醉墨笙簫
希望房價下降，是希望不發生系統性金融風險。中國人民大學副校長、經濟學家吳曉球談及全球金融市場是否存在泡沫時，吳曉球說，直覺告訴我，全球金融市場有兩個大的泡沫。中國的房地產是世界兩大泡沫之一，中國房地產總值超過全世界其它所有國家加起來的總和。而美國股市接近世界股市一半，股價是歷史上平均價格的一倍，這是巨大的泡沫。
泡沫如果破裂(比如日本房地產刺破泡沫帶來的後遺症），未見得比日本處理得好，造成金融壞賬的風險很大，造成個人破產可能性不小。控制好泡沫程度，讓經濟發展去平息泡沫，危險就解除了。
泡沫是市場經濟現象，原因很多；但市場每個利益攸關方都有責任不讓泡沫扼殺經濟活力，特別是造成巨大風險；法治剛性、分析大數據、保守穩健原則都是監管部門需要強化的。
中國90%城市家庭擁有自己的住宅，是世界上比例最高的；中國房地產成功解決了那麼多人的住房問題，同時帶動經濟成長，積累家庭財富和信用，是非常優秀的產業，大家都要愛護。房地產的金融屬性不可能沒有泡沫。
當房地產、汽車不能保持活力，經濟也會失去過往的輝煌，如果新的產業還沒有誕生。
房地產的房價收入比、租售比都是宏觀調控的有效工具指標，不能越高越好超越社會的承受力，製造過多泡沫。
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