廣東融地房地產開發有限公司擬在梅江區西郊辦寨中村用地範圍內進行第壹城商住小區規劃調整（四期範圍調整）。
本次規劃調整內容為：
1、住宅商業調整：調整範圍內原方案由1棟酒店+5棟住宅（第14、16、18、19、20棟住宅）+商業+垃圾收集站組成，現方案調整為6棟住宅+商業+垃圾收集站組成。住宅層數由原來的27層調整為28層，商業原方案設置在南側和西側，現方案取消取消酒店、西側商業，只設置南側商業。垃圾收集站位置保持不變。
2、配套用房調整：調整範圍內原方案配套用房辦公及文化娛樂設置14棟、18棟一層，物業管理用房設置在20棟一層。 現方案物業管理用房位置不變，辦公及文化娛樂集中設置在31棟一層。
3、調整範圍內原方案機動車位612個,現方案機動車位612個,滿足方案整體配套停車要求， 調整範圍內新增設非機動車位644個。
4、本次調整範圍內調整內容指標變化如下：
1)住宅增加面積：22488.48平方米
2)辦公及文化娛樂設施增加面積：53.31平方米
3)物業管理和綜合服務用房增加面積：22.20平方米
4)垃圾收集站增加面積：0.33平方米
5)商業減少建築面積：3008.88平方米
6)酒店減少建築面積：19555.44平方米
7）地下車庫面積（含設備房）減少面積:減少3804.06平方米
8)住宅戶數原方案533戶現方案544戶，增加111戶。
9)調整範圍內機動停車位和原方案一樣612個，新增住宅戶數後停車泊位數仍符合用地規劃條件要求。
10)調整範圍內非機動停車位新增加644個
說明：本次調整範圍內的不計容建築減少面積：3804.06平方米，整體方案的總計容建築面積未改變。調整後本規劃方案仍滿足用地規劃條件要求。
具體詳見規劃批前公示圖
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