湯圓144479014
宅基地只能在本村集體內流轉。宅基地並不是真正意義上的財產，只是一種使用權，所有權歸村集體。宅基地既不能買賣，也不能繼承，但可以在本村集體內流轉，經過土地管理部門依法批准，發放證件。農戶對宅基地上的附著物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的，不予批准。農戶建造房屋及小庭院使用土地，不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
農村的無證宅基地也無非有兩種情況，合法和不合法的。
1、不合法的宅基地
這也就是沒有經過合法審批的宅基地，是無法確權的。要想確權的話，就要想辦法補辦宅基地審批手續。補不了的話，就確不了權、發不了土地使用證。這種宅基地雖然暫時不會被沒收，但是若是碰到國家徵收土地的情況，就可能沒有補償了。
2、合法的宅基地
這種合法的宅基地，可能是因為過去種種原因，發證率不高。雖然無證、但是合法的情況，在農村大量存在，甚至可以說是佔絕大多數。這種無證宅基地，是有審批手續的。就是之前建房的時候，打過報告，經過村鎮或縣級政府同意。因此是可以確權的，只要補全手續即可。
在農村一般都是集體土地，所以很難辦理到基地的使用證，那麼農村宅基地的土地使用證應該怎樣辦理呢？
第一步，當建房者準備建房並選好地點時，提出書面建房申請，申請必須註明建房者的個人信息、建房原因、地點、四至等相關情況。所選的建房地點要符合土地法的相關要求。申請必須經過建房者所屬村組社長和村委會的同意蓋章。
第二步、經村組、村委會同意後，建房者將建房申請、個人身份證、戶口本複印件遞交到鄉鎮國土管理部門，有鄉鎮國土管理部門到實地進行核實，勘察，詢問四鄰意見。
第三步、經鄉鎮國土部門實地核實、勘察後，符合相關要求的，進一步填寫村民建房審批表，報鄉鎮人民政府審批。經鄉鎮人民政府同意後，在村組內張貼公示，公示期一般是7天。
第四步、公示7天后如果無村民提出異議，鄉鎮國土部門將所收集的建房者的材料一併報送縣級國土部門，在此期間，經縣級國土部門審批，符合建房條件的，建房者要到縣級地稅部門交納耕地佔用稅，稅額因區域不同存在差異。將票據遞交到縣級國土部門。有縣級國土部門給建房者辦證。
第五步、根據相關的土地法，建房者必須在領取到宅基地使用證之日起的兩年內，建蓋好所批准地點的房屋，否則，國土部門有權將當事人的宅基地使用證收回。
總結：農村老房子宅基地無證可以去當地相關部門去辦理，提供一些資料既可。
鄉農寶哥
很多農民朋友還是沒有證書的，可能有很多農民朋友要慌起來了，自家的宅基地沒有證件，不僅在很多方面不方便，而且在遇到一些事時會損害了自己的利益。
那麼農村宅基地無證怎麼辦呢？在拆遷時能有補償嗎？一起來看看吧。
農村宅基地無證怎麼辦？
1 不合法的宅基地
這種宅基地是沒有經過合法審批的宅基地，是無法確權的。
要想確權，就需要想辦法補辦宅基地審批手續，如果無法補辦的話，那就無法確權，也發不了證件。對於這種宅基地雖然暫時不會沒收，但是如果遇到國家徵收土地的情況，就可能就沒有補償了。
2 合法宅基地
而這種合法的宅基地，可能是因為種種原因，導致沒有確權，但是雖然無證，卻是合法的情況，在農村也是大量存在。
對於這種無證宅基地，是有審批手續的，就是之前建房的時候，打過報告，經過村鎮或縣級政府同意。因此是可以確權的，只要補全手續即可。
農村無證宅基地在拆遷時能獲得補償嗎？
農村宅基地無證也能獲得賠償，雖然農村大部分宅基地是屬於集體所有，但是宅基地上的房屋屬於個人所有。但是這其中也有是否合法之分，以下幾種無證宅基地能獲得拆遷補償。
1 農村房產
以前對於農村房屋的管理不是那麼的嚴格，所以出現很多無證房屋，而國家針對這種情況，也是給予一定寬容，只要這些房屋在建造是合法的，那麼在拆遷時也會享有對應的賠償。
2 歷史遺留下的房產
現在農村有些房屋是50年代左右已經建成的，或者是幾代人都住的老房，因為年代問題，而且當時對於證件辦理沒有相關程序，這些房屋沒有證件也是能理解的，在拆遷時也是能獲得賠償的。
3 城中村住房
隨著社會的飛速發展，而在城市的發展中這些房子日後絕對是會被徵收的和拆遷的，這些房子在沒有違法前提下建造的話，即使沒有產權證明，也享受補貼。
以上就是關於農村宅基地沒有證件該怎麼辦相關內容介紹，其實對於宅基地無證情況，只要你的宅基地來源是合法的，都是可以去補辦的。
