項目名稱
融創雲璽灣 位於東莞沙田
東莞沙田齊沙海康路穗豐年溼地公園旁 上沿江高速僅一個紅綠燈 項目毗鄰南沙大橋，距穗莞深城軌東莞港站
（2019年9月30日通車)僅約5公里，5站到廣州，6站到深圳寶安；約1公里即達廣深沿江高速沙田出入口，作為灣區經濟大動脈，廣深沿江高速連接白雲機場、濱海灣新區、深圳大空港、前海自貿區和深圳機場，實現灣區同城生活。
- 均價21000 毛胚-
基本配套：
項目佔地：約5.38萬㎡
建築面積：約12.8萬㎡
物業公司：國家一級資質融創物業服務有限公司
開發商：融創地產 中國 房企排名第四
停車位：970個
總戶數：961套
綠化率：30%
容積率：1.8 可以算是別墅容積率了哈哈哈
產權年限：70年
區域簡介：
世界濱海灣引領東莞未來30年！
融創雲璽灣位於政府斥資千億打造的濱海灣，未來將全面對接深圳大空港、前海自貿區和南沙自貿區，打造成大灣區創新發展新高地，與東莞中心城區、松山湖共同構築東莞市三位一體的都市核心區，引領東莞未來30年經濟發展
區域簡介：
世界濱海灣引領東莞未來30年！
融創雲璽灣位於政府斥資千億打造的濱海灣，未來將全面對接深圳大空港、前海自貿區和南沙自貿區，打造成大灣區創新發展新高地，與東莞中心城區、松山湖共同構築東莞市三位一體的都市核心區，引領東莞未來30年經濟發展
交通簡介：
擁2大橋5高速4大軌道！
2大橋：虎門大橋、南沙大橋（已於2019年4月開通）!
5高速：廣深沿江高速、港口大道、廣深高速、莞番高速公路、常虎高速東莞港延長線!
4大軌道：廣深港高鐵、穗莞深城軌、莞穗城軌、佛莞城軌!
【融創中國 品牌房企】
1、中國家庭美好生活整合服務商！
全國TOP4房企，堅持地產核心主業，圍繞“地產+”全面佈局下設：融創地產、融創服務、融創文旅、融創文化四大戰略板塊。佈局8大區域，96座核心城市，開發459餘個高端精品項目，成為中國家庭美好生活整合服務商
2、融創物業，用心用情融創物業！
為業主打造“健走未來”“鄰里計劃”“我心公益”等品牌活動，營造溫情社區生活。國家壹級資質，以“0距離 0時差 0干擾 0死角”為服務標準，為業主帶來尊貴、舒心的管家式服務。
3、嚴守品質，匠心築家！
8大內控標準，超1500檢測子項，第三方權威檢測機構，全方位把控。同時，還會經過13次施工單位的精細操作，8次監理的嚴格把關，6次甲方的細心研磨，2次第三方單位的專業檢測，以科學和匠心精築府邸。
3室2廳2衛 100㎡
均價 : 暫無數據
描述：C戶型
4室2廳2衛 120㎡
均價 : 暫無數據
描述：D戶型
其實以上資料講的比較官方 我來整理一下這個賣點吧 你們也好理解 其實這個項目 當時是融創想報批別墅用地的 可是東莞沙田政府不同意
所以才 建的高質量小區 兩面環河 他總共18棟 三棟塔樓 15棟板樓 目前我們在賣的都是100平的板樓 而且最高才11樓 一梯兩戶 而且戶型都是戶戶朝南 這種戶型 使用率都是比較高的 但是頭條上傳不了這麼大容量的視頻不然就可以發到這裡面 附近一個紅綠燈就可以上沿江高速 這對咱們寶安的客戶是非常有優勢的
這個項目特別適合 在寶安工作 在東莞生活的人群 寶安 福永 和西鄉 這兩大人群是非常適合哪來自主的 深圳其他地方的也可以哪來投資 因為東莞沙田僅沿著沿江高速 主要在寶安上了沿江高速 基本25分鐘就可到達項目
我們前天去踩盤 從福永地鐵口出發 到沙田 基本40分鐘左右就可到達項目 到達南山沿江高速入口半個小時即可到達沙田演講告訴出口 我說的是 從前海沿江高速出口出發
其實沙田有一句口號是什麼呢 比寶安更近前海 因為確實走沿江高速上高速都是非常方便到南山前海的
其實呢濱海灣片區總共分四大塊 長安 虎門 厚街 沙田 目前只有沙田的房價才剛剛突破兩萬 也算是比較有起跳板的片區了 像 虎門 2.8萬左右 長安 也3萬起步了 厚街也上2.5萬了 只有沙田才兩萬出頭 其實上沿江高速一路走來 你可以看得到 很多關於濱海灣片區的規劃 和建設 這是東莞政府的一個決心 以後東莞CBD的重點區域
即深圳大空港片區、和前海自貿區 濱海灣片區是東莞最為只要的建設綱要 不信拭目以待吧
100平的首付大概實在70萬不到 首付可以做到35萬起 其他的35萬可以做消費貸 分5年還 第一年免息 具體細節 可以到現場來談 至於那些沒有社保的或者沒有名額的 開發商可以給你們一年時間 讓你們去買東莞社保 前期先交首付 籤草簽合同一年後在 網籤做按揭 月供 這對於你們來說可以 白等一波房價 而且 交了首付款 一年以後在交月供這對於你們來說是有很好的適應月供壓力的
好了製作不易覺得 項目還可以的可以下面評點贊 或者 諮詢我
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