中粮综合体落地工业北 将打造大悦城还是春风里？

中粮大悦城，从消息传出到土地挂牌，可谓工业北规划的商业综合体中推进速度最快的，终于要落地了！

9月29日，王舍人片区的原盛源化肥厂7宗地全部底价成交，成交金额31.4亿元，住宅地块楼面价7300左右，商业地块1800左右。

成交情况

这些地块上，即将建设的就是传说中的中粮大悦城城市综合体项目，拿地企业应该是济南大悦城产业发展有限公司，这是一个由大悦城控股和历城控股合资成立的公司。

济南大悦城产业发展有限公司的法定代表人柴晶，是大悦城控股山东区域的总经理。该公司刚刚成立十多天。

微信群的一个消息，也印证了大悦城控股和历城控股的合作

据了解，目前济南大悦城的团队已基本到位，目前已计划启动在山东大学的校园招聘。

根据招聘对山东区域公司的介绍，大悦城控股在济南打造的是大悦城城市综合体。

资料显示，在商业地产领域，大悦城控股成功打造了大悦城、大悦春风里、祥云小镇三条产品线，以年轻中产、成熟中产为核心客群、以“年轻、时尚、潮流、品位”为品牌定位。其中，大悦城定位最高。

据了解，位于工业北路上的济南大悦城，总计容14万方的商业中，购物中心面积占了大约10万方，剩余的4万方将规划写字楼产品。

10万方的商业，是什么概念？

经查询，工业北已开业的万虹广场，购物中心体量约12.5万方

29号刚开业的华润万象城，购物中心体量约19万方

在大悦城同体系内，

北京朝阳大悦城购物中心面积23万方

杭州大悦城购物中心面积约20万方

所以当了解到济南大悦城的面积时，有业内人士开玩笑说是低配版大悦城，也有人表示可能是另一条产品线——大悦春风里。

目前，二十七楼还没有从中粮人那得到核实，未来将持续关注。