一份二手房挂牌价数据：
树人学区房清江花苑以9.7%的涨幅，排在第一位，一批业主笑了。
虽然是挂牌价，但数字也足够让业主兴奋半天。
清江花苑在龙江也是比较有名气的小区，昨天 ，一道政策出炉（突发政策！南京学区房，要变！）学区房关注度又被拉上高了，据说现在咨询量不少，虽然暂时没有成交，但是业主信心不低。
根据链家上的成交数据来看，2室的小户型在房源情况大致相似的情况下，成交单价还是有所提升的。
实际上，目前初中学区房的房价整体上扬，尤其是新城初中、29中、汇文、钟英的学区房从去年至今都有抬升。
并且树人一直以初中含金量最好，学生的学业成绩尤其令社会瞩目，每年中考总均分、高分段人数、升入附中人数等几项重要指标，均居南京市最前列，每届都有超过90%的学生升入省四星级高中学习。
树人小学目前也在趋好。
从地图来看，即使树人学区房都以老旧小区为主，但是单价基本都在5.5万-7万/㎡之间。
上个月，上河苑也成交了一套6.95万/㎡的房源。
91平的2房：
事实上，龙江的学区房2房基本是主流，也是去化比较好的面积段，再大就难了。
在公民同招之上，南京学区房格局有变，其中初中学区房、9年一贯制学区房获益最好。
不过，由于受疫情影响，上学时间一推再推，对于家庭教育考验尤为重要。一些自制力差的学生家庭要受影响。
对于学区房讨论一直不停，但是目前公办校100%入学还是有足够吸引力。对于树人这样的老牌名校，房价也是一个重要的参考指标。
房价，正在慢慢的筛选南京的家庭。
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