淄博主城東、西、南、北都在大踏步發展，處於“中心”位置的張店東部老城區內部也在進行優化，比如對柳泉路、金晶大道、共青團路等道路進行升級，對牽引電機廠、新華製藥廠、大成農化老廠區進行改造……然而，即便老城區的改造升級從未停止，但與其他區域“改頭換面”式的城建比，總被認為是小打小鬧，甚至有市民覺得，老城已沒有持續高速發展的潛力，終將被時代所拋棄，並舉出老城購房群體向西逃離的事實。
那麼，張店東部老城區是否真的已經到了無牌可打的地步，還有沒有機會實現二次騰飛呢？
淄博張店區各區域分佈
“繁華”，會不會被取代？
張店東部老城區，位於世紀路以東、東四路以西、中潤大道以南、昌國路以北，區域的規劃建設與配套資源已經比較成熟。
張店東部老城區大致範圍
在配套資源中，張店東部老城區優勢最為明顯的還在於商業資源，在柳泉路以西有大潤發、銀座五里橋、蓮池利群購物廣場等商業資源；在柳泉路上，從北到南佈局著印象匯、茂業天地、銀座商城等綜合體項目；而在金晶大道上，有著淄博最為密集的商業綜合體聚集區，淄博商廈、萬象匯、利群等集聚美食街東段，把這裡打造成了展現一城繁華的打卡地。
目前來看，“繁華、成熟、穩定”依舊是老城區的代名詞，但是，在淄博主城高速發展、城界快速外延的進程中，一方面，老城區的“成熟與穩定”，也意味著“可塑性低”，配套建設難以緊跟時代步伐；另一方面，新區、經開區吸引了整個淄博、以及大量資本的注意力，強勢崛起，很多市民用腳投票，把它們作為了作為了自己最看好的區域。
目前，新區、經開區建設正日趨齊全、成熟，人口、資本等即將開始集中入駐，未來東部老城區的“繁華”標籤也很有可能被這兩個區域奪取。
二次騰飛，依舊要靠商業發展？
俗話說：“戰勝易，守勝難”。張店東部老城區面對新區、經開區的強烈攻勢，守護住城市發展的核心地位，並不容易，但是，鎖住區域的“繁華”還是有機會的。
在淄博市自然資源局張店分局對《關於科學規劃提升東部老城區建設水平的建議》提案的回覆中，可以瞭解到東部老城區這樣的發展思路：
東部老城區的規劃重點是，加強商業服務職能，改造提升老舊居住區，搬遷東部化工、製藥等汙染工業，挖掘土地潛力等。東部老城區更新，要現有基礎，強化其商貿及服務功能，構建其以商貿、商務辦公、休閒娛樂功能為主的核心地位。
值得注意的是，回覆中還指出要充分發揮老城區傳統商業核心商圈優勢，立足中心城區功能定位，配合商務部門及時修編城市商業網點規劃，編制實施各業態發展、傳統商貿業改造提升等專項規劃和政策，優化商業網點佈局，加快淄博商廈、華潤萬象匯、銀座商城、利群超市、茂業百貨等傳統商圈設施建設，留出商業發展空間，積極推動新建城市商業建設，做大做強老城區商業產業。
東部老城區，商業綜合體項目分佈密集，商業體系比較成熟，從商業入手進行城市的優化升級，確實有希望以點帶面，促進東部老城區的二次騰飛。但是，這其中也有一個不得不面對的問題，就是隨著西區的崛起，東部老城區勢必有人口流失。那麼，假如沒有了充足的消費群體，東部老城區要如何維繫商業活動的持續活力？
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