楼面地价7490元/平起，三亚要卖地了！34亩公寓用地！
受“黑天鹅”的影响，春节后，三亚土地出让速度明显停滞，1月18日-2月24日期间是长达一个月的空窗期。2月25日，复工复产的三亚开始批量推地，一次挂牌100亩地，后因竞买人内容完善终止，不过今天已经重新挂牌。
今天挂牌的除了上述100亩地之外，还新增了1个地块，即三亚总部经济及中央商务区东岸单元控规DA02-52-03地块，该地块占地22679.24平米(约34亩)，用地性质为服务型公寓用地，对应土地用途为旅馆用地。
据『海居君』了解，该地块容积率≤3.5，按照最大容积率，该地块可规划建面79377平米，而地块挂牌出让起始价为59454万元，折算挂牌起始楼面地价为7490元/平。
根据要求，该地块将用于建设三亚总部经济及中央商务区服务型公寓项目，竞买人或其关联企业须为《财富》杂志世界500强，项目建成后，建筑自持比例不低于30%，自持部分不得对外整体或者分割销售。
值得关注的是，地块出让有一条要求：该宗地项目建设须严格按省、市装配式建筑有关要求执行。言外之意，该地块将采用装配式建筑？
另外，该地块的竞买保证金，仅为挂牌起始价的20%，也就是11891万元，这也是三亚保障项目建设的新举措。
据悉，三亚CBD东岸单元在未来不仅承担总部经济核心区的功能，更将通过科学规划、高新科技赋能，实现千余亩湿地公园保护性开发与中央商业区产城融合经典范例的打造。
『海居君』监控数据显示，刚刚过去的2019年，三亚通过招拍挂成功出让65宗土地，其中有21宗位于CBD东岸单元片区，竞得企业不乏中交海投、中粮集团、成都万华集团等。
楼面地价7490元/平起，三亚要卖地了！34亩公寓用地！
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