據漢中市自然資源局官方網站數據，結合當前動工項目的實際情況，我們就2020年漢中中心城區商品房新增上市量進行粗略預估，以通過供求關係洞悉競爭態勢和價格走勢。
當前漢中中心城區在售項目約60個，除了以上這些項目外，當前旺銷大盤有：雅居樂花園、國賓一號、漢江首府、天澤茗園、久璽臺、仕錦雲闕、西御天瀾城、御錦灣、中交濱江國際、新榮府、英鸝莊園、環球世界城、恆大悅瓏灣、龍崗一品、聖樺龍灣半島、天然居，等等，這16個樓盤每個平均按4萬㎡計，總上市量為64萬㎡；其它小微盤或大中尾盤44個平均按2萬㎡計，總上市量88萬㎡。
綜合上述，不算未動工項目，2020年的上市量約185萬㎡，此數值預計會大於2020年的銷售量，所以供應相對充足，房價很難因供求關係而大漲。
特別說明：本平臺前不久曾刊登《2019年漢臺及經開區新盤成交量再次刷新歷史紀錄》一文，其中的簽約成交數據為186.40萬㎡，此數據為“漢臺區＋經開區”，和本文“漢臺區＋大河坎＋龍崗新區”的統計口徑不一致；如果按本文口徑，應在200萬㎡左右。
分享到:
閱讀更多 漢相地產 的文章