蜂農蜜哥
在農村進行宅基地確權時，就算是無證的宅基地，只要使用權人是本村集體組織成員，符合申請宅基地的條件，只有一處宅基地，或是有多處宅基地，但是達到分戶的條件，也是可以進行確權的。農村無證宅基地怎麼辦，無非是兩種，要麼符合要求可以進行土地確權，要麼不符合要求，由村集體進行回收。
二、農村無證宅基地能進行土地確權嗎？
農村無證宅基地主要分為兩種情況，一種是合法情況下的無證宅基地，一種是不合法導致的無證宅基地。
1、農村合法無證宅基地
農村有些無證宅基地，是因為以前農村建房管理沒有現在規範，宅基地的發證率不高，很多時候農民建房不需要宅基地證，只需要簡單的審批手續，向村委會或者鎮政府打個報告就可以了，這種情況下的無證宅基地實際上是屬於合法的，是經過審批的，有相關村鎮的證明，是可以進行確權的。
2、農村不合法無證宅基地
不合法的無證宅基地，就是說不符合相關的審批程序，私自佔有的宅基地，這種情況是不可以進行確權的。除非可以進行補辦宅基地的審批手續，不然的話，不能進行確權，發不了相關的證書。
三、農村無證宅基地的確權流程
1、提出申請。由村民向本轄區內國土所〈或國土分局)提出書面申請；
2、權屬審核。各個國土所進行土地登記資料的初審，縣國土局審核，經審核無異議的以國土局名義發佈公告，公告時間不少於7日，公告到期後，統一報縣人民政府審批；
3、註冊登記。填寫《土地登記卡》和《共用宗土地登記卡目錄》，填寫《土地歸戶卡》，組裝《土地登記薄》，並進行材料歸檔；
4、頒發證書。進行不動產登記註冊，辦法農村房屋不動產證書。
農村無證宅基地確權之後，有使用證證書，能證明農民在這塊地上建房的合法性，可以避免宅基地糾紛。同時，進行了宅基地確權後可以拿到房屋的不動產權證書。
騎摩行旅
及時辦理。
所需資料根據《房屋登記辦法》的規定，因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交材料有：(一)登記申請書;(二)申請人的身份證明;(三)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;(四)申請登記房屋符合城鄉規劃的證明;(五)房屋測繪報告或者村民住房平面圖;(六)其他必要材料。申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。
農村房屋房產證辦理流程有：(一)申請人提交下列材料提出申請：(二)受理，提交農村房產證辦理需要提交的材料後，工作人員會受理;(三)公告;(四)審核;(五)收費;(六)記載於登記簿;(七)發證。農村房屋宅基地房產證辦理的流程非常簡單，一般情況下按照工作人員的指示辦理即可。
重慶仔農人小周
沒證沒關係只要你符合:（一戶一宅）政策可以去補辦，怎麼一個流程呢？就要費神去走走村民簽字了，首先由全村一半以上的戶主簽名證明塊地是你的（最好讓村民順便蓋手指印），拿著這份證明讓村長簽字蓋村章再去村委會蓋章然後去國土局申證，或者你是想直接建房就去城建局申請報建，城建局就會問你要土地使用證，直接說沒有就只有份證明，然後城建局會讓你填份資料讓你等電話通知，城建局打電話通知你的時候就是上門考察或測量出紅線圖（城建局上門出圖是要收費的），如果城建局沒有讓你填資料或者說了一些推搪的話這時候就要去國土所走一轉詢問該走怎樣的流程。實在不行就賣掉吧，很多人說不可以買，實際是可以賣掉的，你這塊地附近的地是誰的你就去找這些鄰居地，看他們有沒人要，同村村民民之間可以買賣，一定要白紙黑字寫明白不能坑人，做人首先要有信。
更改名字中9
《農村土地承包法》28條規定，集體經濟組織依法預留的機動地，應當用於調整土地或者承包給新增人口。
如果是依法合規承包給了新增人口，應當按家庭承包方式確地確權到戶，並頒發給承包經營權證書;如果在農戶已取得的二輪承包合同和承包經營權證書上又出現了機動地的情形，這些機動地不能確權登記給原承包戶，應依法依規用於調整土地或分配給新增人口，並確地確權到戶，頒發證書。
山西永平
老宅沒確權嗎
煥奇2
農村老房子宅基地無證怎麼辦？根據國政策歸劃案裡解決問題、互相亮解雙面屋當合情處理為盼
聖梅1
宅基地使用證沒有的，可以去發證機關申請補辦。
愛神3爺
現在好了！農村正在搞確權！不用著急這個！
