去年12月，長沙的袁先生和朋友一起，把7套房子租給了長沙創優房地產經紀有限公司，由這家公司負責管理轉租。然而，這家公司迄今為止都沒支付過房租。經過進一步打聽袁先生髮現，房子早已租出去了，公司收了租金，卻沒給業主。
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7套房屋委託中介轉租 租金遲遲未到賬
一次性收取半年房租 中介未付給業主
查合同竟是低價轉租 中介負責人失聯
根據合同約定，袁先生於去年12月將7套房子租給了這家“長沙創優房地產經紀有限公司”，每套房屋租金在1500元左右，以押1付1的方式，按月結算。可現在都3月份了，袁先生只收到了1500元的押金，公司方面拖欠了近2萬元的房租。他隨後來到自己的房子，找到了租客。
原來，這家長沙創優房地產經紀有限公司收了租客的租金，卻並沒有如約支付給房東。
從房東以及業主分別與這家公司簽訂的租賃合同來看，中介公司通常一次性收取租戶3到6個月不等的房租，但只會以月付的形式，轉給房東。
業主 袁先生： 有7套房子，公寓房，基本都是創優公司以1500、1600收過去，然後現在我們和租戶見面瞭解到，大概以1300、1400他們再租出去。
令人詫異的是，難道這家公司還倒貼嗎？以袁先生為例，7套房租均價為1500元每月的房子，至今他只收到了總計10500元的押金，但公司卻向7名租客以每套每月1300元的價格，一次性收取半年房租，共計54600元。而現在租約期內，公司負責人失聯了。
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失聯中介被曝欠薪 員工申請勞動仲裁
涉事創優地產 曾入“企業經營異常名錄”
房東租戶協商 報警維權疫情期可暫住
記者查詢發現，這家長沙創優房地產經紀有限公司，曾因“登記的住所無法聯繫”被工商部門列入“企業經營異常名錄”，因未按期申報企業所得稅，被予以行政處罰。
而在事發之後，中介公司甚至還曾聯繫租戶，收取房租。
租戶 裴先生：中介公司找我，讓我交房租，我害怕，萬一你跑路了。錢不是特別多，但是這個事情比較鬧心。
據瞭解，隨著公司負責人失聯，租戶與房東之間的矛盾難以化解。不僅如此，該公司的員工也爆料，稱公司還拖欠了員工工資。
據離職員工王女士介紹，她曾於去年9月正式入職，在討要工資的過程中，甚至連微信都被負責人拉黑，公司辦公室也於1月8號人去樓空。目前，她已向勞動部門申請仲裁。
據這名員工介紹，公司此前的實際辦公地址為長沙中建廣場。該公司營業執照登記的住所為長沙市芙蓉中路匯金苑9棟2040房。記者到2040號房發現，這實際上是一家心理諮詢機構，並不是創優房地產中介的註冊地址。
房東、租戶隨後撥打該公司負責人及業務經辦人電話，也是無法接通。目前，他們已向警方報案。考慮到疫情期間，他們下一步將和租戶協調，讓租戶先暫住。
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