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这次来势汹汹的疫情，让外资企业对中国的投资环境和市场的认知度大大提高。越来越多的外资企业想进入中国市场，这样使得中国市场更加国际化，从而更加让中国市场受国际环境刺激。
这是SOHO在中国半年来第二次股票上涨，而且涨幅大，就是一个例子，一个国家有一个好的环境，直接影响投资企业和个人。
前天，我看电视上一篇报道，大致是这样说的，美国发现新冠肺炎病毒时，说美国的特朗普没把这当回事，当时美国的股市出现了大的跌幅，疫情越来严重了，美国的股市市场出现暴跌，这个时候特朗普说话了，开始重视疫情，才使得美国股市市场行情有所回升，环境直接影响投资，
SOHO中国暴涨，说明了中国投资环境好了，这样也让更多的投资者投资中国市场，这就是SOHO中国暴涨的出现的必然结果，
浪子55761357
SOHO中国暴涨对中国的结果：外资对中国的投资环境和市场的认可度提高了。越来越多的外资想进入中国市场，从而是的中国市场更加国际化同事也会让中国市场更加受国际环境影响。SOHO股价暴涨就是例子！
SOHO中国暴涨就是因为黑石集团拟将SOHO中国私有化?可能吗？SOHO回应了！
SOHO中国回应私有化 确在与外资洽谈 尚未决定！外资为何看好中国商业地产
《金融时报》 美国私募基金黑石集团（Blackstone Group）正在进行排他性谈判，拟将香港上市开发商SOHO中国有限公司私有化，交易金额40亿美元。黑石集团的出价为每股6港元，较SOHO中国1月份股价平均值3.03港元溢价近100%。预计私有化细节将在未来几周内敲定。
外资看好中国商业地产市场，未来12个月投资首选写字楼
对于SOHO中国与黑石集团洽谈战略合作的传闻，有关专家研究黑石过去两年一直非常中国市场，出于全球资产配置的考虑，黑石在中国收购了多个商业项目，且对中国商业地产市场的发展前景抱有信心。
总得来说，SOHO暴涨只是中国股市对外资进入中国市场的一个敏感反应。也说明中国股市对外资进入的态度至少从现在来说还是不适应。
张大喵z
这是SOHO中国半年来第二次股票出现大涨。上一次是2019年10月30日，盘中涨幅一度高至27.07%。
当日，有报道称，SOHO中国正考虑以80亿美元（约627亿港元）出售其在中国的办公大楼。次日早间，SOHO中国在港交所发布公告称，公司不知悉任何需公布的与集团资产出售相关的资料，但亦表示：“在投资物业组合的日常经营管理中，本集团会不时探讨集团所处主要市场的商业地产市场环境及潜在交易机会。”
通俗点说，就是“澄清一下传闻”，目前还没有什么需要公布的资料和内容，但是会时不时看看并讨论交易机会。
而据2019年半年报，SOHO中国的非流动资产总和是636.6亿港元，这与外媒报道的出售权益总价几乎持平。
SOHO中国这两次异动皆由黑石集团引发，这一次则提了一个非常理想的报价。
黑石集团与SOHO中国早有交集。2018年4月，SOHO中国前总裁阎岩加入黑石集团亚洲房地产部，出任董事总经理一职。这距离其以“寻求个人发展”为由提出辞职仅仅一个月。
从公开资料看，阎岩1996加入SOHO中国，此前曾是恒基（中国）助理市场总监。入职SOHO中国的22年里，她历任首席运营官、财务总裁和总裁，负责项目拓展、成本预算控制及全面管理等，是高管里少有的老臣。
坊间传言，黑石与SOHO中国的交易，很有可能是由阎岩促成的。
险为人知max
近年来我国的房地产可谓是“一波三折”，各大房企近几年都过的“不顺心”。甚至有些房企，已经“放弃”了房地产行业，开始了转型之路。有的甚至，还将自己旗下的房地产项目都卖了出去。
在李嘉诚“撤离”内陆的房地产后，我国不少房地产“大佬”也先后“撤出”房地产行业。我们熟知的前首富王健林，就曾在一次会议上宣布，不再从事任何一平米的房地产开发。
事实上近段时间，不少房地产“大佬”都开始“撤离”房地产行业，将自己旗下的一些房地产项目乃至房地产公司变卖。其中潘石屹的SOHO中国，近年来也在不断抛售旗下房地产项目，大有“撤离”房地产行业的样子。
在2019年时，还不断有消息传出SOHO中国还要继续卖楼。不过自从进入到2020年后，SOHO中国的“动作”就变小了很多，也没有继续传出其要卖楼的消息。但在3月10日SOHO中国，又“搞事”了。
3月10日午间，SOHO中国发布短暂停牌公告，已于上午11时12分起短暂停止买卖。而SOHO中国这样做的原因，是SOHO中国股票“暴涨”的太多，涨幅一度达到40%左右。公司总市值，也达到200多亿港元。
SOHO中国私有化?
