【1】

十多年前，闫奶奶的老伴儿下半身瘫痪，没有一点儿知觉，只能长期卧床。闫奶奶每天起早贪黑照顾老伴儿的起居生活，赶上天气好的时候推着轮椅，带着老伴儿出去散散步。闫奶奶经常跟老伴儿说的话就是：“多晒晒太阳，补补钙，万一哪天好了，你搀着我走”。老两口都知道，这无非是一句安慰的话而已。俩人一块儿走过了大半辈子，在晚年的时候更是不离不弃。

闫奶奶家有俩儿子，不太孝顺。自打老伴儿不能动之后，俩孩子来看的更少，谁都知道照顾瘫痪在床的老人比较麻烦。老两口也懒得清净。没啥大不了的，人高高兴兴也是一辈子，成天唉声叹气也是一辈子，闫奶奶早想开了。

老两口退休之前买的原来单位的公房。虽然不大，就俩人住也够了。闫奶奶属于特别乐观的人，经常说“房子大了，收拾还麻烦”。但即使这样，每天都把屋子收拾的干干净净，就是为了让老伴儿最起码有个干净的环境。

俩人年纪都过了古稀。有一天闫奶奶的老伴儿突然跟她说：“你把房子都过户到你名下吧，这样房子都是你的。万一我先走了，弄不好那俩孩子还得跟你抢”。闫奶奶虽然表面特乐观，其实内心是很苦闷的，只是平时不想让老伴儿再增加烦恼而已。听到老伴儿说这些话，情绪一下子绷不住了，跟老伴儿吼了起来：“你说这些话，对得起我么！跟我提什么走不走的？以后少跟我说这些话！”

话虽这么说，冷静下来之后，闫奶奶真好好琢磨了琢磨，也问了好些人，仔细一想，其实老伴儿的话是有道理的。不管俩人谁先走，孩子都有继承权，房子最终都有孩子的份儿。

闫奶奶其实并没有想过今后这房子给不给儿子的事儿，十几年全部精力都放到老伴儿身上。但是，如果万一俩孩子要来折腾房子，成不成不说，不是增加麻烦么？

琢磨了大半个多月的时间，闫奶奶有了想法。有一天试探着问老伴儿：“老头子，咱俩把房去住养老院，你愿意不？”老伴儿没有任何犹豫：“只要跟你一块儿，哪儿都行”。几十年的相濡以沫，俩人已经成为对方生命里分不开的一部分。

意见定了，闫奶奶把房子卖了，同时也联系了一家环境设施都比较好的养老院。卖房子的钱足够两个人养老了。在入住之前，闫奶奶和老伴儿写了一份捐赠协议，声明在两个人都去世之后，把剩下的钱全部捐掉。

【2】

很多老年人宁可自己省吃俭用，也要把财产都攒下来留给孩子。中国式养老还是以家庭养老为主。像闫奶奶她们那个年代的人，多数人都是这样的观念。

也有很多老人都陷入到这样的尴尬境地：希望“养儿防老”，但是有的家庭子女并没有真正尽到赡养义务，最终还是“白”得了老人的财产；还有的家庭，尽心尽力赡养老人的子女，到头来却还要跟其他人来“争”房产。

在财产、尤其是房产继承纠纷屡见不鲜的今天，原因是什么？我想，客观原因主要就两个：

1.有“钱”了。

不像几十年之前，家家户户都没什么财产。随着三十多年来经济的发展，大部分家庭都成了“有钱人”，再不济，资产还是有的，尤其是房产，价值巨大。有人的地方就有江湖，有钱的地方就有争端，即使是家庭关系也不例外。

2.继承人多了。

现在这个阶段的老年人，很多都是多子女家庭。多子女家庭面临的现实就是有多个继承人，谁应该多、谁应该少，还是平分，都需要有个“尺度”。而这种“尺度”更多的是心里上的，不是能够完全客观衡量出来的，有多就有少，“不公平”就容易产生纠纷。应了那句话：“不患寡而患不均”。

【3】

闫奶奶家关于房产处理的方式是非常理性的。透过这个事情，我想可以给我们一些启示：

1.把房产用在该用的地方，用给该用的人。

闫奶奶的做法是把房子用于和老伴儿的养老，住进了养老院，并没有留给孩子。延展一下，作为老百姓家庭财产结构中最重要的组成部分，房产到底是用于做什么的？是“用”的，还是“传”的？

上面这个事情中，闫奶奶的做法，我认为用途完全是正确的。房子本就是闫奶奶和老伴儿的财产，怎么用、给谁不给谁本就是老人自己的权利，与他人无关。不给到孩子，我认为也无可厚非，老人本身也没有义务必须把房子给到自己的孩子，更何况孩子还不那么孝顺。

如果子女对自己孝顺，还是应该要考虑如何把房子给到孝顺的孩子，别让他们“心凉”。

2.处置房产，不要仅考虑费用，还要考虑风险。

很多朋友都在问、都在算账，如何把房子给到孩子？是生前给还是身后给费用会更低一些？这里需要提醒的是，给与不给、什么时候给，不仅要算“经济账”，还需要考虑到风险的问题。

作为父母，生前把房子给孩子，必须要考虑到自己晚年生活保障的问题，以及家庭财产是否面临外流风险的问题。

作为子女，能提前用比较低的费用得到家人的房产固然是好事，但是，不能因此而淡化了对老人的赡养。

3.家庭和睦是所有的前提。

闫奶奶把房子卖掉，一个非常重要的原因并不是因为要住养老院缺钱，而是因为两个儿子不孝顺，这也是为什么最后还要把钱捐掉、不留给孩子的主要原因。

我们可以假设一下，如果孩子们对老人尽心尽力照顾，按照闫奶奶的性格和做事方式，我相信她不会把房子卖掉，因为“卖房”本就不是她的诉求。所以，老人坚持把房子卖了，用于跟老伴儿安享晚年，出发点不在于卖房本身。

很多朋友都在谈论“赡养”和“回报”之间关系，这是一个双向的问题。每个家庭都有自己的情况，这里不做更多的探讨。只是，和睦的家庭总归比不和睦的家庭纠纷更少一些吧。

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