Cindy48700
属于违章建筑，1.按照建筑面积计算规范，由原来不计入面积的露台改为计入建筑面积的阳光房，显然涉及到地上面积增加，那么也就涉及到容积率的增加。2.涉及改变外立面形式，规划方案中效果图经批准后具有外立面形式色彩材质等属性，增加阳光房就与批准的效果图不一致了，与批准的方案不符。3.其他可能导致高度退线采光通风消防等原因产生的问题。所以将露台改为阳光房属于违章建筑。
牛阿牛美妞爸
设计师小墨，专注分享装修经验，有任何装修疑问都可以私信我哦！
现在真是啥都算违建物，就拿我这家装修一事来说，当初为了露台，我家特意买在顶层，当时本来打算不封的，琢磨在上面种点花花草草，但是自从有了孩子之后，怕他攀爬发生意外，打算把露台封起来，心想建成阳光房也不错。可动工没多久，邻居举报，物业找上门，非要师傅给拆掉。
经过一番了解，我才知道，原来私自改变露台结构或外观都属于违章建筑。违法的事，咱惹不起！不让我封露台可咋办呢？我都和装修师傅们签约了，这工钱又怎么算？
愁死我了，突然有个机智的师傅和我提议，说可以装一个折叠阳光房，它不用的时候，可以收起来，不算违建。
它在阳光房墙壁和地面上都装有轨道，每一节都能自由滑动，你可以随心所欲打开或关闭，比传统的阳光房使用还方便。嗯？越看越像我们种菜的大棚！
另外，这种电动伸缩的阳光房在国外也很流行。还有人把它改成车库，两端都能打开，车子进出也很方便！
听师傅说，它采用的玻璃材质，和警察用的防弹盾牌是同一种材质，叫啥聚碳酸酯，不仅能遮阳防晒，阻挡紫外线，避免阳光直射高温引起的家居变形，还异常的结实，即使石头扔上去也不会破裂！
比起传统阳光房，你也不用担心阳光房会闷热，一到夏季就会变成桑拿房，因为它的屋顶是能随时打开的。孩子放了学后，在里面写作业，既不会晒，空气还好～
在舒适的天气，你可以轻轻推动把它合起来。邀请三两好友，烧烤、聚会亦或坐在这里晒太阳，边喝茶边聊天，简直是一种享受！
一般我们见到的阳光房，多数是正方形或长方形，觉得太过于刻板了，国外很多一层住户和庭院业主突发奇想，有把它设计成圆弧形的、拱形的、半圆形的都有，造型更加丰富。
关键是啥？可伸缩阳台最大的好处，不管你放在哪，天台阳光房，露台阳光房，一层阳光房，就是物业见了也只能闭嘴，也用不着担心邻居举报、城建上门走访了。
合肥飞墨设计师
严格来说是属于违法行为！但是买房时都承诺可以封！开发商不封是为了减少容积率！减少28项平米收费压缩成本核算、实为打政策察边！中国现存房子有多少符合规划要求的！几乎没有都存在各种问题！这是实际情况所以房产税才会延迟！房子在降价涉四个亿人！二代房奴！
疯老头941
不算违建，封阳台不是建筑施工，不超高不超宽，不超外立面就更不算。
千万别跟我牛
有的是违建没有请物业封的阳台是违建。请了物业的封的阳台就不是违建。
小草123196236
个人以为是，封闭阳台，首先改变规划了，其次改变受力性能。不过统一使用玻璃封闭应该没问题，一般小区都是这样的
安全艺人
没有审批的，都是违建
