近些年来，围绕拆迁这个词，可谓是话题不断，拆迁=暴富成了常识，无数人梦想着自己的房子有一天能被写上一个醒目的“拆”字，但天下没有不散的宴席，2020年很可能会让这些人的“暴富梦”破碎。
时间先回到2014年3月，国务院印发《国家新型城镇化规划（2014~2020年）》，当中明确表示，2020年将基本完成城市棚户区的改造任务。
在此框架下，从2014到2017年，我国总共推出1800万套的棚改计划，超额完成目标，而随后的两年里，又提出1500万套的棚改任务。
从数据来看，2020年，棚改任务如期进入最终的收尾阶段，虽受到肺炎疫情冲击，年后开工有所延迟，但也不会对收尾任务产生实质影响，今年全国性的棚改完成已是板上钉钉。
喜人的成绩背后，棚改货币化安置政策功不可没，2015 年 6 月 30 日，国务院印发的《关于进一步做好城镇棚户区和城乡危房改造及配套基础设施建设有关工作的意见》中，首次明确提出「积极推进棚改货币化安置」、「 缩短安置周期」。
货币化安置有效解决了安置周期问题，大大加快了棚改进度的同时，行而有效的解决了三四线城市的库存问题，可以说是简单粗暴，不过其带来的影响也十分巨大，最明显的就是房价，之前“以房换房”，没有货币补贴，对房价刺激还算是有限，推行货币化安置政策后，由于拆迁户没有安置房屋，便带着巨额安置款摇身一变，成了楼市的刚需，大拆大建的趋势，加上财政补贴，点燃了购房者的情绪，楼价开始节节攀升。
17年之后，国务院相继出台一系列政策，遏制棚改过程中滋生的问题，其中着重下手的就是棚改货币化安置政策，先是住建部定调棚改货币化安置要“因地制宜”，禁止“一刀切”式处理，随后国务院又强调指出，部分市县要尽快取消货币化安置优惠政策，严禁借棚改之名盲目举债和其他违法违规行为。
不难看出，各部门都在努力管控货币化安置带来的不良影响，而“尽快取消”“严禁”等用词，也很明显的表现出国务院的强硬态度和决心。
时至今日，调整政策卓有成效，各市县州棚改项目明显从之前大刀阔斧变得小心谨慎，原本打擦边球把不符合棚改条件的房屋划进棚改项目的情况，也得到了有效遏制，随处可见原本打算拆迁，但已叫停的项目。
从国务院等各部门的一系列举措中，可以预见，2020年作为棚户区改造工程的收官之年，定会成为一道分水岭，没有了棚改货币化安置放水的刺激，棚改也势必加强监管，加上各城市棚户区改造基本完成，甚至不少城市早已无棚户区可拆，所以将不会再出现之前那样声势浩大的拆迁改造工程。
同时，各城市从2017年起便开始响应国家政策，根据各地区不同情况采取不同安置策略，虽然货币化安置并没有彻底取消，但也只会作为备选项出现在解决方案里。
如此背景下，今后想靠拆迁一夜暴富将会变得越来越难，这可能会让部分人大失所望，不过，对于还没买房的人来说，无疑是个好消息，政策稳定住的房价，给了大家一个喘息的机会。
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