天下無賊20190404
農村集體土地上房屋拆遷補償，原則上可以選擇產權置換也就是安置房和貨幣補償兩種方式。
產權置換一般是按照至少一比一的的置換比例分配安置房。但一般現在拆遷，安置房都會在簽完補償協議之後兩年左右建，時間上比較長。
如果選擇貨幣補償，會有拆遷人協商選定的評估機構對你們的房屋進行丈量和評估。包括房屋本身價值的補償，裝修裝飾補償，過渡安置費。如果房屋用於經營的，可以主張停產停業損失。
原則上，依據2020年新修訂的《土地管理法》的實施，房屋拆遷以“不低於農民現有生活水平、長遠利益有保障”為基本原則。最終房屋補償多少，也是要通過跟拆遷方進行協商，綜合考慮房屋面積大小、修舊程度、位置等因素確定下來。
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