huihui151393386
首先看你的样子应该是刚需，但是你没有说明工作地点，如果不能匹配到公司附近，那么交通时间和成本也是一个问题。
首套房目前武汉的政策是房子全款首付的3层，你拿出40万的首付，也就是可以买130万左右的房子，需要贷款90万。想要月供4000左右，分两种情况。1.商业贷款，现在商业贷款利率4.9%，贷款期限30年，按照等额本息还款，每个月4776.54元（等额本金前期压力大，虽说利息少，但银行审批较难，考虑人民币编制和通货膨胀，不推荐）。2.公积金贷款，目前基准利率3.25%，30年还款3916.86，但目前武汉公积金最多贷款60万，所以基本是组合贷款，还款在两者之间。
如果以100平的大小购买，那么房价在13000左右。目前武汉最新各区的房价分布，基本只能考虑靠近四环的周边，如江夏区，白沙洲，金银湖，吴家山等。武汉马上召开第七届世界军人运动会，军运村又建在江夏区，无论现在的道路建设还是带动的名气和效益是个不错的地方，周边配套基本已完成。白沙洲目前比较火，地铁，杨泗港大桥9月底前通车，去汉阳和汉口很方便。周边小区比较集中，也在大刀阔斧的建设中。吴家山和金银湖隔得不远，基本比较成熟，配套不成问题。
个人建议，单身先那个小一点，地段好些，好出手的核心区域，后面成家再根据双方情况进行改善。
寒玉stone君宝
分享我刚买房的经历，也是准备40万首付。这个首付很尴尬，三环内基本没戏，当然老破小有可能。原先准备买新房（主要还是想买三房），对武汉整个区域看了下，汉南、沌口、盘龙城、阳逻、汉口北，江夏都能买，但是比较交通和工作情况后，觉得就盘龙城好点，依托2号线，可选去的地方方便多了。又因为新房基本期房，交房得两年，不是很愿意，所以就去看了二手房。现在在盘龙城区域地铁口买了个二手房，首付包括所有费用36万月供5000。
金箍棒9527
主要推荐到三环外，如果是在汉口上班，可以看看盘龙城临空经济开发区，目前恒大龙城均价10300，有小户型75、88、95等等，选择性多，足够你的预算指标。
距离恒大龙城约800米有一个尚璟瑞府，盘子体量大，因为是临空经济开发区，所以楼层限高，最高15层楼，两梯两户，很适合居住。带装修出售，屋子内有中央空调，舒适性再一步提高。所装修的材料均是知名品牌，质量还是不错的，我有个同学就在那买的，非常舒适。这个小区人车分流，安全性能够得到提高。家里约1公里是宋家岗地铁站，能够有效连通武汉三镇，到提个机场也就2两站，以后外出差或者旅游，绝对是个福音，下机场很快就能到家。
当然，三环外的有很多地域可以选择，比如长江新城、东西湖经济发展区、汉南、江夏、黄家湖等等，这个得多去实地发展，满足自己的心里预期与诉求，住您选到合适的房源，早日上车！
鸡冻APP
40万可以买发展前景不错的新房，二手房可能在三环内买房，有点困难，目前东西湖跟阳罗是武汉发展的地区，东西湖有千亿临空港，大型的产业园，武汉政府单位迁移至此，阳罗是将来的长江新城，以万达为核心商圈的长江新城，欢迎咨询！
专注武汉新房二手房
不是我说的 ，买不起二环线的中产阶级不如去看看 江夏 文化大道 大花岭地铁口 福志友缘附近的 楼盘均价14000 幼稚园 小学(在建) 中( 在建) 大学 汤逊湖 公园 万达(在建) 绝对适合 收入不高的小两口小孩居住
世界的希望猪头国相
未婚，首付40万，月供4000，预算120万左右，贷款70万左右，建议你在阳逻/双柳/长江新城/葛店/盘龙城/汉口北/光谷东、南/纸坊/临空/六大郊区买，这样生活压力就小一点，因为未婚后期结婚/养小孩费用高，买个100平以内的就行了，交通/学校/医院/环境/以及生活成本这些也要考虑，由于你是未婚/刚需最好是买一个后期压力小一点的，东西湖/江夏/蔡甸/汉南/新洲/黄陂这些地方房子我多多少少了解一点，汉南人口少工业多/东西湖工业多，盘龙城与汉口北/光谷东/光谷南交通有优势，江夏/新洲/蔡甸/黄陂环境有优势，葛店/阳逻/汉口北有潜力，沌口/光谷/临空/长江新城四大副城有未来，个人建议你在四环外买，阳逻/葛店/汉口北这三个地方，医院/学校/环境/交通/生活成本相对要低一点，性价比高，自己去找一找，或许有你想要的
今朝之风
看你买多大，4000月供差不多就是贷80万，加首付40万，总价120万的房子，如果是个小两房，60/70平米的二手房，三环内还是可以买到的，汉口的后湖，武昌的南湖，汉阳的房子，都应该是有的
鸭梨生活
你可以看一下汉口北轻轨站旁边的天纵时代城，卖毛坯，单价13000左右，首付可以付两成，40首付应该够！
柠檬初夏1716
阳逻，新洲那边多的是！
海底鲨71055376
武汉恒大科技旅游城
