醉墨笙箫
希望房价下降，是希望不发生系统性金融风险。中国人民大学副校长、经济学家吴晓球谈及全球金融市场是否存在泡沫时，吴晓球说，直觉告诉我，全球金融市场有两个大的泡沫。中国的房地产是世界两大泡沫之一，中国房地产总值超过全世界其它所有国家加起来的总和。而美国股市接近世界股市一半，股价是历史上平均价格的一倍，这是巨大的泡沫。
泡沫如果破裂(比如日本房地产刺破泡沫带来的后遗症），未见得比日本处理得好，造成金融坏账的风险很大，造成个人破产可能性不小。控制好泡沫程度，让经济发展去平息泡沫，危险就解除了。
泡沫是市场经济现象，原因很多；但市场每个利益攸关方都有责任不让泡沫扼杀经济活力，特别是造成巨大风险；法治刚性、分析大数据、保守稳健原则都是监管部门需要强化的。
中国90%城市家庭拥有自己的住宅，是世界上比例最高的；中国房地产成功解决了那么多人的住房问题，同时带动经济成长，积累家庭财富和信用，是非常优秀的产业，大家都要爱护。房地产的金融属性不可能没有泡沫。
当房地产、汽车不能保持活力，经济也会失去过往的辉煌，如果新的产业还没有诞生。
房地产的房价收入比、租售比都是宏观调控的有效工具指标，不能越高越好超越社会的承受力，制造过多泡沫。
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