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2020年的丹陽樓市，群雄並起，想突圍而出，並非一件易事。
但有江湖的地方，就有王者。在當下市場上，天怡無疑是丹陽房地產行業中的“扛把子”。
今天，寧鎮揚樓市正式推出《品牌房企城市版圖》第六期。
往期精彩回顧：①中南：房企版圖｜7盤齊發，2020中南要重新制霸鎮江②萬科：15年打造12個盤！鎮江萬科再次發力，4盤齊發燃爆全城！③美的：拼了！6盤聯動，這家房企正在橫掃鎮江！④融創：不敢想！鎮江豪宅的湖景房，7001元/㎡就賣了⑤炸裂！15盤聯動，這家房企正在瘋狂圍獵全鎮江
我們來嘮一嘮，天怡——這個深耕丹陽35年的地產一哥在丹陽的佈局。
不數不知道，一看嚇一跳，天怡在丹陽打造了40多個樓盤，其中有10家是目前主推的樓盤，不少都是區域的帶頭熱銷樓盤。
1、天頤城，華南板塊稀缺的品牌品質樓盤，同時還是準現房，給區域的居住品質帶來極大的升級和改善。
2、和園，天怡房產打造的香草河畔盛世大城，無論是上學、購物、娛樂，還是家裝、生活，配套一應俱全！
3、九瓏苑，地處公園環繞的生態宜居之地，項目主打瞰景高層。
4、瓏蟠裡，主打低密花園洋房，因此深受改善人群青睞，屢次成為區域銷冠。
5、南郡位於高新區黃金地段，周邊南三環、丹金路、241省道（現233國道）環繞，主打產品為高層和小高層。
6、紫宸，區域配套成熟，目前項目還有少量房源在售，價格驚喜。
7、天壹公館，地價高達7150元/㎡，改寫區域房價格局。
8、天壹人家，打造首個鄰里中心，填補區域商業配套。
9、天瑞宸，地處開發區核心地段，吾悅商圈、御瓏灣中華美食城商圈咫尺可達，適合改善人群。
10、文華里，交通便捷，剛需改善都能滿足。
紮根城市35年，天怡十盤橫掃丹陽
天怡作為丹陽的本土房企，深耕丹陽35年，目前天怡主打的10個項目一次次顛覆市場，在樓市競爭激烈的情況下，殺出一條天怡的傳奇故事。
相信你會好奇，天怡的樓盤，究竟有什麼魔力？每一次都征服了買房人，讓我們一一來剖析。
這一切，還需從天怡品牌說起，這是一個令全丹陽羨慕嫉妒的開發商。
天怡·御瓏灣作為丹陽天怡早期開發的超級大盤，綠化完美，門禁管理嚴格，秒殺周邊90%的小區。
並且質量能打，建築歷久彌新，成為了少數人擁有，多數人仰望的豪宅小區。
（天怡打造的御瓏灣小區）
目前御瓏灣二手房掛牌均價在10853元/㎡，相比2011年均價4000元/㎡，
7年漲幅翻了一倍，房源更是一房難求，堪稱保值增值的範本。
除此之外，天怡利民物業在危急時刻體現出了優秀的服務水平，讓無數天怡業主再次點贊。
於是，便不難理解，為何天怡的樓盤只要一經亮相或者開盤加推，就頻頻成交。畢竟，好產品，向來不缺慧眼識珠者。
天頤城，華南板塊準現房
華南板塊缺少品牌品質樓盤，而天頤城的到來，無疑給區域的居住品質帶來極大的升級和改善。
目前天頤城已經在清盤階段，因為是準現房，看得到摸得著，買房人買的更放心。
天頤城一直致力於給業主帶來更好的人居環境，因此在保證居住舒適度的同時最大限度滿足觀景面寬。
天頤城雄踞華南板塊，緊鄰鳳凰山公園。目前，天頤城在售小高層，面積在122-207㎡。
天頤城·和園，大型生態新城，生活配套齊全
和園與天頤城僅一路之隔。相比於天頤城，和園的戶型佈局更加合理，匠心締造品質人居，重點打造丹陽高端生活圈。
和園是天怡房產精心打造的香草河畔盛世大城，無論是上學、購物、娛樂，還是家裝、生活，配套一應俱全！
