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1、出租方和承租方根据租赁合同的约定各自承担自己享有权利履行义务；
2、如果二手房东突然违反合同约定增加房租，涉嫌违约，承租方可以根据合同约定，要求继续按照原合同履行；
3、如果对方强行要求清退房屋，可以报警调解，也可以清退房屋后要求对方承担违约责任、赔偿损失。
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1、出租方和承租方根据租赁合同的约定各自承担自己享有权利履行义务；
2、如果二手房东突然违反合同约定增加房租，涉嫌违约，承租方可以根据合同约定，要求继续按照原合同履行；
3、如果对方强行要求清退房屋，可以报警调解，也可以清退房屋后要求对方承担违约责任、赔偿损失。
