华新城售楼处开放
日前，据365淘房消息，河西华新城售楼处已经开放，门口有专门的工作人员检查体温，内部有置业顾问接待，但每次仅接待两人，等前一批的两个人接待结束才放行第二批。
图源：365淘房
此外，现场仅有一个沙盘供观赏，样板间暂无配置，据介绍样板间后期可能也不会有，实体房也不会给看。有意向了解情况的可以前往华灯坊二楼参观。
据悉，项目仅剩的7、9、11号楼至今已经建成3年，装修材料未见明显损耗，但不排除有个别房源仍会出现损耗情况。目前该项目对建成楼栋房源的修复情况暂无计划安排，还要等后期官方通知。
而在南京出台的人才安居政策中显示，华新城剩余房源中将有30%约51套房源作为人才房，预计最快本月即将上市。目前剩余7、9、11号楼共计170套精装房源，户型面积142、170、200㎡。
其中即将售卖的7号楼，靠近横溪江西街和巴山路的交汇处，位于项目的南面，目前整体光照情况较好；
9号楼位于小区中间部分，前方无遮挡，旁边为在建的幼儿园；
11号楼的位于小区内部，且离出入口、会所以及地下车库较远，相对而言较为安静，整体居住环境舒适，同时又位于中部景观系带，观景位置佳。
目前小区二手房价已到达59269元/㎡，按照前期均价4.5万/㎡的均价比较，倒挂超1.4万/㎡，最新成交价超6万元/㎡，最高报价超7.5万/㎡ 。值得一提的是，华新城隶属于致远外国语小学分校和致远初中初级中学施教区，小区还自带高品质幼儿园。
华新城位于河西中央商务区，在华采天地附近，不远处即使元通地铁站，周边还有新鸿基IFC、河西德基、苏宁广场等知名商业体，无论是生活采购，还是日常出行都极为便利。此外小区
内部精装、物业环境等方面维护的也是比较好的。户型图：
142㎡户型图（位于7号楼，共计68套）：
户型三开间朝南，主卧为套房设计，自带独立的卫生间、衣帽间，客厅方正，餐客厅连成一体，有洗衣房，方便使用。
170㎡户型图（位于9号楼，共计34套）：
户型南北通透，自然采光，三开间朝南，两间卧室均朝南向，朝向佳，客厅宽7.7米，一梯一户，私密性好，明厨，L型厨房，附赠空间可改为书房，实现办公区域的划分。
200㎡户型图（位于11号楼中间户，共计68套）：
该户型方正，做到了三开间朝南，餐厅连着厨房和一个家政室，主卧为套间设计，自带步入式衣帽间和卫生间，U型厨房设计，较为人性化。
河西金茂府周末即将公开全新样板间
除了华新城本月即将上市外，河西金茂府也将在周末公开145、185㎡全新样板间，目前售楼处已恢复开放，到访前需要线上预约。此前，金茂府首开8号楼54套精装房，均价5.2万/㎡，共624组买房人抢54套精装房，中签率仅8.7%。
项目预计3月底前加推2、6号楼，共106套精装房，预计总价750万元起，将于2021年6月30日交付。户型面积为145㎡三房两厅两卫，185㎡三房两厅两卫，185㎡四房两厅两卫，项目前期销许均价5.2万元/㎡，首付5成，验资300万。
加推户型：（具体户型图以开发商公布为准）
185㎡三房两厅三卫
185㎡四房两厅三卫
145㎡三房两厅两卫
葛洲坝南京中国府预计本月底前加推3号楼，共57套精装房源，主力户型230㎡、290㎡，前期首开均价6.4万/㎡，预计总价1470万起。
值得注意的是，据介绍，本次中国府加推的3号楼，位于小区最南侧，前方没有遮挡，景观和采光相比去年底首开的1号楼更好。
本次加推建筑面积约230、290㎡，两梯两户设计。其中，东边户为230㎡，西边户为290㎡，也
有少量400㎡以上大平层。户型图：
230㎡4房3厅2卫
290㎡4房2厅3卫
云际花园昨天正式亮相
昨天上午11点河西纯新豪宅云际举办“2020静逸系大宅首发南京—线上直播发布会”并曝光最新样板间。据悉，项目推广名为“云际”，地名办核准名/备案名为“云际花园”，将由保利、招商、国贸三大房企联手打造（营销、操盘、产品设计为保利，工程和物业为招商，国贸负责财务）。
据悉，项目打造5栋住宅，总共约380套房，还将配建一所幼儿园和一个社区中心，此外，规划有160、180㎡户型的产品，项目的放风价为约5.5万/㎡，总价约770万起。
样板间效果图：
最快4月首开5号楼共计68套精装房源（包含20%约16套左右的人才房），均为140㎡四房起步，预计售价在5万/㎡—5.5万/㎡，区域限价4.5万/㎡，超出限价5千元/㎡—1万元/㎡。
有消息称，云际含有上下跃设计，跃层均为1层，每栋楼的1楼和2楼基本带有跃层，均为140㎡户型，得房率80%左右，总价预计770万起。
项目将打造5栋17-27F层精装平墅豪宅、1栋幼儿园、1栋社区中心。其中1、2、4、5号楼为17层小高层，3号楼为27层高层，共计约380套房源，户型面积140㎡、160㎡、180㎡。
此外，楼栋外立面采用干挂石材+真石器+玻璃幕墙 ，地上地下双入户大堂设计，户内层高3.15米。住宅共计380户，一梯一户，交付时间预计2022年9月。
据规划，项目共分为ABC三个地块，其中A地块为R2二类居住用地，用地面积21412.67㎡，B地块为Rax幼托用地，用地面积为4053.5㎡，C地块为Rc基层社区用地，用地面积为3024.93㎡。
值得一提的是，该地块内将配建幼儿园和社区中心，建成后可改善区域内的公共配套。项目周边还规划有一所新城科技园学校，南侧一街之隔是在建中的大型商业综合体龙湖时代上城，预计2021年开业。
而该地块还是建邺实小和新城初中黄山路分校的学区代招范围，距离地铁10号线中胜站约800米，项目附近还有正在建设中的7号线中胜站，预计2021年运营。
售楼处实景图：
图源：河西楼市
户型参考图：
约140㎡4房2厅2卫：预计5.5+万，总价约770万
约160㎡4房2厅2卫
约180㎡4房2厅3卫
除此之外，河西还有8盘计划今年开盘，分别是河西中：海玥花园、南京云际、苏宁睿城、碧瑶花园；河西南：鱼嘴润府；江心洲：仁恒江湾世纪、荣盛G08地块；河西北：恒盛金陵湾。
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