房價的上漲和下調對你有多大的影響
就在2月17，國家統計局發佈了1份商品住宅銷售價格變動的情況統計數據，根據最新數據報告顯示，8月各地房地產市場平穩健康的發展，7月18，除了一線城市的商品住宅銷售價格環比漲幅略有擴大外，一線城市新建商品住宅的價格同環比繼續猛漲，而且漲幅很大。
根據國家統計局發佈的數據，1月份，從互比看,4個新建二線城市商品住宅銷售價格上漲了0.2%，漲幅比上月下滑了0.4個百分點,31個二線城市新建商品住宅銷售價格互比上漲了0.2%，漲幅比上月下降了0.1個百分點，二手住宅銷售價格環比持平，漲幅比上月回落0.2個百分點，二手住宅銷售價格互比上漲0.2%，石家莊新建商品住宅價格互比上漲了0.1％，漲幅比上月回落0.8個百分點，二手住宅價格漲幅14.0％，比上月回落2.5個百分點。
多數大中型城市的房價沒有受疫情的影響
三線城市的互比漲幅有所擴大，我們根據統計局數據對一二三線70個大中城市住宅銷售價格數據進行簡單的計算了一下，根據簡單算術平均的計算，1月份全國70個城市新建的商品住宅價格指數互比漲幅為0.3%，一二三線城市新建商品住宅價格指數互比增漲，分別為0.3%，0.6%和0.9%，而3份分別為0.6%、0.6%和0.8%，兩個數據都出現了漲幅收緊的現象。
據某研究院智庫中心研究總監嚴躍進計算，根據易居研究院最新的數據報告,對70個大中城市住宅銷售價格數據進行了簡單計算大概得知，1月份房價指數的數據因為新冠肺炎疫情的影響相對較小,比1份略有回升,客觀來上說,當前樓市降溫和市場交易,以及房企積極降價促銷等有關連。
春節過後的房價是漲還是降
房價互比持續的上漲，樓市分格明顯調控不能放鬆，其次是，3月份房價互比漲幅比去年10以來的最高水平，無論是新建商品住宅還是二手住宅銷售價格漲幅仍在持續的下滑，這就意味之前的投資仍在短期內推動房地產的市場，這也說明我國樓市調控的積極影響還在持續穩定，道路交通的改善將進一步推動城市的發展，同時也對淮北的房地產市場帶來不可小覷的影響。
受到疫情的影響，今年開始房地產市場急速的冷凍,大概100多個城市暫停開放售樓處，90個城市房源零供應,24個城市在春節假期中，除夕到初六零成交量,比較疫情爆發前一週互比跌了93%，在隨後的一週擴大至 27 個城市零成交量,比較去年節後一週成交再一次暴跌95%,這都與往年春節過後成交量降幅逐漸收緊形成了鮮明的對比。
國家的一些新的政策出臺
中指控股 ceo，中指研究院常務副院長黃瑜表示，受到疫情影響售樓處關閉，經紀機構暫停營業了，短期內對交易影響比較大,那麼,就在此輪接連出臺的有利好政策的刺激下，烏魯木齊樓市短期內會呈現如何運行的形式呢,2月12晚間，無錫房地產政策出現了很大的調整，政府先是緊急出臺限貸的政策，然後又在晚間發佈關於促進房地產市場持續平穩健康發展的意見。
樂居二手房諮詢317新政策出臺以後，南昌各個相關部門也隨之加強了房地產市場整治力度，杭州已有五部門發佈消息,分別針對過道學區房,中介，房企以及房地產網絡媒體等領域存在的問題展開了,重拳整治房地產市場。
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