/重磅/
WS绑车位，南宁30家房企被约谈
3月12日，南宁市市场监督管理局集中约谈了南宁市30家房地产企业，部分房企被点名批评。
据介绍，2018年1月1日—2020年3月10日，南宁市场监督管理局12315中心共接到楼市问题诉求2842件，其中咨询1470件，投诉1332件，举报40件。投诉主要类型是合同违约677件，价外加价483件，虚假宣传63件，捆绑搭售52件。举报主要类型是价外加价20件，虚假宣传10件。
其中，五象新区部门热点楼盘捆绑搭售车位行为，引发了购房者大量且集中投诉。
约谈会上，市监管局称，对未按规定明码标价的行为，将按照“一套一罚”的原则，每套最高罚款5000元。对所有房源捆绑车位，且以暴力、胁迫等手段强迫购房人购买车位的行为，由市场监管部门予以责令改正，或者并处警告、没收违法所得。
扒评：315来了，是该整治下楼市乱象，警告下开发商。不过，罚款，不太重。
/调控/
桂林5部门发文“救市”，契税免了
继钦州、临桂之后，桂林也发文“救市”了。
▲桂林政策截图。
3月12日，桂林市住建、财政、自然资源等5部门联合发布《关于有效应对新冠肺炎疫情促进房地产市场平稳健康发展的通知》。从信贷支持、公积金、土地出让金、住房预售价格管理、购房契税补贴等9个方面，全方位支持房地产市场发展。
其中，第7条称，允许楼盘低于备案价20%以内销售 （此前，某企业降价销售被约谈）。
第9条明确提出，上半年在桂林买房的，契税可100%补贴。
扒评：看来，楼市要比想象的困难一些。南宁，还会继续松绑吗？
/楼盘/
五象3个高端盘即将亮相
五象新区终于等来3个高端盘，且纷纷计划上半年亮相开盘。
▲2020年五象必看3大高端盘。
位于五象湖核心位置的建发央玺，售楼部和大型实景展示区已经有了雏形，预计五一前后正式开放。
位于五象总部基地的35号地块，也将于近期亮相。今日，万科已打出刷屏海报。该地块，即万科金域中央别墅组团，案名初定为“紫台”。
▲万科别墅盘刷屏海报。
位于蟠龙滨江带的盛邦滨江府，多数楼栋目前已经封顶，园林同步打造中。预计上半年内，现房发售。
扒评：五象新区的好地段，终于迎来了好产品。
/城事/
邕江要创建国家5A景区
南宁市“美丽南宁·整洁畅通有序大行动”指挥部日前印发《南宁市“城市治理提升年”活动实施方案》指出，加大对邕江沿岸公园的综合治理，结合推动创建“百里秀美邕江”为国家5A级旅游景区的部署，指导督促邕江沿岸公园管理水平再提升。
▲青秀山与邕江。
目前，南宁5A级景区有且只有青秀山风景区。
扒评：南宁市区好玩的地方太少了，多点5A景区是好事。
龙岗16条道路建设获批
据邕宁区人民政府网站，龙岗商务区康养产业周边基础设施配套工程可行性研究报告获得批复。龙岗商务区基础路网投资项目包含16个，均为城市支路，设计按双向两车道，单幅路形式。
▲邕宁区人民政府网站截图。
扒评：龙岗西越来越成熟，龙岗东的商务区是该提速了。
/房价/
米宅：2月南宁均价12212元/㎡
米宅近日发布了2月份全国主要城市房价数据，其中，南宁均价12212元/㎡。
就区域来看，青秀继续“一哥”地位，均价16485元/㎡；良庆稳居第二，均价13456元/㎡；兴宁、西乡塘、江南、邕宁相仿，处于1万-1.2万元/㎡之间；武鸣均价6075元/㎡。
扒评：南宁房价还是比较稳的。
/预售/
供应加码，新增5807套住宅
3月4-10日，南宁总共有9348套商品房获得预售证。其中，住宅5807套。
位于沙井的龙光江南院子预售价很扎眼，达到17996-26111元/㎡。不过，这批房源非普通高层，而是院子产品。
▲获证楼盘一览表（来源：南宁楼事通）
扒评：国内疫情逐渐散去，楼市供求也重现复苏迹象。
文|七小剑 编|你莫愁
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