購房有優惠，買一套得二套，對，您沒有看錯，長沙的這家小區開盤時打出這樣的促銷策略，也正是衝著這樣的好事，長沙市民楊女士以一萬四千元一平的價格，選購了一套公寓，然而今年年初當楊女士滿心歡喜準備收房時，卻發現開發商當初“一套變兩套”的促銷口號卻根本就是一個套路，難以兌現。
-01-
買一套得兩套
宣傳旗號吸引大批購房業主
收房時業主稱層高不夠
一套房隔兩層難實現
一套房子兩套收益，如此具有煽動性的促銷旗號，顯然動心的遠不止楊女士。
一名業主給記者提供了一段當時參觀樓盤樣板間的視頻。
從業主提供的視頻來看，樣板間的格局還算合理，一套房子隔成兩層並不顯得侷促，那麼實際情況又怎樣呢？
記者：師傅，請問這間房做成兩層的話難不難啊？
裝修師傅：兩層不難。
記者：不難，業主擔心第二層會不會太矮了？
業主：那第二層有多高？
裝修師傅：第二層一米八總有。
業主：一米八，師傅你有多高，是不是手一抬就到頂了？
裝修師傅：那肯定摸得到頂。
記者：第二層可能相對吃虧點。
裝修師傅：對，矮一點。
業主表示，房間層高不到四米五，再算上樓頂水管管道以及承重牆所要佔的高度，第二層非常不適合居住。
-02-
走廊上方被隔成儲物間
業主質疑公攤面積怎麼變贈送
小區物業：
購房合同中標註層高並非淨高
小區開發商：
是否贈送儲物間以購房合同約定為準
記者：就等於本來這個走廊是四米五高的，現在開發商人為的把它隔成了一個儲物間，所以每一個住戶的上面就多了一個儲物間。
業主：是的。
記者：你們認為這種贈送方式是不合理的？
業主：是的，本身這個走廊面積應該是包括在一個公攤裡面了，不然百分之三十五的公攤從哪裡來呢，然後現在把它隔成了一個儲物間送給我們，這是雙重不合理，把我們的公攤面積又做成儲物間又贈送給我們。
楊女士認為，將走廊上方隔成儲物間並不能稱之為贈送，而是侵佔了業主的公攤面積，而對於另外兩名業主來講，他們購買的房子就連這樣的儲物間都沒有，更讓他們無法接受。
這名業主表示自己購買的是一層樓的邊戶，樓道空間儲物間自然也就不存在，那麼對於業主的質疑小區物業和開發商又會有怎樣的回覆呢？
小區物業負責人：其實收房的時候，開發商有解釋層高和淨高的差距，層高是含樓板的高度，淨高是刨除樓板的高度，在合同當中，你們的購房合同當中也是寫的層高，因為樓板還有十公分。
業主：那你們虛假宣傳了啊。
記者：就是層高是4.5米，淨高是4.4米。
小區物業負責人：對。
對於層高不夠的問題，小區物業負責人表示，業主的購房合同中，明確寫著層高4.5米而不是淨高，所以業主要求房間淨高達到4.5米並無道理，而對於儲物間的問題，一名業主撥打了一名開發商負責人的電話。
業主：我是3316的邊戶，我請問一下，我的儲物間在哪裡？
開發商 負責人：我不知道你所說的儲物間是指什麼？
業主：你們當時的宣傳單頁上是有一個全贈送儲物間，但是我找不到儲物間。
開發商 負責人：按照合同約定好吧，合同上我們給的部分就會有 按照合同約定。
業主：等一下，那麼你們宣傳單頁難道是作廢的嗎？
開發商 負責人：按照合同，我跟你說了我們的交付標準是按照合同約定。
負責人一再強調房屋交付以購房合同約定為準，並且表示由於疫情原因目前無法到達現場，隨後，記者通過翻看業主的購房合同發現，合同中確實並未提出贈送儲物間的說法，對此，幾名業主表示他們將收集資料，向相關監管部門進行反映，以此維護自己的合法權益。
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