中國炒房客，一群最會投機倒把的份子，中國目前高高在上的房價絕對逃不了這群人的“功勞”。而如今，隨著中國境內政策趨緊，中國炒房客也比以前難了一些。不過資本總是最聰明的，仍有大把的空子等著去鑽，正所謂此處不留爺自有留爺處。於是，我們旁邊一個極度貧窮的國家，其房價漲幅硬生生的被他們炒成了世界第一，也讓世界再次感慨中國炒房客到底有多牛！
“房住不炒”這個底線在我國已經強調過很多次了，反觀現在的樓市，確實是落實得很到位了，炒房客被限售、限購、二套房新政等政策大大限制，接下來可能還會有房產稅，前住建部部長甚至還提出了空置稅的建議。這樣一來，炒房客未來面臨的局勢就是手握多套房產賣不出去，反倒會有比較高的房產持有成本，所以現在我國的二手房市場上的房產掛售量在持續在持續增加，很大一部分都是炒房客手裡的房產。
隨著政府對抑制炒房的態度愈發堅決，政策調控力度也越來越大，未來中國樓市的走向避不開一個事實：炒房在中國很大概率再也行不通了!不過，在中國炒房行不通，不少炒房客竟向國外開始了“新的攻佔”，甚至硬生生把一個貧窮國家炒成了一個全球房價漲幅第一的國家，那就是柬埔寨。
柬埔寨是東南亞的一個比較貧窮的小國家，其國土面積也就只有中國的貴州省那麼大。2018年，柬埔寨GDP只有245億美元(約1730億人民幣)，這個水平大概只有我國貴州省的八分之一左右。要知道貴州省的經濟水平在我國是出了名的靠後，可想而知只有貴州省GOP八分之一的柬埔寨到底有多窮。不過，窮的地方就會有很多廉價的勞動力，所以中國不少工廠都搬到了柬埔寨，在那裡，工人的月工資只需要1000元不到。另外，也就是這樣的一個貧窮的國家，卻被中國的房企和炒房客嗅到了商機，滿滿的金錢味。
首先是廣州的粵泰集團在2011年開始進入柬埔寨開發樓盤，建了商業廣場和城市綜合體，之後就是太子地產集團等等。現如今碧桂園也傳來要入駐的消息，就連李嘉誠也準備斥資30億美元，在柬埔寨建立一棟133層的大廈。不過更多的是中國的炒房客，他們在柬埔寨用了之前在中國炒房的“那一套”，逐漸將柬埔寨的房價炒了上去。然後，柬埔寨首都金邊很榮幸的摘取了2018年全球房價漲幅第一的桂冠，漲幅達到了16.7%。
這幾年柬埔寨的房價漲幅都在15%-20%左右，首都金邊3年時間漲到了1.5-2.6萬，有些地方超過了3萬元，最高的翻了5倍。而這其中有近80%的房子都是在中國炒房客之間流轉，房價也在這樣的流轉中不斷上漲，漲幅驚人，直至世界第一。
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