物業商鋪電費按1元/度收,但又不給開發票只給開收據能拒絕麼?

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電費屬於代收代繳,物業不是發電單位,他不生產電,只是電的搬運工…物業公司找你收完錢之後回頭還要往電力局那交呢!

電力局只給物業開一張發票,這張發票是電力局和物業兩方的事,讓物業把他們交費的發票複印一下再加蓋財務章就能當發票用,你再交電費時物業給你提供收據加上剛才說的複印件就行了!


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這個事情只能自認倒黴,別說你是租賃商鋪,就比如我,現在買的商鋪,因為開發商欠別人錢,導致整個他們開發的商鋪都不能驗收,也就是我拿不到產權證,但商鋪開發商已經把鑰匙給我了,而且也營業了四年了,而開發商與電業局的配套費沒交更導致我的商鋪用零時電,而這零時電也是我去年才知道的,因為電業局來罰我款,說我屬於不合規用電。因為開發商的問題,他們把我商鋪用電是接在小區的電梯用電上過了的,當然不止我一家,很多家都是這樣。而我這電費一直是交給物業是九毛一度,其實市場價我們商鋪是六毛多一度,然後我們就去找物業,物業直接來個要不你就別用要不你就按這個交錢,或者找開發商,而且啥票也沒有。而這開發商已經被三百多人告了,成了賴皮一個,要啥沒啥,連個電話都沒有,辦公室進不去,也沒個人辦公。所以為了自己不受更大損失只好忍。不知你是什麼樣的情況,只能根據你自己情況去做。只能根據自己損失多少去做了


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這個問題對於租賃住宅小區商鋪的業戶來說,比較常見。


商鋪電費按1元/度收取,這個價格還是比較合理的。因為在沿海發達地區,商鋪商業用電的價格普遍在1.5—2元/度,甚至更高;當然,你還要看看你所在地區具體電價標準。


按你的描述,你把電費交給物業公司,這說明這個小區不是電業直供一戶一表,屬於自管電性質

就是說,供電公司只是將電供至小區總箱變或配電室,物業公司代收電費後交至供電公司。

“電力局說誰問你要錢你找誰開發票”,在這種情況下,物業公司代收費用是無法出具發票的。


怎麼辦,你可以向物業公司索取其向供電公司繳納小區總電費時,供電公司為其出具的小區電費總髮票的複印件。這樣你再附帶物業公司給你出具的電費收據,就可以向你所在的保險公司報賬報銷等。


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商業用電費,根住家用電收費不一樣。商業用電屬生產用電。國家規定電力不允許在次賣買,所以物業公司不能給你開據發票。如果你要用於財務做帳用,可以更物業公司要商業用這塊繳費發票的複印件,當然你現查一下,你們當地商用電的費用。如果收高了你可以去舉報。


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物業公司是代收,所以他並沒有產生經營收入,所以沒有稅費,如果覺得他收的電費高可以提出你的異議。如果你非常需要稅票則可以找電業局,電業局所開發票也並不是你交電費就給你開,而是給你開具你上個發生期所產生的電費。你現在去繳費只是預交費用,並不是電業局實際產生的收入!


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如果發票對你很重要,就去諮詢一下稅務局和供電局吧。

物業公司只是代供電力、代收電費,拒絕開發票有他的道理。只能協商,共同想辦法解決。

如果電費發票對你可有可無,就別費事了吧。


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電費屬於代收費用,發票由電力公司開具,由於是由物業公司定期統一與電力公司結算,通常不會分戶開。電費通常不計入物業公司收入,也不產生稅費,因此只能開具收費憑證(所謂的收據)。如果一定要開票,比如單位報銷等需要,可以向當地電力公司諮詢。電話:都能查到。

現在越來越多的用戶安裝了智能電錶,這就屬於預交費直接結算了,不再需要物業公司代收。這種情況下可以直接向電力公司索要發票。


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物業是有發票的,一般的水電費都是給發票的,因為單位事憑票報銷的,你應該和物業協商,如果你不是公司報賬,沒有發票也不用那麼較真,商鋪電費1元還是合理得,我的商鋪也是,我店鋪最貴的電費是1.8元


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首先看一下租賃合同,一般都有約定。電力公司不好重新二次開票,如果有約定對你的店鋪進行電費分割,可以諮詢電力公司,前提是徵得物業同意才行,辦好手續就可以到電力公司單獨開具發票。


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從實踐看,商鋪用電屬於商業用電,價格高於居民用電,商業用電往往是一個大電錶,供電局只抄大表,發票只有一張,商鋪是分戶表,自然物業不可能再開發票。


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