根据消息称，路透社10日援引两位消息人士，黑石集团正与SOHO中国就后者私有化进行谈判，交易价值40亿美元。据消息人士称，交易细节或将在未来几周内决定，还称黑石集团向其提出的私有化报价为6港元/股。
根据数据显示，SOHO中国的潘石屹和其夫人张欣，持有公司63.93%的股权。在2019年10月份时，还传出SOHO中国考虑以80亿美元的价格，出售中国的办公大楼权益。在当日时SOHO中国的股价就突然大涨，涨幅也一度达到28%左右，收盘时涨幅为17.9%。
据相关消息称，黑石集团或将接管SOHO中国的债务。而根据SOHO中国发布的报告显示，截止到2019年6月底，其负债为326.8亿元左右。
面对外界的消息，SOHO中国也做出了回应，称晚些时候会发布公告，一切消息将以公告为准。
上面说到，近年来SOHO中国“动作”不断，一直都在抛售旗下的项目。根据不完全统计，2013年之后的几年时间中，SOHO中国抛售资产的总额近300亿元。下面给大家列举几个，其抛售的项目。
2014年，SOHO中国以近52亿元的价格，出售了上海SOHO海伦广场，以及静安广场。之后还继续以30.5亿元，出售凌空SOHO一半项目。
2016年时，SOHO中国以30多亿元的价格，出售位于上海的SOHO世纪广场。凌空SOHO剩余的部分也被其在，2017年以85.5亿元价格出售。
事实上SOHO中国不断抛售资产，和其业绩不断下滑有关。2012年时，SOHO中国营业额达到了153亿元，但到了2018年时仅为17.21亿元。不难看出，几年时间SOHO中国的营业额下滑严重。
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首先，需要了解SOHO中国暴涨的原因：
1、3月10日，有媒体援引知情人士称，黑石集团（BX.N）正就以40亿美元（约280亿元人民币）的交易价格正与SOHO中国（0410.HK）私有化进行排他谈判。
据悉，黑石集团与SOHO中国的商谈于二月初开始，黑石集团提出的私有化报价为6港元/股，是SOHO中国此前两个月约3港元/股均价的两倍。
受此影响，SOHO中国盘中涨幅接近40%，并在上午十一时十二分暂停止买卖。同时，SOHO 中国公告称，将根据《香港收购及合并守则》而作出公告。截至停牌前，SOHO中国股价定格在4.1港元，涨幅达37.58%。
2、3月11日，SOHO中国发布澄清公告，“本公司在與海外金融投資者洽談，以探討進行戰略合作的可能性（「潛在交 易」），其可能導致也可能不會導致就本公司的全部已發行股份（「股份」）作出全 面要約。截至報告日期止，尚未就是否進行潛在交易作出決定，而且並未與任何一方 訂立實施潛在交易的正式協議。無論如何，本公司無法肯定任何此類洽談（如繼續進 行）將導致對股份作出全面要約。”
鉴于私有化报价为6港元/股，也就是明天（3月12日）开盘，SOHO中国股价还将大概率上涨，至于是否能接近报价，还需看私有化进程和最终协商的交易对价。
其次，需要了解潘石屹近年来在资本市场的动作。
1、事实上，去年上半年至今，资本市场已经多次传出SOHO中国分批次出清旗下SOHO系列物业的传闻，包括78亿元出售13个自持物业在内的资产包，7.61亿元的价格出售包括在北京九个SOHO项目旗下的2583个地下停车位，SOHO3Q的11个项目打包卖给筑梦之星……
最终，停车位成为房地产凛冬行情下的唯一“抢手货”。
2、SOHO中国目前在持的主要物业投资项目一共九个，分别是光华路SOHO、望京SOHO塔3和SOHO复兴广场古北SOHO、SOHO天山广场、外滩SOHO、丽泽SOHO和前门项目。其中，外滩SOHO和望京SOHO被SOHO中国董事会主席潘石屹称为“永远不能够销售的”核心项目。