小區採用人車分流的設計，於此同時，停車入戶、隔音升級、智能安防等智能設施也能在小區裡看到。
和園的戶型也是可圈可點，餐客廳一體，乾溼、動靜分區，採光充足，佈局合理。
（和園樣板房實景圖）
九瓏苑，低密瞰景高層，獨享寬闊視野
提到好房子，就不得不讓人想起“質感、舒展、優雅、通透”。縱觀整個丹陽市場，我發現這些美好的詞彙都在九瓏苑身上得到了展現。
城市以生態之名，拉開了生活與生活之間的差距。九瓏苑位於丹陽高新區，與千年運河旁，公園環繞的生態宜居之地。
項目主打瞰景高層，主力戶型為107-127㎡，不僅能擁有寬闊的視野也能享受無敵採光。
（效果圖）
同時，九瓏苑的南北通透的戶型佈局，精細把控每一處生活空間，智慧空間，給人更愜意的生活體驗。
四口之家，亦或三代同堂，在這裡都能找到專屬的安享空間。
瓏蟠裡，低密花園洋房，區域熱銷盤
瓏蟠裡 位於丹陽高新區，主打低密花園洋房，因此深受改善人群青睞，屢次成為區域銷冠。
瓏蟠裡融入文化與建築美學，打造人居與生活相結合的品質居所，大開間大尺度的設計 ，滿足了大家對於別墅的嚮往與追求。
南向風景陽臺將窗外美景盡收眼底，同時，超大寬景開間以匠心尺度營造舒適人居體驗。
——主力戶型——
南郡，黑馬板塊中的價格窪地，最低不到8000元/㎡
南郡位於高新區黃金地段，伊甸園路可直達南二環，周邊南三環、丹金路、241省道（現233國道）環繞。
（圖源 房天下）
目前，南郡的主打產品為高層和小高層，在售面積為128-174㎡，成交價為7000-8000元/㎡。
▼建築面積128㎡ 戶型圖
（圖源 房天下）
▼建築面積174㎡ 戶型圖
（圖源 房天下）
紫宸，開發區核心地段，價格驚喜
紫宸坐落於丹陽開發區，緊鄰新森林家居。而位於項目北側，開發區馬塘橋體育休閒公園近日正式復工。
據悉，公園內自行車步道、衛生間、停車場以及苗圃花海等基礎設施建設預計5月基本完成，屆時市民可前往遊覽觀光。
這意味著紫宸即將擁有一個面積為5.6萬㎡的花海公園。
（公園效果圖）
加上原本坐落於項目南側的城頭山公園，天怡·紫宸真正做到了雙公園環伺，365天都能享受陽光與鮮氧帶來的綠色生活。
（城頭山公園實景圖）
除了豐富的自然生態資源，項目周邊還有開發區中心校小學、八中等教育配套，人文氣息濃郁，滿足教育成長。
目前紫宸主打小高層和高層，戶型為120-140㎡，周邊配套齊全，對於預算不是很多的剛需人群來說，可以考慮。
天壹公館，地價高達7150元/㎡，改寫區域房價格局
在去年6月12日丹陽土拍中，地處華校旁的G1907地塊以7150元/㎡的樓面地價成為丹陽新地王 ，隨後公佈案名為天壹公館。
作為天怡重點打造的項目，加上天生自帶的名校光環，天壹公館的一舉一動都牽動著買房人的心。
天壹公館的最大價值點在於它的地段，處於丹陽華南板塊簡瀆河以西，香草河以南，緊鄰華南實驗學校，是一塊風水寶地。
天壹公館東側就是華南實驗學校和華南實驗小學，南側是華南幼兒園，值得一提的是，天一公館的南側還規劃了4規制普惠幼兒園，可享1-15歲全日制高等教育。
學校就是“軟黃金”。華南板塊擁有的教育資源著實是一大寶藏，在這裡買房的人將成為直接受益者。
此外，天壹公館到金鷹、八佰伴也就是1.5公里的距離。
周邊都是成熟的居民區，居住氛圍非常的濃厚，配套早已經非常完善了 。這一切註定天一公館從出生就是一個不一樣的小區。
天壹公館的整體佈局致力打造丹陽住宅的標杆產品，整體以小於27米中高層建築為主。
項目主打8層低密洋房，以及少量11-18層的高層。據業內人士透露，由於小區的密度僅1.8，加上拿地的成本高，預計房價不會低。
