房产税还没来，“房东税”却提前来了！可遭殃的却并不是房东
推荐语：众所周知，中国的房地产和其他国家的房地产有着很大的不同，因为中国地域辽阔，人口众多，所以房地产的规模也是任何一个国家都无法比拟的。可也正是由于我国房地产市场巨大，所以任何一次细小轻微的“规则”变动，都会牵动着上亿老百姓的心。
就比如说提到关乎大多数人利益的房产税，想必大家并不陌生。传闻要出台房产税的消息已经有一段时间了，可时至今日仍然没有落地实施。想必很多人都在关注这个和自己利益息息相关的楼市政策，因为房产税的政策一落地，它将关乎到所有人的利益，不管你是没有房子还是已经买房的人。
而对于那些手握数十套甚至数百套房的投资客，以及异地投资客，他们的处境就非常苦恼，因为这些人的房子一般都处于毛坯空置状态，几乎不会出租出去，国家的这项政策也正是精准打击这些占用房产资源的炒房客们。
不过话说回来，房产税目前来说还处于部分城市的试点阶段，中国财政预算绩效委员会的副主任委员张依群表示：房产税迟早是会落实下来的，但是时间并不会那么的早，至少这半年一年里很难全面落实。
而且每个城市的情况都不一样，如果房产税要实施，其实也需要根据实际情况来考虑，因而至今房产税也没能落实下来，这是一个重要的原因。
不过现在，房产税还没来，“房东税”却提前来了！
早在2019年9月4日，河北省发布的《关于个人出租住房个人所得税征收管理有关事项的公告》规定，个人出租(转租)住房不能提供合法、准确的成本费用凭证，不能准确计算房屋租赁成本费用的，在租金收入的5%-10%的幅度内核定应纳税所得额。此举或引全国效仿。
所以，那些房子很多的房东们也要因此“遭殃了”。房东税对于那些房子很多的房东们“杀伤力”还是比较大的，那些手上有多处房子的人，维护成本就要增加不少了。
但是有业内人士分析认为，这项“房东税”其实影响不了房东的们的收益，反而却会让租房者压力更大，因为房东们会把这笔钱转而算到租房者头上，这是不难预见的。
试想一下，如果加了这个税房东，房东运营成本变高了，他们还能以现在的价格租给租客吗？羊毛出在羊身上，最终都只会加到租客们的头上、让租客们去买单而已。
所以总的来说，不管这个税那个税只要出来了，最终只会加到租客头上，这话其实还是有一定道理的。
目前来说，国内租房用户超过2个亿，如果“房东税”全面落实下来，那么这2个多亿人的生活必然也会受到一定影响，本来买不起房压力就比较大，但如今这“房东税”也一跃他们最担心的事情。
不知道大家对此怎么看呢？
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