图：SOHO中国项目明细
位于上海的古北SOHO刚于今年2月开业，出租率为45%，是SOHO中国上半年业绩增长的主要贡献方之一。而被称为“夜空之眼”的北京丽泽商务区新地标丽泽SOHO已于去你啊你拿地正式开业，也将是SOHO中国2020年业绩增长的重要来源。
若本次私有化完成，SOHO中国5年来累计套现金额将接近600亿元。此前四年间，SOHO中国相继出售SOHO静安、SOHO海伦、凌空SOHO、SOHO世纪广场、虹口SOHO和外滩地王等资产，累计录得285亿元。
在最新的胡润富豪榜上，潘石屹、张欣夫妇以220亿元财富排在第153位。
3、市场上另外一种说法是，大概率退出SOHO中国的潘石屹也已经开始了版图重启计划。企查查显示，潘石屹最新注册成立多家公司，而大股东均系来自香港的投资公司。
潘石屹旗下新成立公司明细
这会是潘氏家族海外资产布局再度重启的前兆？
要知道，在国家外汇管制趋严之前，2011年至2013年，潘石屹张欣夫妻二人通过家族信托先后收购了纽约曼哈顿时报广场旁的港务局长途巴士站办公大楼、曼哈顿公园大道广场49%的股权，以及联合巴西财团以收购美国通用汽车大厦40%的股权，合计投资金额约27亿美元。
4、也有人分析称，潘氏家族若重启海外布局，控制权或大概率交于潘石屹的儿子潘瑞。接近而立之年的潘瑞，被称为新“京城四少”。长期以来，潘瑞对于成为SOHO中国的接班人持抵触状态，并曾对外表示“要走出父亲的光环”。
目前已远离京城的潘瑞在英国攻读雷丁亨利商学院房地产系博士学位，同时在当地成立了EREC Estates房地产公司，并拥有多个大型地产项目，其中包括首个由华人主导的英国学生公寓品牌UNINN。
最后，才是本次暴涨之后的结果。也就是如果暴涨延续，那么私有化正式完成。最终，潘石屹及其美国夫人套现离场，近五年通过SOHO中国出清资产已经套现超过600亿元。而黑石集团则成为SOHO中国的新主人。
纵横陆家嘴
中国有两种企业领导者，一种以社会责任为己任，最起码大众认知他们是企业家，他们对国家的发展和自身企业发展紧紧连在一起，国家有难绝不迟疑；
还有一种纯逐利的，大环境他们判断不好或赚到钱了就会撤的商人，这种人要比前面的人不知多了多少倍，赚了钱就跑了，改国籍移民！他们把在中国赚的钱国外潇洒，当成了新常态，国家应该再严厉一点！
这次疫情过后大国实力一目了然，通过医疗物资的保障上来看我们说第二没人敢说第一，这体现了我们综合的国力，欧米也不过如此，如果出现经济危机我们这里有可能才是真正的避风港，短视的人走是好事！就像有好多8-90年代的人那时挖空心思跑出国外，奔波一生想回来发现当年卖的房如果到现在也比他这辈子赚的多，祖国强大时再回来他们高攀不起！
痞子公社
对于SOHO中国与黑石集团洽谈战略合作的传闻，有关专家研究黑石过去两年一直非常看好中国市场，出于全球资产配置的考虑，黑石在中国收购了多个商业项目，且对中国商业地产市场的发展前景抱有信心。
总得来说，SOHO暴涨只是中国股市对外资进入中国市场的一个敏感反应。也说明中国股市对外资进入的态度至少从现在来说还是不适应。
威海悦海世家
soho暴涨会出现什么情况，各位大神分析的够详细了，吃瓜群众也不再过多赘述。倒是想通过soho被美国黑石收购来说下潘汉奸和张欣两口子的人品，通过所谓的国内某某会为借口，在国家发生重大灾难，疫情时候一毛不拔，却豪气的在国外一掷万金等之卑劣行为，充分暴露奸夫淫妇满脸奴相，认贼作父的嘴脸，迟早为天下国人所不弃！呸，🐶汉奸！！！
风豫者
确实不知道
厨神燕子
张欣，潘石屹两人玩游戏现在加上黑石，一是从资本市场捞钱，二是利用中国发展市场红利继续圈钱。
