近日来，海口连续公布观澜湖和美安科技城的控规修编。其中，
《观澜湖国际旅游度假区控规修编》，面积26.03平方公里，在地图上显示为南北延伸的狭长地带，其中包含建设用地1284公顷。
美安科技城规划用地39.86平方公里(约59790亩)，其中一期16.74平方公里(约25110亩)，已完成详细规划。
去年，在省政府的带领下，海口江东新区的总体规划进行的全球性的招投标，受到全球瞩目。
江东和城南，万人瞩目。
曾经，海口的城市规划是这样的：
中强、西拓、东优、南控
历史的发展轨迹是这样的：
中部——北部——西部——南部——东部
以国贸、世贸、明珠、国兴等地为主的海口市中心板块，经过多年发展，可发展城市空间已经越来越收窄；现在更多的是城中村改造，提高城市环境。
海口城市北部是沿海，没有可利用土地，包括海甸岛都是填海建设的。
自从市政府决定西迁之后，海口长流板块开始发展，经过小十年的发展，已经形成了一个大型的居住组团。
曾经绕城公路，是控制海口城市发展的一条红线。椰海大道和绕城高速之间的地带属于湿地保护带。那个时候，南部被称为 城市之肺，因为海口南部羊山地区森林覆盖率达到70%以上，全市80%的田洋都在南部。
到如今，绕城高速拓宽通车，迎宾大道链接羊山大道通车，中海、新城，碧桂园、恒大等企业不断往南开发项目，将城市版图不断南扩。与独立的观澜湖片区越来越近，与新开发的美安科技城也近在咫尺。
城南片区已经崛起，而如今，加上两大控规的发布，海口现在已经进入城南时代了。
以观澜湖片区为例，观澜湖片区经过10年的发展，已经形成了酒店集群（丽思卡尔顿、万丽、滚石、观澜湖）、高尔夫赛事、冯小刚电影公社、华侨中小学等一些列重点项目和活动。已经是海南的一张名片。
海口城市版图，属于东西长，南北窄。东西跨度50公里，而东部，因为南渡江的原因，一直属于郊区，并没有开发起来。但是，我们都知道，人类的习性就是依水而居。一江两岸的发展格局是众多城市的发展模式。只是海口因为临海，所以海资源的诱惑更大于江景优势。但是这并不能阻止城市东扩的进程。而且这一次是国家层面的规划布局。
江东属于高标准规划、招商要求都是世界级的；目前江东新区路网建设正在如火如荼的建设中，但是其他的很多配套、商业，以及已经确定入住江东新区的大型企业的项目，都还没有动工。所以，江东是值得期待的。
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