房住不炒，所有人都要住得更舒適，更美好！都要獲得一流的居住體驗。
在南京主城區，許多老破小房子，長期賣不掉，也很難租出去，即使有人租住，租金收益也不會高。對於這類房子，怎麼辦？
最好的辦法是，砸掉，重新裝修！所謂砸掉，就是把屋內所有的一切，全部搬空，由設計師進行高標準的設計，對標開發商推出的全新的樣板房及星級酒店的客房，然後，裝修工人進場，不停地砸砸砸，讓牆面、地面和天花板還原成毛坯之前的狀態......
一張白紙，好畫最新最美的圖案，在此基礎上，對屋內的各個功能重新佈局和調整，充分利用每一寸空間，達到極致的標準！
等到硬裝和軟裝完成，配齊所有的傢俱和家電,原來的老破小、髒亂差狀態徹底不見了，取而代之的是緊湊而實用，採光和通風情況更好了，給人帶來的是無比驚豔的感覺。
受業主委託，房咖薈全額投資裝修改造，並且代為出售的這套房子，是優質學區房，又是好地段的地鐵房。
學區是成賢街小學，從小區到這所學校，步行不過400米。這是一所老字號的名牌小學，校園環境優美，教育質量較高。孩子有幸在這所小學讀書，從小就有中國情懷、世界視野，長大後，就能成為國家和社會的棟樑。
房咖薈推薦的這套房子，距離浮橋地鐵站很近，步行500米即可到達。小區緊靠東南大學，是稀缺的書香之地。離珠江路科技一條街不遠，各類商業配套齊全。
小區內部非常安靜，是一個鬧中取靜的好地方，單元樓前自帶1萬平米的休閒草坪，為罕見的網紅老小區。
這套房子在4層，樓高7層，是鑽石級樓層。面積55.58平米，售價261萬，單價不到5萬/平米，明顯低於市場價，另外贈送價值為20多萬的全新的裝修（3年質保，終生保修）和全套的傢俱家電，買到等於賺到，隨著時間的推移，這套房子還會不斷地升值，預期肯定不會讓買家失望！
房咖薈的這套房子是從所在小區及珠江路商圈裡近1000套在售房源中淘到的，可謂是千里挑一。好房子自帶流量，會吸引多位買家前來看房，誰先下手誰先得。看房後覺得滿意，可以用1萬定金鎖定這套房子。
在此，請大家討論一下，這套55.58平米的老破小房子，能賣出261萬的高價嗎？假設你是剛需，會買這套重新裝修過的房子嗎？（雷傳桃）
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