近80%錢都用在買房上,咋消費?王小魯:老百姓若有錢會主動消費

近80%錢都用在買房上,咋消費?王小魯:老百姓若有錢會主動消費

這幾個月相信很多人對錢的感覺那是更親了,很多企業能讓你保留飯碗就不錯了,哪怕是大公司也都主動或被動降薪了,收入大受影響,這個時候大家也都能理解,畢竟這是需要我們共同克服的困難。

好在平時大家都不是那麼大手大腳花錢,因為很多人都在攢錢買房或已經買了房。也就是說,要麼買了房,要麼在買房的路上。反正買房就是我們很多人的人生目標。

此前有報告顯示,我國城市家庭更偏好買房,住房資產佔比高達77.7%,接近8成,是美國家庭住房資產佔比(34.6%)的2倍之多。年輕和年老家庭、低學歷家庭、低收入家庭的房產佔比最多。

我們熱衷於買房的原因今天就不展開說了,大家都懂得,因為房子成了賺錢的工具,買房成了很多人發家致富的捷徑。那會還沒有房子是用來住的而不是用來炒的這個定位,所以應該說到了全民炒房的地步,哪怕剛需,也大都抱有炒房的心態。

近80%錢都用在買房上,咋消費?王小魯:老百姓若有錢會主動消費

房價越來越高,房價越高越炒得歡,剛需就越往前追。這隻大船上的人越來越多,他們只允許船快速前行,絕不能慢下來。只要船一直走下去,炒房者就可以永遠有利可圖。

僅憑一己之利,對於很多年輕人包括中產的收入買房都是杯水車薪,後來人們的臉皮也厚了起來,學會了借錢,自己不夠,六個錢包來湊,動用家裡幾代人的積蓄。這還不算,什麼七大姑八大姨,親朋好友也都借遍,中介也跟著起鬨,利用各種平臺給你貸款。

人們是希望通過買房改善生活,不假,很多炒房者真的實現了財富自由,通過炒房變現改善了生活。但是大多數普通百姓買房也就那麼一兩套用來自住,自己幫著把房價炒上去了,炒房者退出了,你卻要為高房價買單。即使你買了房,也不可能賣掉,因為你得住。

實際上,還真是坐擁上千萬房產卻過著乞丐般的生活,當有人跟你說你的房子值多少錢該慶幸時你卻發現,想改善換一套房子卻付不起首付,這並不是房地產帶給你的福利,更是一種悲哀。

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當人們都傾其所有把寶押在房子上時,還有能力去消費其他的嗎?當然有專家說,買房是一種投資方式,是拓展收入來源、增加財富積累的手段,投資多、貸款數額大的人,都成了富人。

這句話也不假,但富了炒房者,卻並沒有讓剛需真正獲利。事實上,真正發財的是那些倒買倒賣的投機者炒房者,房地產為他們創造了財富。所以,普通百姓真的沒有錢去消費其他了。

我們不能否認房地產對很多人財富增長的貢獻,但也要照顧普通百姓被房地產副作用的影響。

經濟學家楊偉民表示,辛辛苦苦幹一輩子的製造企業,不如在北上廣深買一套小房子。中國經濟壓力大是因為消費下降了。其中很重要的一個原因就是高房價。

近80%錢都用在買房上,咋消費?王小魯:老百姓若有錢會主動消費

高房價把人們的收入都透支了,哪還有錢去幹別的?很多專家總是會說,刺激一下不就有錢了嗎?不就可以消費了嗎?

一個人短時間內可以靠某種東西刺激,但是如果總是用就不管用了,你也刺激不起來了,那就是透支了,身體被透支了。

近日,經濟學家、國民經濟研究所副所長王小魯就表示,消費不用刺激,當前的關鍵是幫助企業解困和減輕失業衝擊。不要搞大水漫灌的貨幣刺激,更不能刺激房地產泡泡擴大。“消費不是能刺激起來的,如果老百姓收入不受影響,他會主動消費。當前需要的是改變結構失衡。”

近80%錢都用在買房上,咋消費?王小魯:老百姓若有錢會主動消費

本來大家的錢都用在買房上了,現在收入又受到挑戰,壓力是空前的,但千萬別再走房地產拉動經濟增長的老路,因為這條路不能再重複,不能再通過刺激房地產來繼續投資百姓收入了。相信未來通過政策的持續性,房地產市場會持續穩定下來,加上各種保障性住房產品的落實,百姓住房問題都會迎刃而解,百姓消費問題也會逐步解決。


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