疫情之后,该不该买商铺?2020年是不是商铺抄底的机会?

李商引


经济危机才开始你就想抄底?明后几年才是抄大底的机会,今年“抄底”的那是接盘


酸奶西米露


疫情之后,该不该买商铺?2020年是不是商铺抄底的机会?

身边不少做生意当老板的人也考虑过这个问题,疫情过后,全国恢复正常后该不该买商铺呢?这个得分析往后人们的消费方向,如果人们消费方向不是实体店铺的话,我们损失的不是一星半点的,毕竟我们购买商铺的主要目的是挣钱。

下面跟大家来分析一下是否应该买商铺?

1、我们都对这次疫情有所了解,它让全球经济都受到了不同程度的冲击。我觉得就算疫情过去了,从心理学的角度上分析,人们一时间也不会去人流量大的地方,特别是一些商铺的黄金地段。生意不好,我们还买商铺干嘛呢?

2、随着疫情的扩散,推动了线上的运营,很多玩短视频的主播通过直播卖货,生意十分火爆。之前运营的商铺确实能一铺养三代,可是风水轮流转,现如今商铺销售异常惨淡。如果执意要买商铺的话,吃亏的肯定是自己。

3、商铺的消费群体大多是年轻人,可是这次疫情期间让很多人年轻人宅在家里,自己的生存都快成问题了,还会去商铺花钱买东西吗?首要任务不是应该努力挣钱吗?我认为就算他们再有超前消费心理,也不会去浪费钱了,这一次打击还不够吗?

那么商铺生意既然这么不如意,房子价格方面会不会呈现最低呢?

我认为2020年不是商铺抄底的机会。为什么这么说呢?因为现在疫情已经呈现出向好的趋势了,人们的生活开始步入正轨,可是商铺价格还是没有发生太大的变动,那么就算疫情结束了,它的价格也不会变得很低。因此,我认为如果疫情结束后,商铺可能会比往常便宜一些,但力度应该不会太大。


谜桔


从目前看来,由于疫情的影响,实体经济已经受到了最毁灭性的的打击,可以说是万人空巷。就目前的情况看,几乎所有城市街道商铺都处于关闭状态。在这种情况下,首先是实体经济的萎靡,其次就是实体商铺的价值会在短时间处于非常低的状态。按照抄底的原则来说,现在实体商铺的价值已经处于最低点。对于那些通过杠杆投资实体商铺的业主来说。长时间的关店,租户没有能力缴纳租金,银行贷款无力支付,会在短时间通过低价出手店铺来支付银行贷款。所以这个时候会是“抄底”的最佳时机。因为疫情过后,实体经济会有一波小春天,为什么说是小春天呢?因为这段时间的疫情人们已经宅得发慌,疫情一过人们会肆意的享受户外自由,呼吸新鲜空气,会出现“报复性”的实体消费。

所以个人认为,疫情过后实体商铺有投资价值,到这个并不是一个可以持续的投资方向,只能是属于一种周期性投资或者说是“投机”。在低迷时入场,在高位时离场,总之一句话,投资有风险,下手需谨慎!


你是路人几


不该买,并且不是2020年不该买,未来几年都不要买,再长时间就说不好了,毕竟时间太久,经济形势变化还是比较大的。

老话说,一铺养三代,买一间商铺,租金收益可以养活三代人,在十年前,确实没错。

不过,现在来说,应该是三代养一铺了。

随着经济的发展,科技不只是带来便利了,也根本上改变了人们原本的生活习惯和购物习惯。

原本购物,主要是逛街,逛实体店面,所以那时候有商铺是不愁租的,租金的收益也是很客观的。

现在电商和物流都越发的发达,什么东西都可以在网上购买,已经从根本上改变了原来的购物习惯,所以就会减少逛实体店的数量。

并且,现在全国的商业都严重的过剩了,特别是地理位置偏僻和交通不便利的地方,商业店铺根本就租不掉,就是很好位置,人流量很大的地方,生意也是每况愈下,租金也是在慢慢的下降。

所以,现在购买商铺根本就不合适,至少未来十年都不合适,如果再过十几二十年后,购物习惯回归实体店面的话,应该还有机会,但是,也是要购买好的地段,人流量才是商铺好与坏的基础。


蓝色太阳


我的观点是不该,理由如下:

一、世界经济下行风险很大,周期多长未知,抄底机会到底在哪个时间点不能确定,如果过早布局,套牢风险很大。

二、房地产整体已经处于开始往下趋势,重资产投资风险很大,未来收益不容乐观。

三、经济不好时期,保持一定现金流和硬通货远远比房产等固定资产好,未知状况也许错误选择就是压倒的最后一根稻草。

四、实体经济受互联网发展,冲击很大,线下商铺经营收益走低,投入产出比越来越低,存在亏损风险。

五、结合当前情况,商铺未来市场抛售风险存在,所以现在购置商铺如果将来想出售脱手或许很难。

六、商铺购置后,自营需要好的项目支撑,出租的租售回报比很低,所以整体经营风险较大。

七、相对商铺投资,其他方向或许有更好的选择,哪怕商铺未来收益可期,相对其他领域或许还是偏低。

八、降低固定投资,保障现金流是经济周期安全的有效手段之一。

我们处于每一个时代,做出任何投资批判一定要基于趋势和现状,高卖低买策略也一定是建立在行情稳定、趋势明显的前提下,才能健康有效。否则,错误追涨杀跌,或许都是给自己埋雷。


马上财经


不建议购买,理由如下:

一、世界经济下行风险很大,周期多长未知,抄底机会到底在哪个时间点不能确定,如果过早布局,套牢风险很大。

二、房地产整体已经处于开始往下趋势,重资产投资风险很大,未来收益不容乐观。

三、经济不好时期,保持一定现金流和硬通货远远比房产等固定资产好,未知状况也许错误选择就是压倒的最后一根稻草。

四、实体经济受互联网发展,冲击很大,线下商铺经营收益走低,投入产出比越来越低,存在亏损风险。

五、结合当前情况,商铺未来市场抛售风险存在,所以现在购置商铺如果将来想出售脱手或许很难。

六、商铺购置后,自营需要好的项目支撑,出租的租售回报比很低,所以整体经营风险较大。

七、相对商铺投资,其他方向或许有更好的选择,哪怕商铺未来收益可期,相对其他领域或许还是偏低。

八、降低固定投资,保障现金流是经济周期安全的有效手段之一。


陈永信老师


想买就买,特别是这种事是不应该问别人的,如果买了又上涨了呢?你也不用感谢谁。

但是你买过后开始下跌了,你不得找人打官司?

前几年有朋友这样问我,我说不买结果房价一直上涨,幸亏他没有听我的,买了。

如果没有买,那么他现在说听我的让他少赚几百万元,你说我多嘴干啥?

自己的事自己解决,你没有给谁拿钱让他帮你分析未来的发展方向,他也不用随便说过后去承担责任。

本来就是两不相干的事,起因让你一问,本质上变了。

所以,“天道”上说,有些话本不该张嘴,一开口就错了。你让人怎么回答你?

这个世界变化太快了,几年就可能让你回到刚出生时一样的没钱,再过几年你有胆量,又跟对人做对事了,可能就是造成富翁了。

如果你现在要投资商铺,你也说到该不该“抄底”,你也认为这本身就是一种投资,投资的事需要专业的人回答,需要回答合同,需要支付高额的咨询费用,对方需要给他的预言买一份保险才能回答这个问题。

如果今天我回答你,假如你未来赚了,你会分钱给我?假如你未来亏损了,我还得给你亏损的差价?这种简单的一问一答,本身就不适合现代初会的人们对自己负责价值。

最后,这个问题我当你没有问,你当我没有说。


张厨匠


疫情过后,实体店可能会迎来一波小春天,而基于实体经济的商铺可能会迎来新的小高潮。

电商模式的核心就是“足不出户,享受全球好物”可2020年初的疫情却让大家体会到了户外活动的难能可贵。所以据很多经济领域的大V分析,疫情过后,实体经济可能会迎来一波新的高潮。


股市好好学习


个人认为不应该再买商铺了。一袋子疫情对实体经济打击很大,在疫情期间,催生了线上经济的大发展。比如线上会议,线上教育,京东甚至因为是自建物流所以线上成交额也大幅攀升。大家待在家里发现原来很多事情在家里也完全可以。所以说以后得发现趋势就是很多实体店铺可能就会转移到先线上经营,商铺租的人也会越来越少。所以不建议买商铺


虎哥说保险


应该买,主要原因人们通过今次疫情宅在家中长时间,彻底开始感受到到户外活动和消费的自由和可贵!商铺的生意经历今次的劫难后会迎来报复性的小高潮,营业额会反弹和比过去要好!同时疫情过后抄底买商铺是可行的,比买房子更有收益!


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