旭日不懼陰雲
唐山嚴格上來講算三線城市，目前唐山的房價能保值，升值難度很大。經過16、17年的瘋狂炒房，很多人牢牢的被套死。
為什麼說可以保值呢，因為唐山的生活配套還是很不錯的，買生活配套好的區域，保值率還是很不錯的。
自住還可以，找個生活配套齊全的小區，如果投資就算了。
房老師
唐山市算不上二線城市，應該是三線城市，下面分享一下唐山的房產數據，以便你能做出判斷。
十二五"期間，全市商品房銷售供需基本平衡，全市共銷售商品房4181.26萬平方米，銷售額2253.08億元。城鎮居民人均住房建築面積由2011年的25.31平方米提高到2016年的32.66平方米。從整體看，唐山市商品房銷售價格指數在全國70個大中城市中始終保持相對穩定，房地產市場呈良性發展態勢。
唐山市作為環渤海經濟圈最具發展潛力的城市之一，吸引了萬達、華潤置業、萬科、恆大、綠城、嘉裡等眾多知名房地產企業入駐，開發投資及施工面積大幅增長，為唐山房地產業帶來新的發展動力，促進了唐山住宅品質與城市品位的提升。
2015年1-6月唐山活躍50盤成交套數共計為6572套，成交面積647305平米，成交金額為435934萬元，成交均價為6735元/平米。2016年1-6月唐山市場活躍50盤共計成交8730套，成交面積966728.49平方米，成交金額658789.30萬元，而上半年唐山活躍60盤的成交均價為6815元/平米。同比來看，2016年上半年成交套數同比2015年上半年增長32.84%。除了成交套數有所增加之外，成交均價2016年也有所上漲，每平米上漲80元，同比係數為1.19%。 圖表：唐山商品住宅全市價格走勢 資料來源：觀研天下整理 回顧過去幾年的唐山房地產市場，可謂大起大落。在2009年至2010年前後，一些比較好的樓盤價格賣到了每平方米9000元以上，甚至過萬。然而，如今的唐山樓市情況發生了不小的變化。2017年唐山GDP總量依然位列河北第一，佔河北省經濟總量的五分之一。今年7月份，河北省幾個納入統計的城市房價中，石家莊、廊坊、秦皇島、保定四個城市的房子均價都高於唐山，唐山均價為每平方米5860元。唐山的房價和經濟總量與河北經濟總量第一大市的身份已經不甚相符。 從2017年房地產開發投資形勢來看，整體較為平穩，但區域和城市間分化顯著。華南、華中、華東三大經濟區域增長較快，增速均超過10%，而西南、華北、東北投資增速相對較慢，特別是華北和東北地區整體出現了負增長。2017年1-10月，全國共完成房地產開發投資90544億元，比上年同期增加6570億元，同比增長7.8%。與2016年全年相比，增幅上升0.9個百分點。按房屋類型來看，住宅類商品房投資增長最快，商業營業用房增長最慢。2017年1-10月，商品住宅完成投資61871億元，同比增長9.9%，增速在各種房屋類型中最快;辦公樓完成投5583億元，同比增長5.2%;商業營業用房完成投資13088億元，同比增長1.1%，增速最慢。 綜上所述，現在唐山房地產已經成為了一個關注的重點，2017年唐山房地產成交率增長了22.8%，成交均價增長5.3%，市場也漸漸趨於健康。未來，唐山房地產市場有望實現健康交易。
觀研天下發布的《2020年中國唐山房地產行業分析報告-市場深度調研與發展前景研究》內容嚴謹、數據翔實，更輔以大量直觀的圖表幫助本行業企業準確把握行業發展動向、市場前景、正確制定企業競爭戰略和投資策略。本報告依據國家統計局、海關總署和國家信息中心等渠道發佈的權威數據，以及我中心對本行業的實地調研，結合了行業所處的環境，從理論到實踐、從宏觀到微觀等多個角度進行市場調研分析。
它是業內企業、相關投資公司及政府部門準確把握行業發展趨勢，洞悉行業競爭格局，規避經營和投資風險，制定正確競爭和投資戰略決策的重要決策依據之一。本報告是全面瞭解行業以及對本行業進行投資不可或缺的重要工具。觀研天下是國內知名的行業信息諮詢機構，擁有資深的專家團隊，多年來已經為上萬家企業單位、諮詢機構、金融機構、行業協會、個人投資者等提供了專業的行業分析報告，客戶涵蓋了華為、中國石油、中國電信、中國建築、惠普、迪士尼等國內外行業領先企業，並得到了客戶的廣泛認可。
