房價數據
1、深圳千萬豪宅二次售罄，開發商攬金6億
3月13日下午，深圳豪宅項目招商蛇口太子灣·灣璽線上開盤，貨值6.23億，瞬間售罄。據瞭解，本次灣璽主推T7棟E/F房源，共14套。367㎡、358㎡兩種戶型，總價4200萬起。
2、土地市場熱度漸起
近期，土地市場活躍度有所提升，尤其是一二線城市。諸葛找房數據研究中心的數據顯示，2月，全國主要地級市土地成交510宗，成交規劃建築面積為4251.86萬平米，同比下跌16.86%；土地出讓金為2015.87億元，同比上漲12.93%。其中，住宅用地成交面積為3475.07萬平米，同比下跌16.35%。
出讓土地數量減少，而出讓金同比上漲，主要原因是一線城市今年土地出讓市場較往年明顯活躍，同時土地溢價率有所提升。今年以來，北京已經出讓了數塊不限價土地，平均溢價率接近30%，同時土拍競爭非常激烈，不乏20多輪激烈競拍。此外，香港置地2月份以310.5億元聯合拿下上海徐匯濱江綜合體地塊，成為截至目前內地第一總價地王。廣州市近期也拍出該市目前最高價地塊，地價接近70000元/平米。
3、23家上市房企前兩月共計銷售5200億元，同比下滑18%
截至3月12日，有23家在內地及香港上市的房地產企業發佈前兩月銷售情況，共計實現銷售5200.75億元，同比下滑18%。
這23家房企中，首開股份、中國恆大和綠城中國前兩月銷售實現同比增長，其餘20家房企銷售均同比下滑明顯。
數據顯示，龍頭企業表現相對穩健。萬科2月實現銷售額280.3億元，同比減少35.1%，前兩月實現銷售829.4億元，同比下降9.9%。中國恆大則通過全面網上賣房和全場75折的促銷活動，2月銷售逆勢增長，前兩月實現銷售852.8億元，同比增長31.80%。首開股份前兩月銷售同比增長明顯，實現簽約金額74.03億元，同比增加66.46%，增幅較大的主要原因是上期比較基數較小。
富力地產、首創置業、中國金茂等公司2月銷售業績出現較大下滑。富力地產2月權益銷售金額為25億元，比1月的61.8億元下降59.5%；首創置業2月銷售8.4億元，比1月的43.2億元降幅達到80%；中國金茂、金地等多家房企2月銷售金額不足30億元，較1月下滑幅度超過6成。
城市政策
1、安徽省統計局建議建立完善並逐步實施兩孩家庭購房補貼等政策
安徽省統計局日前於該局網站刊發的文章《我省人口發展現狀與挑戰》，在分析了安徽省人口發展現狀與挑戰之後建議稱，建立完善並逐步實施兩孩家庭生育津貼、購房補貼、奶粉補貼、稅費減免等獎勵和優惠政策，刺激兩孩生育意願。
2、發改委：鼓勵汽車限購地區適當增加汽車號牌限額
發改委等部門發佈促進消費擴容提質加快形成強大國內市場的實施意見。意見提出，促進機動車報廢更新，加快出臺報廢機動車回收管理辦法實施細則，嚴格執行報廢機動車回收拆解企業技術規範，完善農機報廢更新實施指導意見。促進汽車限購向引導使用政策轉變，鼓勵汽車限購地區適當增加汽車號牌限額。
3、遼寧要給“爛尾樓”建“超市”，意向單位可自選項目
3月10日，遼寧省住建廳下發文件，提出要建立“超市”，推動房地產建設停滯和建成後閒置項目盤活， 明確今年遼寧省將通過讓這些爛尾樓和閒置樓“入市”的措施，為原開發單位和有意向的合作單位、投資機構搭建對接平臺，促進合作或項目重組，推動相關項目儘快盤活。
凡遼寧省行政區域內依法取得用地批准手續、履行基本建設程序後開工建設、存在後續合作空間的房地產項目，原開發單位均可自願申請項目“入市”。
4、海南今年計劃完成153個老舊小區改造，7月底前全部開工
3月11日，海南省新聞辦公室舉行《海南省城鎮老舊小區改造指導意見（試行）》新聞發佈會。去年，海南省向財政部申請2019年中央城鎮老舊小區改造獎補資金4248萬元，省級財政專項資金按與中央資金1:1的比例配套，目前，已完成下達市縣2019年中央財政和省級財政老舊小區改造專項資金8496萬元。今年，海南省將向國家有關部門上報海南省2020年老舊小區改造計劃任務，涉及153個小區、893棟樓、20623戶住戶；確保2019年改造項目2020年4月底前全部開工，2020年改造項目5月初陸續開工、7月底前全部開工建設。
5、省級人民政府被賦予更大用地自主權：跟上地方經濟發展需要
3月12日，國務院發佈《關於授權和委託用地審批權的決定》，明確賦予省級人民政府更大用地自主權。
