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地段好(偏市中心等等)房子小而老，
地段偏(远离市中心)房子大而新，
两种都可以，远有私家车
本来还要考虑一个更重要的是学区房，但现在正在改革，先不讨论
这个问题其实跟家庭情况很有关系，也即上海家中几人，收入如何，年龄，工作，单位位置，全家几个钱包等等，自己可以排个优先顺序
婚否很重要，如果未婚要考虑另一半
最好是按揭买房，一种是付好首付然后入住
另一种是手里有一大笔钱，可以无风险理财并且出租新按揭买房再另租适合的房子
大道至简T2
在现如今的上海，400万的购房资金算是一个分界线。怎么说呢，它买不到市中心内环内的新房、好房，但可以让你是你能买到一个偏外环，它不如市中心次新房那么高不可攀，但却可以让你选择告别“老破旧”的尴尬；它比金山、奉贤等位处上海边缘地带的房子要贵得多，但却可以让你住上交通便捷，近距离市中心的轨交房。
但如果想买内环内， 400万内环内只能选择二手房了。这个价位买到的可以买的档次应该是中等偏上，面积100平上下。
比较推荐西环中心位于千年古镇南翔，有非常大的发展前景，地理位置相对其他外环来讲十分优越。临近轨交11号线陈 翔路站（该站位于南翔和马陆站之间，目前正在建设中）、嘉闵线(规划中)以及沪嘉高速和嘉闵高架这两轨两高架环伺，四通八达，距虹桥国际商务区约11公里，到中山公园约13公里，到徐家汇及人民广场距离约16公里。这样的交通条件也算是“四通八达，十分便利了”。
而且相对来讲这边新开发的多个楼盘，户型条件十分不错，你可以去搜索一下那些新开发的还不错的楼盘，希望对你有所帮助。
嘉定新城or白银路
嘉定新城先买房。也不可能现交。要等个1年吧。还要装修弄个半年。时候应该设施会好很多。而且交通方便，周围很多大商场。
白银路，离老城近，又靠近新城，交通便捷，1路4路6路沪唐线等等等……商场也会有很多。
想在上海买房，预算400万左右我觉得可以考虑一下锦溪-淀山湖板块，位于上海与昆山交界处，西接苏州，无锡，常州。沪宁铁路、沪宁高速公路、上海绕城高速、沈海高速、318国道等环绕周围。距离上海虹桥枢纽直线距离只有28公里（半小时车程），未来可与大虹桥商务区无缝对接。
如果想在上海买房，预算在400万左右，可以考虑选择青浦徐泾小区或者曹路，高行，康桥，周浦等这些地方都是非常好的地段，出去也非常的方便
来南宁买四套吧，四百万可以买别墅了
海天易峰
这个预算，在上海还是有很多房源可以选择的。恰巧我是做房产中介出身，可以给你一点参考。
1、如果是自住，没有那么多人口，比如单身或者只有一家三口住，又在市中心工作，年轻，那么就参考中环内环之间相对小一点的房子，比如60-70平左右的小两方，以交通位置佳为好，甚至可以考虑学区房。两个卧室，家里有老人来也有地方住，孩子大了也可以独立去住，相对小一些，比较温馨。
2、如果是自住，人口多，比如上有老，小有小，那么建议在松江、嘉定等郊区的新城，或者接近新城，可以买100平左右的房子，可以做到三室一厅，住着舒服，工作如果在市区地铁开车也都可以。
3、如果是投资，那么您就买个学区房，然后可以租个好价格，也别在乎房子大小，楼层，哪个性价比高就买哪个就可以！这个没有办法给您具体到哪个小区，因为完全看个人的喜好。
泽邦
只能买到市区60平以内6层的老公房，就是那种XX几村，XX新村那种90年前后建的老房子，停车位非常紧张没有电梯，小区以老年人居多。要么就是上海最边缘一些不太好的小区，但也肯定比市区老公房好的多，但是缺点就是实在太远了，上下班极不方便，算算你如果一天要在上下班路上消耗掉四个小时，365天你会有多少时间被浪费在路上，所以不建议你考虑远郊的房子。还是市区的老社区好一点。
他们都叫我栋栋哥
答：看来，你是新上海人。此预算按当下行情，只能在上海中，外环之间购置60平米以内的二手房（建筑面积）。
在中，内环之间只能购置45平以内的二手房。
上述此类房都属多层房，且房令大多20年以上。此预算排除新房，电梯房考虑。
如考虑远郊，面积，房令要好许多，例崇明区，金山区，嘉定区…广但离市中心较远。（40公里以上）。
刘红喜875
答悟空问题：
三、四百万在上海的市区买房，听上去像童话，浦江两岸的住宅想都别想。距黄浦江东、西车程半小时，二、三十公里以外，或可觅得房龄较老的二室户一套。象样点的二房一厅或高层二居室，至少六、七、百万以上。
以上房价均是最近较真实的房市行情，可供有意在上海购房的朋友们参考。
老同24
那要看你工作在哪里，如果你工作在郊区，那你这个钱就可以买新房了，如果你工作在市区那你就只能买小面积的老破小，如果你不愿意住老破小那就买郊区离地铁近的房子。
碉堡剪辑
莘庄附近，七宝附近，80平以下的老房子，还是可以买到的，而且有的还是学区房，新房子这个预算就差了点，只能到青浦，奉贤，嘉定，或者再超一点预算，闵行的最南边马桥镇买新房子了，个人建议买城区二手房，生活工作都方便。
骑自行车旅行68922686
这要看自己的上班需求，如果你在市区的话可以在市区买，如果你在郊区的话那就在郊区买，在郊区买的话可能买的平方比较大，在市区卖的话可能就小一些，我认为在郊区买最划算，因为在郊区工资并不比在市区滴。所以说郊区买的话房间还能大很多，现在郊区发展也非常的好！
楼市细评
白痴！这点钱还想在上海选房？连个厕所都选不起！后面加个零3500-4000万再考虑在上海“选”房吧……