希望此數據能幫到你
財經小助理
本人正好是土生土長的唐山人，唐山屬於三線城市，但是生產總值全省排第一，經濟實力是有的，本人也打算買房，但是房價確實也不低，大理路地段均價也在兩萬，周邊一萬五左右，我個人建議遠洋城商圈恆大學庭值得購買，一萬三左右，總的來說我看唐山的房價應該還算正常，個人建議，親供參考！
啵啵35592924
唐山市房產新政
很多人對唐山的第一印象還停留在唐山大地震那次，近幾年唐山發展的還不錯。據悉，唐山上升為二線城市了，那麼其房價如何呢？近年來房地產調控“因城施策”正在全國多地全面落實，唐山日前升級了房地產調控政策唐山打響2020年房地產限售第一槍。近日唐山市發佈房產新政，嚴厲打擊炒房，進一步維護房地產市場穩定。據悉，此前唐山房價已經連續數月迅速上漲，而自2017年以來，唐山市已發佈多項調控政策。
唐山新房42個月內不能賣
據悉，1月4日，據唐山市互聯網信息辦公室官方微信披露，近日，唐山市人民政府辦公室就加強市中心區(路南區、路北區、高新區)商品房銷售管理有關事項發出通知，對房地產開發企業銷售商品房行為、房地產中介服務機構代理銷售商品房行為等進行了規範。通知明確提出，購房人購買新建商品住房，自網籤之日起42個月內不得上市交易。中原地產首席分析師張大偉表示，目前為止，全國限售都是針對不動產登記證，只有唐山是針對網籤的限售。
據統計，唐山房價已經連續數月迅速上漲。此前，國家統計局發佈的2019年11月份70個大中城市商品住宅銷售價格數據顯示，唐山新建商品住宅、二手住宅銷售價格環比、同比均上漲。其中，唐山新建商品住宅銷售價格環比上漲1.9%，同比上漲11.9%，其中，同比數據高居漲幅前列，環比數據領跑全國。
唐山市屬於哪個省
唐山因唐太宗李世民東征高句麗駐蹕而得名，素有“北方瓷都”之稱。這裡誕生了中國第一座機械化採煤礦井、第一條標準軌距鐵路、第一臺蒸汽機車、第一桶機制水泥。唐山是中國評劇的發源地，素有“冀東三支花”之稱的皮影、評劇、樂亭大鼓，為國家級非物質文化遺產。唐山屬於河北省，是河北省地級市，位於河北省東部、華北平原東北部，南臨渤海，北依燕山，毗鄰京津，地處華北與東北通道的咽喉要地，是京津唐工業基地中心城市、京津冀城市群東北部副中心城市。總面積為13472平方千米。
唐山市是二線城市嗎
最新中國城市等級劃分表公佈，唐山上升為二線城市，稍遜於石家莊!邯鄲、滄州、保定、廊坊是三線城市，邢臺、張家口、承德、衡水、秦皇島是四線城市。唐山城市等級排名超過8個省會(烏魯木齊、貴陽、海口、蘭州、銀川、西寧、呼和浩特、拉薩，前7個三線城市，拉薩為五線城市)，唐山城市等級排名與3個省會城市比肩!
各地房地產調控政策的實施是否會制約著房地產中介的發展，這是房地產中介行業最關心的事了，那麼未來我國房地產中介行業將如何發展？中研普華利用多種獨創的信息處理技術，對房地產中介行業市場海量的數據進行採集、整理、加工、分析、傳遞，為客戶提供一攬子信息解決方案和諮詢服務，最大限度地降低客戶投資風險與經營成本，把握投資機遇，提高企業競爭力。欲瞭解關於中國房地產中介行業具體詳情可以點擊查看中研普華研究報告《2020-2025年中國房地產中介行業市場前瞻與未來投資戰略分析報告》。
徐州侃房
唐山不算二線城市，但是是沿海開放城市，唐山處在京津冀城市圈裡，有強悍的工業製造基礎和入海口，比其他內陸城市還要先進發大一些，隨著經濟的發展以後人口還會增長，一些優勢地段的房子依然有升值的潛力。
宮廷的臺階
唐山屬於重工業城市鋼鐵行業支撐著經濟，依然在轉型
用戶2739866447269
算吧 可以買。畢竟便宜。
小散王亞偉
唐山勉強三線，有升值空間不大
遵化戶外愛好者
唐山的環境不足以支持升值。
南秋3
城市等級劃分應該是按經濟產值規模與政治地位影響力。首都、特區和直轄市那都是第一梯隊，省會之類及特別規劃和聞名城市歸為第二梯隊，其它普通城市也就三線及以下梯隊了吧。
個人感覺唐山在二線與三線之間吧。這種城市房子在市區中心範圍內可以保值，增不增值那是未知數吧。