《決定》指出，為貫徹落實黨的十九屆四中全會和中央經濟工作會議精神，根據《中華人民共和國土地管理法》相關規定，在嚴格保護耕地、節約集約用地的前提下，進一步深化“放管服”改革，改革土地管理制度，賦予省級人民政府更大用地自主權。
文件指出，將國務院可以授權的永久基本農田以外的農用地轉為建設用地審批事項授權各省、自治區、直轄市人民政府批准。
6、住建部公示棚戶區改造擬激勵城市名單，徐州、武漢等入選
經組織專家對各省（區、市）上報名單進行評選，3月11日，住房和城鄉建設部公示了2019年棚戶區改造工作擬激勵城市名單，徐州、武漢、紹興等10個城市入選。公示時間為2020年3月11日至3月13日。
2019年棚戶區改造工作擬激勵支持的城市名單如下：
江蘇省徐州市
湖北省武漢市
浙江省紹興市
安徽省合肥市
內蒙古自治區巴彥淖爾市
湖南省常德市
山東省濟南市
河南省平頂山市
河北省石家莊市
江西省宜春市
行業動態
1、受疫情影響，全球六個迪士尼樂園全部關門
3月13日，迪士尼公司宣佈將在3月15日關閉美國福羅裡達和法國巴黎的主題公園。至此，全球六所迪士尼樂園全部受疫情影響停業。
2、國家衛健委：截至今天全國絕大多數縣是低風險縣
據新華網，國家衛生健康委新聞發言人、宣傳司副司長米鋒在14日的國務院聯防聯控機制新聞發佈會上說，通過對全國高、中、低風險縣域的監測，到今天為止，全國絕大多數縣，是低風險的縣，相關省份對高、中、低風險的縣區名單進行了公佈。
3、工信部：2019年水泥行業首次突破萬億營收
工信部消息，2019年，工信部認真貫徹落實黨中央、國務院決策部署，深入推進水泥行業供給側結構性改革，化解過剩產能成果進一步鞏固，產品產量保持增長，經濟效益明顯改善。2019年水泥行業首次突破萬億營收，實現營業收入1.01萬億元，同比增長12.5%，利潤1867億元，同比增長19.6%，再創歷史最好。
4、商務部：中國可能是世界投資避險的最佳區域
商務部外貿司司長李興乾表示，疫情發生後，一些外貿企業在售訂單履約難，因此部分訂單產生轉移，這是貿易投資領域的正常現象。正常市場機制正在逐步恢復，歡迎各國企業與中國企業開展產業鏈和供應鏈合作。中國始終是全球企業的投資熱土。當前國際市場風雲變幻，再次證明中國可能是世界上投資避險的最佳區域。
5、華潤置地：至3月底為61個購物中心商戶減免租金逾10億元
3月11日，國務院國資委新聞中心官方微博披露了華潤置地為全國商戶減免租金的情況，預計到3月底，華潤置地全國40個城市的61個在營購物中心內經營的租戶，將減免租金約10.2億元。
在新冠疫情爆發後，1月29日，華潤置地決定免除全國各商業項目所有商戶自1月25日至2月9日期間（共計16天）的租金，涉及約14000個租戶；2月29日，華潤置地再次通知商戶，免除2月10日至2月24日期間租金，並提供2月25日至3月31日期間的租金折減支持政策。
6、中金宏觀：預計財政寬鬆將繼續加碼
中金宏觀認為，中國政府需要進行4-5個百分點的“結構性”財政寬鬆，以抵禦疫情對經濟和就業的衝擊。對全球和中國而言，財政寬鬆均為更優的政策選擇——但財政擴張需要貨幣寬鬆的配合，以穩定流動性、並減少“週期性”赤字水平。預計財政寬鬆將繼續加碼，同時貨幣政策將繼續在短時間內通過流動性投放、降準、降息（LPR、甚至存款基準利率）等方式為財政寬鬆提供資金保障。
7、美團點評與中國電信戰略合作，共建5G生態
美團點評與中國電信13日簽署戰略合作框架協議，雙方將在5G及智能連接業務與服務、新零售渠道模式創新、企業服務與互聯網基礎設施、物聯網生態合作、人工智能合作、資本運營等六大領域展開十餘項具體合作項目。雙方還將探索建立“5G聯合創新實驗室”。
8、賈躍亭債務處理小組回應賈躍亭家人鉅額索賠：40多億是聯合擔保
針對日前有自媒體質疑稱賈躍亭破產重組涉嫌變相轉移財產，賈躍亭債務處理小組聲明稱，“賈躍民真正的對賈躍亭的債權是1億多美金，和去年10月份提交的債權本金是完全一致的，其餘的6億多美金只是賈躍民和賈躍亭對其他債權人的聯合擔保，並不是針對賈躍亭的債權，接下來會重新更準確地列示。所以這6億多美金部分既不會從信託額度裡分得償債額度，也不會在投票中產生任何影響。”
以上內容來自、鳳凰網、界面新聞、第一財經網、每日經濟新聞、財新網等媒體，米宅綜合整理，每日新鮮資訊可下載破竹APP，收聽早間新聞。
【購房資訊輕鬆享，快來關注樂居網】
閱讀更多 樂居網深圳 的文章
關鍵字: 北京首都開發股份有限公司 豪宅 綠城中