基於樓面單價較高的原因，天怡設置了面積從100-160㎡不等，因此投資、自住都很合適。
天壹人家，打造首個鄰里中心，填補區域商業配套
就在去年10月10日，丹陽史詩級土拍上，天怡一舉拿下G1909地塊，成交樓面地價高達4773元/㎡，成功擠進丹陽地價榜單，案名為。
眾所周知，丹陽華南板塊作為丹陽的宇宙中心，一流規劃、百億投資，未來發展潛力不可限量！
但缺乏商業配套一直是華南的硬傷！可喜的是，G1909地塊東北角須配建一座鄰里中心，需包含社區服務中心、菜市場、超市、銀行、餐飲等配套設施，建築面積不少於1萬㎡，其中社區服務中心用房不少於3000㎡，菜市場不少於2500㎡。
如今這個鄰里中心就建在G1909地塊中，可以說將填補區域內的商業空白，住在這裡的業主將成為最大受益者。
據悉，天壹人家除了規劃鄰里中心外，還預計打造8-11層電梯花園洋房，同時戶型選擇範圍較大，無論是剛需還是改善都有很大的選擇空間。
天怡把天壹人家帶到華南板塊，不僅填補了區域的房荒現狀，還將整體提升區域的住宅水平，以及成為區域品質樓盤的標杆。
天瑞宸，緊鄰吾悅商圈，適合改善人群
天瑞宸地處開發區核心地段，吾悅商圈、御瓏灣中華美食城商圈咫尺可達，看電影吃喝玩樂一站式備齊。
京滬高鐵線、丹陽北站環伺，四通八達。
（圖源 網絡）
天瑞宸的建築風格是將
中式風格與現代風格相結合，符合現代年輕人的審美。
除了在建築上下功夫之外，對於小區的整體規劃也是十分精緻，綠化率高達30%，容積率僅1.9，樓間距達45米，車位比1：1以上，居住舒適度大大提升。
結合內外雙景觀，充分考究園林造景的每一處細節，將植物層次與色彩搭配相結合。
結合人居的角度出發，項目在戶型上也做出更多的大膽創新。
洋房幾乎都是三開間以上朝南的設計，飛機戶型為主，改造空間大，可做N+1房。驚喜的是，雙開門的電梯設計，贈送私享門廳。
▼洋房109㎡戶型 三房兩廳兩衛
戶型亮點：雙開間朝南，南向陽臺和北向陽臺南北互通，和餐廳客廳動線一致，北向書房可以進行改造做成臥室。
▼洋房135㎡戶型 四房兩廳兩衛
戶型亮點：三開間朝南，雙臥朝南，7.2米麵寬+獨立飄窗+寬景陽臺+餐客廳一體+雙衛設計，動靜分離幾乎沒有浪費的空間。
▼洋房149㎡戶型 四房兩廳兩衛
戶型亮點：四開間朝南，3臥室+客廳全部朝南，7.9米朝南寬景雙陽臺+豪華主臥套間設計（起居室+衣帽間+全明衛生間）。
值得一提的是，戶型149㎡是四葉草戶型，空間利用率很高，贈送面積高達16㎡，得房率達87%。
配套王炸、規劃精緻、戶型優越，這樣的產品勢必會成為買房人眼中的香餑餑。
文華里，交通便捷，剛需改善都能滿足
文華里位於薛甲路與新莊路交匯處，咫尺薛甲客運站，7路、8路等多條線路覆蓋，可以隨時到達城區各處。
3公里範圍內，八佰伴、金鷹廣場等大型商場與數十條特色商業街左右環伺，項目四周商業、娛樂、休閒、購物、餐飲、醫療（人民醫院）等生活配套，融四面繁華！
丹句路向東直達丹陽繁華正中心，向西直連312國道，
更是銜接滬寧高速，通達全國！
文華里主打107-138㎡戶型，既能滿足剛需族的要求，也能讓改善群體有選擇的空間。
歷經35年磨礪，天怡在丹陽開發40多個樓盤，版圖不斷擴張，是丹陽的城市拓荒者，為無數人刷新了“美好生活”的定義。
成功的意義，在於不斷超越自己，用這句話形容丹陽天怡再合適不過。
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