业给予财政补助
【政策·市场】
【1】广州市：3月3日，广州市人民政府发布《广州市人民政府关于印发广州市坚决打赢新冠肺炎疫情防控阻击战努力实现全年经济社会发展目标任务若干措施的通知》，优化商服类项目建设和销售管理，商服类项目未完成规划报建手续的不再限定最小分割单元；商服类项目不再限定销售对象，已确权登记的不再限定转让对象。
【2】上海市：3月3日，上海住房公积金网发布了《实施细则》，内容涉及企业缓缴、自愿缴存者缓缴、延长部分提取业务受理时限、提高租赁提取月提取额、降低缴存比例、申请住房公积金贷款、住房公积金贷款逾期处理7个方面，缓缴期限为2020年2月至6月，自2020年3月2日起施行。
【企业动态】
【1】中海：3月3日，中海拟发行10亿美元担保债券，利率区间为2.375%-3.125%。拟发行的10亿美元债券分为三款：一是本金3亿美元，利率为2.375%，于2025年到期；二是本金5亿美元，利率为2.75%；三是本金2亿美元，利率为3.125%。
【2】招商蛇口：3月3日，招商局蛇口工业区控股股份有限公司拟发行2020年度第一期中期票据。债券注册金额30亿元，本期拟发行20亿元，债券分为2个品种，品种一期限为3年期，初始发行规模10亿元；品种二期限为5年期，初始发行规模10亿元。
【3】首开股份：3月3日，首开股份拟发行20亿元超短期融资券，发行期限50天。发行日为2020年3月4日，起息日为2020年3月5日，上市流通日为2020年3月6日，将全部用于偿还19首开CP001本息，和19首开PPN001、17首开MTN002、18首开MTN001、19首开MTN001在2020年应支付的利息。
【4】华远地产：3月3日，华远地产拟发行2020年度第一期超短期融资券。债券注册金额20亿元，本期拟发行5亿元，发行期限180天，债券发行日2020年3月4日，起息日2020年3月6日，上市流通日2020年3月9日，本期超短期融资券发行规模人民币5亿元，募集资金拟全部用于偿还到期的债务融资工具。
【5】奥园：3月2日，中国奥园集团股份有限公司公告，于2月28日簿记建档完成后，发行人及包销商确定境内债券的发行规模为25.4亿元，票面年利率为5.5%。本期债券年期为五年，在第三年末附发行人调整票面年利率的选择权。
【6】龙光：3月2日，汕头市南山经济联合社内充公车展“三旧”改造项目公布公开挂牌选择合作主体的结果，最终由“汕头市龙光房地产有限公司”以合作改造后应分给供地者的房地产（含：住宅、商铺、地下停车库）各项建筑面积比例数的37%的最高报价竞得成交。
【7】华侨城：3月2日，据深交所固定收益信息平台消息显示，华侨城集团有限公司2020年面向合格投资者公开发行公司债券状态变更为已受理。本次债券发行规模为不超过195亿元，其中非可续期品种公司债券不超过100亿元(含100亿元)，可续期公司债券不超过95亿元(含95亿元)，拟分期发行，首期不超过100亿元。
【土地】
雅居乐：3月3日，南通雅居乐房地产开发有限公司（雅居乐）以65015万元以挂牌方式竞得江苏省南通市启东市位于金桥路南、科创路西侧，编号为1905的一宗商住用地，楼面价5229元/㎡，溢价率9.06%。
【物业服务动态】
湖北省：近日，湖北省印发《关于应对新型冠状病毒肺炎疫情支持商贸流通在营保供企业和物业服务企业共渡难关的通知》，其中提到经属地社区和住建(房管)部门审定，对参与疫情防控的物业服务企业按照住宅小区在管户数每月每户15元的标准给予3个月(2020年2月至4月)财政补助。
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