殷桂忠32473031
三亚的房子很多东北人买，现在整个海南都限购，你买不了住宅，只能买公寓。
鹏城心动
三亚房价最近还是维持稳定状态，现在想来买房，个人认为还是挺合适的；
原因如下；
第一、三亚的四大片区，五大湾区房价最近还是维持疫情之前的稳定状态，崖州区在一万八左右，吉阳区在三万左右，天涯区四万左右，海棠湾六万左右；没有明显的上浮，也没有明显的下跌，跟疫情之前一样，坚持“房住不炒”，稳房价，稳地价，稳预期；
第二、目前海南省的疫情响应已经从一级下调至三级，而且大多数确诊的病例已经出院康复，可以说疫情已经得到控制；各个行业也已经慢慢复工，大多数的售楼部也已经开放；
而众所周知，房地产开发商的资金链就是生命链，所以为了快速的回笼资金，这时候的折扣力度也是最大的，可以这么说，现在过来三亚买房，只要不是特别过分的要求，基本上都可以得到满足；
第三、经过此次疫情，想必大家都对自家的房子有了一个新的概念，对于房屋的功能性也会提出一定的要求，可以有个自家的小院，多了一个玩耍的去处，可以是面朝大海，春暖花开，而海南的气候环境，空气质量更是首屈一指，提升家庭生活质量的同时也算是为自己和家人的健康做一笔投资；
故综上所述，三亚最近的房价还是处于稳定状态，这时候来三亚买房，从折扣力度，生活质量上来说，个人认为还是挺合适的；个人拙见，仅供参考；
Fang柳泽平777
在海南有套房，是很多人的梦想，尤其是对东北人而言，没有海南一套房，冬天可咋过？
不过，自从海南实施全域限购之后，想在海南买房就不是那么容易了，条条框框还挺多，有钱也不一定能买得到。海南的楼市似乎真的得到了抑制，不再那么疯狂，投资价值似乎也渐渐变小了，但是这能否说明，现在就不适合在海南买房了呢？
不，现在正好合适。
一、为什么现在买房合适
买房，房价是很关键的一点，毕竟大多数人的钱都不是风刮来的。现在海南的房价如何呢？说实话，对于本地人而言，还是偏高，但是它有一个特点是，不会大涨了，至少短时间内不会再大涨。去年，海口楼市流传有一个不成文的规定：17300。意思是，房子价格不能高于17300，当然这只是流传，不是明文规定，不过可以从中得知的一点是，海口正在积极地给楼市降温，给楼市压房价，即使不能下跌，至少让房价不会涨得太多。
纵观全海南，中部就别想了，不仅限制盖房，还不能出售给外省人，中部之外，都在海南的楼市调控政策之中，日前海南省省长就表示，2019年将会继续坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，构建房地产市场健康发展长效机制，因地制宜发展旅游、商业等产业地产。也就是说，海南的房价未来还是坚定地走去房地产依赖的路线，降低房地产在海南经济的比重，这股决心是很强的。
前几天，网上有谣言说，海口海口限价由17300调整到24000，这个消息马上就被辟谣了，市物价局、市住建局郑重声明，海口市坚决贯彻落实党中央国务院房地产调控决策部署，坚决遏制房价上涨。
因此，以目前的情势来看，海南的房价会得到一定的抑制，价格不会上涨很多，此时正是买房的好时机啊，趁它稳定，下手为强，你想等到它大跌，那就别想了。
未来海南房价会不会大涨？很难说。
目前海南正在建设自由贸易港，各种大项目落地，各种优惠政策出台，一片欣欣向荣的气势。尽管海南起步晚，历史遗留问题多，但是发展总是曲折的，前途总是光明的，谁也不能否定，海南的未来不会比现在更好。纵观那些发展得好的城市，其房价会是白菜价吗？所以说，未来的事说不准，如果你是刚需，现在买海南房产恰是好时机。
二、买房要注意什么
那么，在海南买房需要注意什么呢？
首先要注意的是，你有没有购房资格。如果你是本地人，那就好办了，准备好钱吧。如果你是外省人，那就比较麻烦，需要一些门槛。
奉天楼市
三亚市新房均价约39000元每平方米。不划算买房，适合租房。你想想：买100平就是3900000元，加税收及各种费四百多万元。而你租100平米的房子租金大约4万元每年。你为何不把其中的1,000,000元定期存入银行，用4.5%的利息¥45,000来支付房租，其他3,000,000元用于投资或者银行定存。所以说，任何时候都不适合在三亚买房，适合租房居住。
福六生活日记
于2019年4月去过三亚旅游，在旅游之余也了解过当地的房价
目前市中心的刚需住房，均价在40000元每平左右，个人对三亚房价还是持比较大的信心，毕竟当地的环境各方面的措施和旅游业，让三亚一年四季游客不断，
如果买来度假是个不错的选择，如投资，长期持有也会比较好
惠东和正地产杨燕辉
现在房价在2.5－3万左右，这次疫情有专家说在比较热的地方不容易感染（您可以晚上查查） 三亚是值得考虑的，如果有钱的情况下我建议可以买套房在三亚，投资价值大，如出租:旅游未来选择住民宿越来越多，灵活出租，想住还可以回来住。海口市海南的海口，三亚是世界的三亚，可以考虑买哦
海房星探
很合适，找我啊[害羞]专业代理销售海南房产[机智] 个人业绩年销5千万不是盖的[笑哭]
优瓦房产
一直挺坚挺，没有太大浮动。[捂脸]看海的4～6万。离海1～2公里左右的，3～5万。离海有点点距离的，2～3万。就是这么个情况，要问哪个时间最合适，这个问题怕谁也不敢肯定。关键问题，现在限购呀，很多项目都没有办法购买。。。降也好跌也好，进不来啊。。
啊符来搞房
三亚房价怎样跟我没有一毛钱关系。朋友跟我说三亚一是房价高，二是三亚太热。综合考虑三亚没有海口优势更大，因为海口是省会，相对比三亚繁荣不少。作为候鸟不仅仅是因为三亚比海口温度高一点，还要考虑出行购物就医方便，所以就不想在三亚那边买房。
一介草民人
据海南统计局数据，2019年全年海南累计房屋销售面积为829.34万㎡，同比下降42.1%，房屋销售额为1275.7631亿元，同比下降38.8%；
根据全年的房屋销售额和房屋销售面积，可以计算得出2019年海南全省平均房价为15383元/㎡。
而2018年海南全省平均房价为14546元/㎡，2019年海南全省房价同比增长6%。
目前三亚房价32000左右，近期处于比较平稳的状态，可以入手。
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