北京楼市最新动态：
1、旭辉城特价房直降30万以上，2居首付87万起
2、大兴金茂悦全款/贷款95折，最高88折优惠
3、卓越万科翡翠山晓特价房420万起，仅10套
4、华润未来城市房源总价立减10万
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一、旭辉城
旭辉城推出3套特价房源，76㎡两居户型总价249.5万起，首付87万左右，最高优惠28万。89㎡三居户型总价279.8万，优惠高达30.3万。了解特价房详细信息，请添夹饭总vfang7。
旭辉城位于房山新区版块。区域上，房山区凭借着与丰台区域无缝接驳的轨道交通，承接了大量来自总部基地，丽泽商务区外溢的人群。
项目社区配有10000㎡中央景观，环境优美。楼间距近百米，光线充足，不影响底层采光。
旭辉城的主力户型为75㎡两居，89㎡三居，对于刚需来说是不错的选择。
旭辉城是限价房，还可以，比较适合在广安门外、丰台科技园、公主坟上班的投资和首套刚需人群购房者。旭辉城所属的房山区良乡片区是作为房山新城的重要组成部分，区域内的良乡大学城南扩和中关村科学城南部创新城的建设，将推进产学研深度融合。
二、大兴金茂悦
目前，大兴金茂悦推出80㎡3居、88㎡3居、104㎡4居全南北向特价房源，总价290万起，全款、贷款可享95折，疫情工作人员出示相关证明最高可享88折优惠。了解特价房详细信息，请架饭总vfang7。
大兴金茂悦位于大兴魏善庄版块，周边有新机场线，金台高速，距离南中轴路500米，离二机场15公里。紧邻世界月季主题园、爱情海玫瑰园及南中轴森林公园。教育配套有魏善庄小学等，商业逐步在完善。
金茂悦共14座楼栋，均为正南正北朝向。
1-3号楼和6-8号楼这六栋均为88平三居，总高14-15层；4、5号楼两栋为76平和80平两居；9-14号楼共六栋均为104平四居，一梯两户，8-9层洋房。户型共有四种，分别是74平两居、80平两居，88平三居以及104平四居，金茂品质全精装交付~
三、卓越万科翡翠山晓
翡翠山晓目前仅有10套特价房源，总价420万起。入住前，租房客户租金山晓“买单”，最高可达10万。了解详细优惠信息，请添荚饭总vfang7。
卓越万科翡翠山晓还可以，由万科联手卓越和平安共同开发，项目在石景山区五里坨，石门路东侧500米，背靠西山翠微山脉，南临永定河，北侧距山仅百米，山景资源环境优美，项目容积率约1.6。
卓越万科翡翠山晓是限竞房，比较适合在金融街、中关村、魏公村上班的首套刚需和一部分改善人群购房者。
项目周边规划有24万平商业综合体及三甲医院。小区内部有观山步道，商业中心，医疗中心，健身会所，便民菜 市场，3500平幼儿园等配套，能够满足日常生活所需。产品以90㎡经典洋房及300-430㎡叠拼为主。
四、华润未来城市
华润未来城市房源在认购的基础上总房款可以优惠10万，截止3月31日。了解特价房详细信息，请甲饭总vfang7。
未来城市，北五环，央企华润，建面约155-205㎡城市河景大宅。择址北京“三城一区”重要承载地—未来科学城核心处。
地铁（在建）首站上筑，构建先进TOD智慧城市综合体。坐拥温榆风光，约5000亩滨水公园环绕。自持约2万方万象里（暂命名）商街，丰富的生活服务配套。以多重领先生产力，昭示巨大的发展潜能。于城市之上，匠心琢造品质人居之典范。
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五、写到最后
近期领导去武汉做了验收工作，说明疫情基本接近尾声，全面复工的时间也不远了。通过新冠确诊病例的数据也可以看得出来，这一阵子新增基本停滞，治愈量在不断提升。
北京市场最近出现了一些复苏迹象，看房的人数逐渐增多了，上周有个新盘拿证，单周去看房1000多组。交易量现在还相对低迷，但周环比正在持续增长，估计不到1-2个月会出现反弹高峰，房源也会集中放出来。
着急买房的最近这1个月是个好时机，但外出看房的防控意识还是要有，仍要带好口罩。
我建议：
1、先在网上查看房源信息，确有比较合适的，再外出看房，提高出行找房看房的效率。
2、密切关注交易量、房价动态及特价房源信息，做好随时薅羊毛和抄底的准备。
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