房子，一直以来都是国人最为关心的问题，毕竟房子除了住的功能，还有投资的功能。因此，很多人对于买房非常上心。要知道，过去20年，早早买房的基本都成了人生赢家，再也不用因为买房问题而烦心了，而且很多人不止拥有一套房子，身家早已超过百万、千万，甚至更高。
反而是当初那些没把钱拿去买房的人，现在基本都无房可住，只能望房兴叹，后悔当初为何没把钱拿去买房子，否则现在也是妥妥的千万富翁了。可见，房子在过去对于大家有多重，甚至可以说改变一个人的一生。
那么未来买房是否能继续赚钱呢？
众所周知，随着国家提出“房住不炒”后，对于楼市的调控日益趋严，房价上涨幅度变慢，甚至出现部分城市下跌。根据58安居客房产研究院发布的交易数据显示，以深圳、杭州为例，1月新房成交量同比分别下跌31.52%和46.56%，环比分别下跌了53.1%和47.25%。
同时，二手房的成交量也大幅度下跌，并且不同地区价格也有不同程度的下降，据安居客的调查结果显示，1-2月份，北京、天津、广州、重庆、武汉等18城二手房成交量同比下降55%。面对这种行情，近70%的购房者推迟了买房计划。
虽然这次行情下降有疫情的影响，但不可否认，购房者对于楼市更加冷静，不在像之前一样，过分看好楼市，认为买房一定稳赚。
还有，随着2019年新生人口数据的发布，更是让广大购房者，感觉楼市的拐点到来。根据统计局给出的数据，2019年全年，我国出生人口1465万人，人口出生率为10.48‰；死亡人口998万人，人口死亡率为7.14‰；人口自然增长率为3.34%，创下40年新低。
有专家就对此做过分析，认为未来几年依旧会继续下跌，就算已经开放二胎了，依旧没办法把生育率拉上来。因此，随着新生人口不断减少，未来房子要由谁来接手呢？要知道，我们这10-20年房地产能快速发展，房价能快速上涨，得益于1963-1976年和1985年和1991年的“婴儿潮”，有着大量的年轻人口买房。可未来呢？
其实，早在此之前，李嘉诚就对于楼市有过分析，甚至在媒体上发声，他认为现阶段房价已经过高，买房赚钱已经不太稳妥了，炒房更是不可取的行为。如果是刚需的话，应该按照自己的能力买房，不要过于高杠杆。
无独有偶，对于李嘉诚的这个观点，任正非曾表示过类似的看法。任正非认为，有钱的人都几套房子，剩下需要房子的人却没有钱。现在没有钱，他以后怎么有钱给你买？房地产将来就是“有钱人”卖给“有钱人”，卖得出去吗？
可见，无论是李嘉诚还是任正非，对于楼市的未来都有着共向性的判断，都不太赞同继续买房赚钱了。其实两位大佬把话已经讲得很明白了，买房赚钱最重要的就是有人接盘，但未来接盘人在哪呢？如果房价一直涨的话，估值不断上升，普通家庭买不起，那么除开有钱人谁能买呢？那对于有钱人来说，他们需要那么多房吗？一旦房子脱离了刚需，无疑就是空中阁楼，跌下来就是钢筋水泥罢了。
总而言之，买房赚钱已成过去式了，击花传鼓的游戏总有一天会停下来的，今年买房，10年后会不会“大赚一笔”我不清楚，但“砸在手里”却是很大几率会发生的事情。
大家对于两位大佬的看法认可吗？欢迎在下方评论区留言。
最后，说多一句，如果你有打算趁着今年“打折潮”买房，我建议你点开下方专栏“买房路上10节必修课”学习，增加多一些房产知识，我相信对你买房一定有帮助。
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